主流开发商在杭项目汇总（skp独资拿地）

wikobe2

glmhddyc 发表于 2021-5-8 07:33
杭州定位新中心的后面是云城。萧山经济增长不行。经济决定消费

当然云城也很好，类似5年前的奥体。世纪城靠的是滨江，钱江新城，绍兴，海宁这些。之前嘉兴的有钱人都是上海消费的，现在skp有这个品牌能量吸引嘉兴，绍兴的客户

空山元有人未眠

glmhddyc 发表于 2021-5-8 07:33
杭州定位新中心的后面是云城。萧山经济增长不行。经济决定消费

SKP肯带旗舰项目入场肯定是做过充分的市场调研的 这就不用担心了。萧山和滨江的税收与GDP是“偏离”，至少世纪城的发展还是持续的。
城西、城北、未来科技城+云城有支撑奢场的能力，但现在暂时还没有眉目，先看武林新城，太古、嘉里是否会在杭锅工业遗存的出让中露面吧

glmhddyc

wikobe2 发表于 2021-5-8 09:00
就问你杭州大厦消费人群是哪个区的？
世纪城定位杭州市中心。萧山只是一部分，定位江南岸核心，滨江50多 ...

杭州大厦当然主要看杭州本地的土豪，真的靠绍兴的万象城早就超过杭州大厦了。

glmhddyc

空山元有人未眠 发表于 2021-5-8 09:17
SKP肯带旗舰项目入场肯定是做过充分的市场调研的 这就不用担心了。萧山和滨江的税收与GDP是“偏离”，至 ...

城北万象城也是旗舰项目，华润投巨资造的。并且是100%投资。

glmhddyc

wikobe2 发表于 2021-5-8 09:03
当然云城也很好，类似5年前的奥体。世纪城靠的是滨江，钱江新城，绍兴，海宁这些。之前嘉兴的有钱人都是 ...

杭州大厦的品牌比上海的商场都要全。或者说是差不多的。

glmhddyc

空山元有人未眠 发表于 2021-5-8 09:17
SKP肯带旗舰项目入场肯定是做过充分的市场调研的 这就不用担心了。萧山和滨江的税收与GDP是“偏离”，至 ...

萧山现在财政收入只有余杭一半的，要说漂移，余杭偏移更多。

空山元有人未眠

WzwCris 发表于 2021-5-8 09:05
后面个人感觉很难有品牌全的奢场了，等恒隆、江河汇、SKP都开出来，杭州估计也有四五家LV了，那个时候疫 ...

疫情这事还真不好说，感觉还会有反复。即使疫情结束，奢侈品消费越来越多地留在国内也是趋势。
即使恒隆、江河汇、SKP、K11全部开业，加上现有项目填满了杭州的奢侈品市场，随着城市的发展还是会有新的增量可以吃，依旧可能出现新的奢场/存在奢场的商圈。别忘了，近年新开奢场布局时还没有疫情，但他们依旧拿地建设了。疫情只是强化了他们的招商，但是即使没有疫情，这些场子多半也会招奢侈品。恒隆、江河汇、K11都是疫情前拿地的，包括SKP的谈恰也是疫情消费回流被广泛认知之前就开始的，在这一批港资和SKP全部开业的2026年前顶级开发商在杭州加码项目也实属正常。

后花园之城

glmhddyc 发表于 2021-5-8 07:33
杭州定位新中心的后面是云城。萧山经济增长不行。经济决定消费

云城定位郊区新城，有大量永农无法开发，接下来保护耕地只会更严，基本也就田野+新城的模样，再说现阶段还是原始起步阶段，喊中心还早着呢

后花园之城

glmhddyc 发表于 2021-5-8 09:27
萧山现在财政收入只有余杭一半的，要说漂移，余杭偏移更多。

人均收入余杭还没萧山高，来这里黑萧山托余杭没必要

hzwll

SKP吸纳的可不止是萧山的消费群体，滨江，绍兴的都会来的，那个位置绝对能运营好的

wikobe2

glmhddyc 发表于 2021-5-8 09:27
萧山现在财政收入只有余杭一半的，要说漂移，余杭偏移更多。

去看看萧山财政收入，你说的是gdp

wikobe2

glmhddyc 发表于 2021-5-8 09:25
杭州大厦的品牌比上海的商场都要全。或者说是差不多的。

购物体验，杭州大厦不行了

空山元有人未眠

glmhddyc 发表于 2021-5-8 09:27
萧山现在财政收入只有余杭一半的，要说漂移，余杭偏移更多。

余杭未来科技城强势，GDP猛涨，这没什么问题。不过比较一下萧山和几个主城区近几年的税收、GDP增长，也许能发现一些东西。可以看一下这个

glmhddyc

wikobe2 发表于 2021-5-8 09:52
去看看萧山财政收入，你说的是gdp

aidenq

看一季度税收收入，萧山增长率总算也上来了。