赣州嘉福万达广场｜经开区｜商业mall约8万平方米｜9.29开业

ten2xi

johnnygoo 发表于 2022-8-6 13:21
哈哈哈 又开始教我房地产了，我在上海开始投资房产的时候，你都不知道在干嘛。大概十年前上大江论坛，看 ...

不懂房产可不可以不要装？保利和嘉福3期交楼满2年后，周围大概有十几个新楼盘已经完全入住了，这十几个新楼盘入住何止几百万方的量，说你不懂还不承认。这两个楼盘加起来确实百万方左右，但周边新楼盘至少是N个百万方的量，懂？不懂就不要装，经开区楼盘都不懂，还信誓旦旦来评价，真心无语。赣州主要主要就是4个片区，老城区没什么发展也没什么好谈，蓉江刚开始，人也没有现在也没什么谈的。主要就是经开区和章江新区，都是有产业有人口有楼盘，经开区近两个月二手房成交量连续超过章江新区，不管是新房还是二手房成交量，经开区都是赣州第一，如果你连赣州房产的半壁江山都一无所知，你还谈什么赣州房产？还有什么资格来评论？

ten2xi

johnnygoo 发表于 2022-8-6 13:21
哈哈哈 又开始教我房地产了，我在上海开始投资房产的时候，你都不知道在干嘛。大概十年前上大江论坛，看 ...

大江论坛就算了，这水平也LOW了。10年前稍微有点水平的是天涯论坛的房产观澜，那时候比较出名的牛刀，任志强，说了你也不懂！看你对赣州房产的熟悉程度就知道，完全不懂赣州楼市然后还要评价赣州房产，我真是醉了。

levoex

一个地方的楼市，不是在这个地方工作生活的，基本都很难真正了解。即便从小在这长大，现在外地工作，都没用，一样不了解。

密斯特Wu

ten2xi 发表于 2022-7-28 11:02
我告诉你，赣州的万达招商确实不算好，可能比江西其他地级市还差。但不见得做不起来，步步高招商好吗？不 ...

住在个经开区就玩命吹经开区大可不必吧，招商不行你还拿个经开区碰瓷步步高的区位，县里外地来赣州去万象城南门口步步高，谁会专门去经开区的综合体？务实点吧别自己骗自己

ten2xi

密斯特Wu 发表于 2022-8-7 02:29
住在个经开区就玩命吹经开区大可不必吧，招商不行你还拿个经开区碰瓷步步高的区位，县里外地来赣州去万象 ...

我可不算住在开发区，我是标准老城区人，住在中海国际，家人住在开发区。工作原因经常来往章江新区和开发区，逛街大部分在南门口，其次万象城，基本没有第三选择。所以有个大型中低端商场，我是非常欢迎的，我在这三个区来往都很频繁。说句实话吧，这个论坛里很多人根本不在市区生活，他们基本都是云讨论，因为跟自己生活无关，各种喷，各种贬低，只有长期生活在市区的人才真正希望商场好起来。

Drumway

ten2xi 发表于 2022-8-7 09:31
我可不算住在开发区，我是标准老城区人，住在中海国际，家人住在开发区。工作原因经常来往章江新区和开发 ...

虽然但是，8万方的万达怎么也算不上“大型”吧

ten2xi

Drumway 发表于 2022-8-7 19:39
虽然但是，8万方的万达怎么也算不上“大型”吧

除了万象城之外赣州第二大商场，步步高只有7万方，所以在赣州可以算大型了吧。

我的炸鸡分你次

ten2xi 发表于 2022-8-7 22:22
除了万象城之外赣州第二大商场，步步高只有7万方，所以在赣州可以算大型了吧。

南康爱琴海8.6万，水游城天虹10万平（已封顶），第五大道王府井10万（建至第四层）

经开万达8万就是除了万象城之外赣州第二大商场了？

腾龙之岽

ten2xi 发表于 2022-8-7 09:31
我可不算住在开发区，我是标准老城区人，住在中海国际，家人住在开发区。工作原因经常来往章江新区和开发 ...

你只会吹万达吗？别到时候隔壁星润国际招商水平比万达好，你看大家逛万达还是星润。  
要知道宜春万达干不过润达，抚州万达干不过硕果时代，可不要小瞧了江西本土品牌。

腾龙之岽

我的炸鸡分你次 发表于 2022-8-7 22:47
南康爱琴海8.6万，水游城天虹10万平（已封顶），第五大道王府井10万（建至第四层）

经开万达8万就是除 ...

毕竟他睁眼瞎，目中只有万达

路过筠门岭

ten2xi 发表于 2022-8-7 09:31
我可不算住在开发区，我是标准老城区人，住在中海国际，家人住在开发区。工作原因经常来往章江新区和开发 ...

你自己都只去南门口和万象城，不去宝能环球汇，九方，万盛，巨亿，锦绣新天地，奥特莱斯。想想为什么吧。

所以万达如果没有什么独特的地方，没有人会开车去的。走路去（服务周围3公里）？然后只是去吃饭买菜买零食买奶茶？国光超市差不多就够了，要商场干嘛。

万象城销售高，靠从老城区经开区甚至县里特意开车来购物的，汇集了全市的购买力。不是靠周围小区乘凉群众。

路过筠门岭

靠周围乘凉群众，确实一个超市沿街几个奶茶店就够了。我住宝能城，周围有人群最集中的南桥新村，每天去宝能环球汇的超市买菜。深有体会。

我的炸鸡分你次

路过筠门岭 发表于 2022-8-7 22:59
靠周围乘凉群众，确实一个超市沿街几个奶茶店就够了。我住宝能城，周围有人群最集中的南桥新村，每天去宝能 ...

宝能城换了超市之后好很多了，而且宝能一直外街火热内铺凉凉哈哈哈哈

1771167535

我没记错的话万象城是19w还是15w？要把8万叫做大型那万象城岂不是超大型哈哈？
差距不大还好点，可问题是差距近一半...

1771167535

我的炸鸡分你次 发表于 2022-8-7 23:54
宝能城换了超市之后好很多了，而且宝能一直外街火热内铺凉凉哈哈哈哈

宝能的7大巴是不是撤了？前几天去宝能想点个结果地图都搜不到了