五个港资（IFC 恒隆 K11 嘉里 光环）、三个万象城、SKP进度大合集

冷笑002

tomwu 发表于 2022-5-31 21:24
今年的商地出让大概是什么时候啊
很期待东广场的落位

应该是下半年了，慢慢来。

tomwu

冷笑002 发表于 2022-5-31 21:53
应该是下半年了，慢慢来。

千万不要滨江房产来
以后ZF出让商住地 应该提前和滨江讲好 不要来

tomwu

冷笑002 发表于 2022-5-31 21:53
应该是下半年了，慢慢来。

如果是新地 恒隆 港置 那可太有意思了
钱二的豪宅区 不知道能不能再养起一个奢侈品购物中心

诶不老奥

tomwu 发表于 2022-5-31 23:14
如果是新地 恒隆 港置 那可太有意思了
钱二的豪宅区 不知道能不能再养起一个奢侈品购物中心

有江河汇这个巨无霸了 如果有个成都环贸这样的就够了

冷笑002

tomwu 发表于 2022-5-31 23:14
如果是新地 恒隆 港置 那可太有意思了
钱二的豪宅区 不知道能不能再养起一个奢侈品购物中心

重奢没有任何可能，IFC离五堡TOD不太远，关于港资的事，实话讲，先持谨慎观望态度比较妥当，等到真出让那天，新世界，恒隆，港置会不会来下手自然会有分晓。

efqsql

商住地哪怕10%是住宅，也要集中出让的，skp也是集中出让掉的

bluehalo

有自媒体爆料说：没有港资看的上五堡地块，目前该地块是个很尴尬的处境。本来这块地是出现在了网传的第二次土拍上的，结果最终没上，这个地块说实话住宅肯定利润还是挺大的，对于香港置地来说搞个光环应该还是有吸引力的吧

knossos

bluehalo 发表于 2022-6-1 11:36
有自媒体爆料说：没有港资看的上五堡地块，目前该地块是个很尴尬的处境。本来这块地是出现在了网传的第二次 ...

如果只是光环定位，钱二很难支撑起66000的限价，有点低估这块地的价值了。

**从维持板块价值考虑，一定还是考虑让港资上旗舰线的产品，目前没有勾地一方面是考虑到钱江两岸的竞争激烈程度，另一方面也是在利润测算上没有达到心理预期。

这块地是绝对的宝地，如果年底土拍的起拍价适当调整，给予开放商更多利润，还是很有希望的

冷笑002

放平常心就行，有最好，没有也能接受。

冷笑002

杭州中心万象城，幕墙开始大面积安装，有模有样了。

诶不老奥

knossos 发表于 2022-6-1 12:13
如果只是光环定位，钱二很难支撑起66000的限价，有点低估这块地的价值了。

**从维持板块价值考虑，一 ...

但是有ifc了 新鸿基太强势了…杭州奢场也已经够多了 上不上奢无所谓 最重要是有一个高品质有特色的商业就行

tomwu

诶不老奥 发表于 2022-6-1 13:44
但是有ifc了 新鸿基太强势了…杭州奢场也已经够多了 上不上奢无所谓 最重要是有一个高品质有特色的商业就 ...

有城东新城的前车之鉴
如果开发商不好 我觉得宁可放着不要出让
这么高能级的地千万不要来野鸡

tomwu

冷笑002 发表于 2022-6-1 13:25
杭州中心万象城，幕墙开始大面积安装，有模有样了。

有无正面的图
想看那个悬挑安装幕墙的效果

冷笑002

tomwu 发表于 2022-6-1 13:53
有城东新城的前车之鉴
如果开发商不好 我觉得宁可放着不要出让
这么高能级的地千万不要来野鸡

这个建议可以，先放着，宁缺毋滥。

冷笑002

tomwu 发表于 2022-6-1 13:54
有无正面的图
想看那个悬挑安装幕墙的效果

没有，路过时的一张，悬挑那个角度没法停下来拍。