广州打造“5+2+4+22”共33个重点商圈

东门大官人

zhlifly 发表于 2025-4-22 12:42
已经招了施工总包了，九月动工

不明白的是为什么不在城际通车前就做好建连接隧道的计划，非要等城际通车后才想起要建通道

zhlifly

东门大官人 发表于 2025-4-22 13:00
不明白的是为什么不在城际通车前就做好建连接隧道的计划，非要等城际通车后才想起要建通道

换乘节点要通过对面新世界的交通配套工程，今年才做好，当然如果早动工也完全有条件今年一起竣工的，隧道和交通配套工程都是中铁一局做

东门大官人

zhlifly 发表于 2025-4-22 13:28
换乘节点要通过对面新世界的交通配套工程，今年才做好，当然如果早动工也完全有条件今年一起竣工的，隧道 ...

作为中心城市对大工程的配套应该要有提前规划，而不是见步行步。感觉广州这几年就是如果不是很急的就慢慢来，很多大工程建成后然鹅配套工程就慢条斯理。

另外想知道大石东站和大石地铁站有无换乘通道？如果这个也没有就真的讲不过去。

leolee840325

zhlifly 发表于 2025-4-22 12:40
应该还是长隆欢乐世界的因素，现在长隆水上乐园改造完了周末开园，欢乐世界有四个地块在围蔽改造，改造 ...

这个可能也是原因之一，但这个是必须要动的了，最多就几个月了

zhlifly

leolee840325 发表于 2025-4-22 14:54
这个可能也是原因之一，但这个是必须要动的了，最多就几个月了

看地铁广场啥时候拆，拆了土石方施工就有车辆进出的工作面了，按白鹅潭的节奏，23 年五月招出来土石方，九月招施工总包，然后土石方进场施工，看长隆能不能年底前动工

LAWDEFENDER

旭辉商业年轻力产品线首发！晟潮C-Wave亮相广州


南方都市报APP • 南都地产
原创2025-03-28 23:533976

在新消费变革所孕育的无限商业机遇之下，广州万博迎来全新的商业活力。3月28日，广州首个专为年轻消费群体量身定制的商业空间——晟潮C-Wave，于广州W酒店举行发布仪式。

晟潮C-Wave项目是由广晟发展与旭辉商业联手打造，购物中心总建筑面积约达7万平方米，位于广州市番禺区万博-长隆商圈的核心地带。项目紧邻地铁南村万博站，是地铁7号线及18号线的双轨交会上盖，周边被中高端住宅社区环绕。

此次与旭辉商业合作打造的广晟万博城购物中心晟潮C-WAVE，是广晟发展深入实施“1353”企业发展战略，做专做精资产经营具体举措，希望能与各方精诚合作，携手打造蕴含年轻、潮流、活力三大元素的商业体验空间，进一步激活广州万博－长隆商圈发展潜力，助力片区高质量发展。

在产品故事和空间设计上，C-Wave注重打造具有互动感的商业空间，以六大主题空间精准对应年轻人当下的社交、表达需求。

3至4层的跨层潮流秀场将零售体验全面升级，以自然粗矿的肌理质感与电子金属、LED屏等为基石，并融入岭南文化元素，呈现出文化与未来激烈碰撞的时尚发布策展空间；下沉广场将被打造成为六维一体的室外展演空间；首个以次元为主题的室内商业街区，沉浸式岭南食集，顶层星空影院是将年轻人的社交需求进行的空间解码。凭借空间设计上的突破边界、对潮流品牌引入以及策展活动的多维规划，C-Wave将成为一个内容共创的商业空间，以新零售的场景营销，为年轻人带来全新的消费体验。

目前已签约的品牌涵盖潮流零售、餐饮、娱乐、生活方式等，项目整体计划引入50%的首店品牌。珠江影城将为年轻人打造华南首个定制概念店，星龙吟黑金形象店、野兽馆BEASTGYM2.0、电竞锋概念店、野蛮生长base均为区域首店，星聚会xparty黑金店是广州首家。

记者了解到，晟潮C-Wave计划于今年11月正式亮相。

leolee840325

zhlifly 发表于 2025-4-22 16:02
看地铁广场啥时候拆，拆了土石方施工就有车辆进出的工作面了，按白鹅潭的节奏，23 年五月招出来土石方， ...

这个时间节点我觉得问题不大

LAWDEFENDER

三大奢侈品集团旗下的品牌如何在白鹅潭万象城和聚龙湾太古里分配，是最大谜团，令人期待。

聚龙湾太古里的规划设计，占有优势，类似成都太古里的规划，有利于顾客游览观赏，会成为最大吸引点。

从奢侈品集团的角度看，在这样近距离，不可能将同一品牌分配两家店铺，太古汇会是首选。

june123

LAWDEFENDER 发表于 2025-4-23 22:58
三大奢侈品集团旗下的品牌如何在白鹅潭万象城和聚龙湾太古里分配，是最大谜团，令人期待。

聚龙湾太古里 ...

好问题，这样也挺好的，相当于两个巨无霸组合起来更多奢侈品牌

LAWDEFENDER

广州增城这座“立体花园式”商业综合体有新进展


2025-04-25 19:46:46
广州日报新花城
记者获悉，由广州福棉实业发展有限公司投资1.6亿元打造的新塘镇福棉商业综合体项目，已进入主体建设阶段。这座建筑面积约1.75万平方米的“立体花园式”商业新地标，计划8个月后封顶，力争2026年投入运营，届时将为周边超10万居民提供一站式生活服务。

项目坐落于新塘镇凤源路南侧，占地4806.36平方米，规划总建筑面积约17000平方米，建筑物地上5层、地下2层。该项目主要以餐饮、商业零售为主导，建设集餐饮、商业零售、休闲健身、娱乐、文化等功能于一体的建筑综合体商圈。

该项目毗邻合生湖生国际、碧桂园凤凰城凤荔苑等大型社区。依托黄金区位与完善配套，项目定位为“社区商业服务核心”，拟通过多元化业态填补区域高品质商业空白。

项目以“科技与自然共生”为设计理念，创新采用退台式立体绿化阶梯与空中连廊结构。5层主体建筑通过层层退台，形成较大面积的立体绿化带，搭配双出入口景观广场，打造“可漫步的空中花园”。地下两层智能停车场，将有效缓解周边停车压力。

Trueman

2025年4月28日，以“壹起领潮，世界共新”为主题的太古仓壹号项目发布会，暨媒体品鉴活动在太古仓码头盛大举行。

以全新的形象定位珠江上的艺术地标，与广州百年太仓合体联合打造广州首个以港口文化为主题的世界级艺术地标，推动广州打造国际消费中心城市和粤港澳大湾区世界旅游目的地，为广州开启世界级旅游新征程。

太古仓壹号矗立于三江交汇腹地-珠江后航道，海珠文商旅融合圈核心。一岸是根植于广州港集团强大业务平台，形成人居-夜经济-游艇-珠江游轮等文商旅融合的水岸观光旅游目的地，一岸是太古里、万象城等商业地标与白鹅潭艺术中心等文化地标群落的繁华商业线。立身于太古仓壹号，一江两岸璀璨尽收眼底，艺术与人文，新潮与传统，水岸与陆地，都于此交相辉映。


领潮向新世界艺术会客厅的匠造

太古仓壹号整体项目总建筑面积约8.5万平方米，主体结构塔楼3栋共16层、裙楼3层、商业独栋7幢、地下3层配备近900个标准车位，商业与塔楼业主出入口完全阻隔，私密性一流。


通过打造“一轴一心两环”沉浸式商业综合体，融入文化地刻、艺术雕塑等系统，将广州港口交易商贸场景、货箱编码等文化符号转化为现代商业建筑形象。7座独栋商业规划奢品潮、豪车汇、科技感、时尚力、定制化、漫生活、运动咖7大商业主题，链接码头前沿成熟滨水商业，打造沉浸式商业综合体，让商业、人文与居住无界共融。

scsb

LAWDEFENDER 发表于 2025-4-23 22:58
三大奢侈品集团旗下的品牌如何在白鹅潭万象城和聚龙湾太古里分配，是最大谜团，令人期待。

聚龙湾太古里 ...

成都IFS和太古里距离更近，就隔壁，但仍然一堆双开的大牌

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《广州市促进商圈高质量发展意见》发布，打造“5+2+4+22”世界级消费矩阵



2025-04-28 04:19 来源:大洋网
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昨日，记者从广州市商务局获悉，为加快培育建设国际消费中心城市，广州市近日正式印发《广州市促进商圈高质量发展意见》（下称《意见》）。《意见》提出，到2035年，广州将构建“5+2+4+22”重点商圈体系，形成布局均衡、功能完善、辐射力强的世界级、都会级、区域级三级商圈网络。

9大核心商圈差异化布局

根据规划，到2035年，广州将建成服务湾区、辐射全国的“5+2+4+22”重点商圈格局，形成“世界级、都会级、区域级”三级商圈协同发展体系。

天河路—珠江新城、广州塔—琶洲、长隆—万博、白鹅潭等9大核心商圈将差异化发展，打造“一商圈一特色”标杆：其中天河路—珠江新城商圈定位为汇聚国际时尚消费地标，打造成**活力区世界级综合消费轴；长隆—万博商圈将着力打造国际文旅及商业微旅高度融合的世界级地标商圈；白鹅潭商圈打造集聚全球文化艺术消费和新兴商业消费的世界级地标商圈；北京路—海珠广场商圈打造北京路步行街商业主轴和海珠广场至文德路慢行休闲轴，加强连贯性。

《意见》还提出，广州塔-琶洲商圈将加快形成世界级商旅文体高端消费目的地；金融城—黄埔湾商圈将建设数字引领、富有滨江活力的国际商业商务及科技观光地标商圈；大西关（上下九—永庆坊）商圈将打造建设岭南文化与国际文化融汇的岭南特色商圈；广州北站—白云机场商圈将打造立足大湾区、面向东南亚的免税购物天堂、国际消费空港枢纽型国际商圈；广州南站商圈将立足形成站城一体、业态融合的世界级TOD综合枢纽型都会级商圈。

聚焦六大方向彰显广州特色

《意见》提出，广州将通过优化商业空间供给、推动业态创新融合、打造特色消费场景、提升商圈环境品质、优化商圈交通组织、创新商圈管理模式等多方面措施，推动商圈高质量发展。

依托“5+2+4+22”重点商圈格局，积极开展跨部门用地规划协商，为重大项目预留连片商业用地。鼓励公共绿地、文化场馆等设施适度兼容商业功能，打造“博物馆+咖啡厅”“体育场馆+主题市集”等跨界场景。通过城市更新连片改造商圈周边空间，破解老城区商业用地碎片化难题。活化老旧建筑，支持符合条件的重点商圈内老旧建筑转换为经营性空间，允许地下空间不计容、容积率补偿等创新措施，推动北京路、永庆坊等历史街区焕新。

优化商圈周边公共交通站点布局，推动地铁、公交、慢行系统与商圈“零距离接驳”。重点打造天河路—珠江新城、广州塔—琶洲、长隆—万博等商圈立体慢行网络，串联地上地下空间，建设空中云轨、滨江休闲轴等特色交通设施。试点限时步行街区，在夜间经济集聚区优化出租车停靠点与非机动车停放区，提升消费通达便利性。

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科学城站上盖18万平方米TOD综合体封顶，明年竣工交付


2025-04-29 10:52 来源:大洋网
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近日，伴随屋面最后一方混凝土浇筑完成，黄埔区KXC-I3-2地块（科学城站）项目主体结构全面封顶，标志着这座总建筑面积超18万平方米的TOD综合体取得重大突破，正式迈入装饰装修及配套设施建设新阶段。



项目位于科学大道与开泰大道交汇处，紧邻地铁21号线科学城站，总建筑面积18.2万平方米，建筑高度143.9米，涵盖高端商务办公、智慧商业、轨道交通枢纽等多元业态，是黄埔区重点打造的产城融合标杆项目，建成后将通过地下商业连廊、空中连廊等创新设计，为黄埔区打造粤港澳大湾区创新枢纽注入强劲动能。

项目开工建设以来，珠江监理结合项目地铁上盖的特点，探索构建了“1236”安全管理体系，通过BIM技术模拟施工全流程、智能监控系统实时预警、标准化作业交底等创新举措，实现关键工序100%可追溯、质量验收100%可溯源，以“零事故、高质量”的管控成效为封顶节点提供坚实保障。

伴随项目转入机电安装、幕墙施工及公共区域精装阶段，珠江监理将依托BIM技术实现管线综合排布，提前部署空调、消防、智能化等各专业工程，规避施工碰撞风险，加速推进智能化系统集成、绿色建筑技术应用等重点工作。

Trueman

广州滨江天地「无界滨水公园街区」开业，全新活力滨水生活启幕


5月1日，广州滨江天地「无界滨水公园街区」新潮开业。开业当天，广州市规划和自然资源局荔湾分局、荔湾区协作办、东沙街道办事处有关**受邀莅临，中信泰富（中国）投资有限公司、中信泰富（上海）商业资产管理有限公司、中信泰富（上海）物业管理有限公司、广州瑞凌实业发展有限公司有关**及商家代表、广州滨江天地业主代表和诸多媒体挚友们，齐聚百年珠江之滨，共同出席「滨江天地 商业启新」开业典礼！


广州滨江天地新开业的一期商业，与镶嵌在珠江畔的18万方翡翠项链——广船滨江公园无界串联，形成广州独一无二的「无界滨水公园街区」。

涵盖生活配套、特色餐饮、儿童课外培训、社交休闲、康体运动等丰富业态，延续了中信泰富独特的艺文创造力，将成为一个更时尚FASION、松弛CHILL、活力ACTIVE、友好FRIENDLY、艺术ART的街区，人们可以在此享受到广州别处难寻的与水岸无界、与艺术无界、与公园无界、与人无界的新体验。

在街区开业现场，你可以看见，潮人手拿Coffee，在「提福市集」的烟火气里，感受生活的治愈；你也可以看见，人们在「随唱谁跳」、「白鲸乐队」的舞蹈和歌声里，汇聚成浪，跟随旋律，CHILL摇晃；汲取滨水灵感，“小梵高“们公园尽情发挥想象力，挥笔创作.....

除一期商业兑现外，作为屹立白鹅潭CBD，双地铁上盖，汇集：潮流商业、滨江公园、文化群落、菁英教育、总部地标、奢华酒店、服务公寓、TOD交通、滨水住宅9大多元业态于一体的125万㎡世界级都芯综合体，伴随未来广州滨江天地整体覆盖公园滨水商街、公园策展商业、生态购物中心3大形态的约20万㎡潮流商业兑现，这里也将以首发、首秀、首游的首发式经济，成为广州潮流新坐标，助推白鹅潭打造世界级地标商圈。