上海魔都高端商场随拍记录帖（更新前滩太古里2021.7.17）

a13967010103 · 发表于 2020-5-6 20:40:55

justbeats 发表于 2020-5-6 20:39
会是哪里，西安？成都？

这些地方地应该也没那么贵吧，成都贵一点。

justbeats · 发表于 2020-5-6 20:43:20

a13967010103 发表于 2020-5-6 20:40
这些地方地应该也没那么贵吧，成都贵一点。

这...大胆点，上海

a13967010103 · 发表于 2020-5-6 20:44:57

justbeats 发表于 2020-5-6 20:43
这...大胆点，上海

难道是准备北外滩啥的嘛。。

glmhddyc · 发表于 2020-5-6 20:46:16

a13967010103 发表于 2020-5-6 20:44
难道是准备北外滩啥的嘛。。

北外滩那些起码200亿投资。

超级SWIRE · 发表于 2020-5-6 20:46:43

我只能说今年成都有一块完全符合恒隆口味的地刚刚拆出来，过去也对恒隆进行了推荐，如果今年上市恒隆参与的可能性很大，至于价格，由于写字楼的因素，肯定不会太高。

ourshy · 发表于 2020-5-6 20:49:22

超级SWIRE 发表于 2020-5-6 20:46
我只能说今年成都有一块完全符合恒隆口味的地刚刚拆出来，过去也对恒隆进行了推荐，如果今年上市恒隆参与的 ...

价格和写字楼有什么关系？

超级SWIRE · 发表于 2020-5-6 20:50:12

ourshy 发表于 2020-5-6 20:49
价格和写字楼有什么关系？

写字楼不好租售，肯定拖累整体成交价格啊。

a13967010103 · 发表于 2020-5-6 20:50:57

glmhddyc 发表于 2020-5-6 20:46
北外滩那些起码200亿投资。

发债了40亿美金，也就是280亿了，按道理投资一个二线城市100以内肯定能搞定的。杭州这个总金额190亿。

YHTY · 发表于 2020-5-6 20:52:54

高端商场今年受疫情影响大吗？

超级SWIRE · 发表于 2020-5-6 20:54:40

a13967010103 发表于 2020-5-6 20:50
发债了40亿美金，也就是280亿了，按道理投资一个二线城市100以内肯定能搞定的。杭州这个总金额190亿。

而且地价缴纳可能分期，40亿美元不可能全部补充土地储备
现在的市场下，也可能留着过冬

所以杭州这一波节奏踩的好啊，在最合适的时机吸引来了最好的开发商，今年甚至往后几年的环境好艰难。

a13967010103 · 发表于 2020-5-6 20:55:46

YHTY 发表于 2020-5-6 20:52
高端商场今年受疫情影响大吗？

影响比一般商场小，很多海外奢侈品消费在回流的，没那么吃人流量

a13967010103 · 发表于 2020-5-6 20:57:55

超级SWIRE 发表于 2020-5-6 20:54
而且地价缴纳可能分期，40亿美元不可能全部补充土地储备
现在的市场下，也可能留着过冬

今年能把九龙仓这个落地，基本面就很稳了

杭州无名氏 · 发表于 2020-5-6 21:01:27

五一本来计划去成都的，机票便宜到不可思议，不过还是没去

glmhddyc · 发表于 2020-5-6 21:02:21

这个环境，保守的恒隆不太会拿地。

a13967010103 · 发表于 2020-5-6 21:05:41

glmhddyc 发表于 2020-5-6 21:02
这个环境，保守的恒隆不太会拿地。

但是发债这么大，很难解释啊，现有项目的推进，没必要融资这么多的钱

上海魔都高端商场随拍记录帖 （更新前滩太古里2021.7.17）