广州打造“5+2+4+22”共33个重点商圈

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全球店王SKP易主正在“落槌”。

4月30日，北京市市场监督管理局公示“博裕五期美元基金有限责任公司收购北京华联（SKP）百货有限公司股权案”。

据公示信息，博裕五期美元基金通过其关联方拟收购北京 SKP 部分股权。交易后，博裕五期美元基金关联方通过财务投资间接取得北京 SKP 42%-45% 的股权。2021年3月30日成立于新加坡的博裕五期美元基金，最终控制人正是知名私募机构博裕投资。

此前有报道称，整个 SKP 商场业务的估值在40亿至50亿之间。

值得注意的是，交易前持有北京 SKP 60% 股权的 Radiance 公司股权也将降至42-45%，与博裕五期美元基金关联方共同控制北京 SKP，但 Radiance 公司仍保留对北京 SKP 的控制权。交易后，北京 SKP 仍保持之前的运营管理结构，而曾持有 40% 股权的北京华联则彻底出局。

不过，Radiance 系背后仍有华联背景，其高管名单中包括北京华联集团控股的董事长吉小安，这意味着SKP在经营层面应该不会有太大变化，博裕更多是以财务投资者身份入局。上述公告中也指出，北京SKP仍保持本次交易前的运营管理结构。

此外，据本次公示信息，百货零售市场中，2024年北京 SKP 于北京、西安、成都、武汉的市场份额分别为10-15%、15-20%、10-15%、0-5%。



尽管奢侈品行业遇冷，但北京 SKP 的销售仍旧强劲。据北京商报报道，截至2025年一季度，北京 SKP 旗下业务较同期实现销售增长18%；其中，一年一度生日庆开启日当天，北京 SKP 销售同比2024年增长15%。

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广州白云湖金铂天地5月1日正式开业 商业体量13.3万方

项目位于广花一路和机场高速交汇处，地铁22号和24号线夏茅站上盖，打造集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的区域型商业综合体，商业体量13.3万平方米，配套停车位超过1830个。目前，白云湖金铂天地已与235家国际国内一线品牌完成签约，项目的业态布局也十分丰富，规划引进超280家品牌涵盖超市、餐饮、零售、娱乐、教育等多种业态。商场开业后将填补白云湖数字科技城片区的商业空白，更好地满足区域居民日常生活及休闲娱乐需求。

来源：白云融媒

2025-05-01 18:18:51
5月1日上午10时整，白云湖金铂天地大门缓缓打开，在万众期待中如期开业！记者走访看到，这里有蓝花楹花海主题网红打卡点，有山行水意旋转楼梯、云梯绿廊等创意空间，还有各类品牌门店，吃喝玩乐应有尽有，现场人潮涌动，非常热闹。


在该商场四楼的空中城市客厅，不少市民徜徉于山行水意旋转楼梯、云梯绿廊等创意空间，感受浓浓的艺术气息。当日，金铂商业的自营主力店——苏铂超市和脉铂影城，也在该商场亮相。其中，脉铂影城打造了广州最大的CL全景超级影厅，设有头等舱座椅，可以为消费者带来更好的观影体验。

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广州“文和友”启动改造，助力天河商圈升级

2025-05-06 17:39 来源:大洋网
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广州“文和友”改造，近日开始动工了！

记者走访看到，广州“文和友”外围搭起了脚手架，整座建筑被围蔽起来，连同一起改造的还包括广州汇坊。根据去年7月规自部门发布的“天河区汇坊外立面及二层改造”批前公告，包括文和友在内的汇坊将会“改头换面”，将展现全新形象。

广州“文和友”所在的天河东路75号建面约0.84万㎡的裙楼商业，名叫广州汇坊，由太古地产全资持有。文和友租用以后，斥资2亿元将其打造成“怀旧街巷风格”，引入湖南和广州特色美食小店经营。


去年8月，广州太古汇成功将闲置已久的“广州太古汇文化中心”重新纳入麾下，预计最快将在2027年完工。

有专家认为，近期天河路商圈包括正佳广场、天环Parc Central、万菱汇、天河城都在焕新升级，推出不少新项目新亮点，给天河路商圈这一华南第一商圈增添了不少活力。“如今太古汇的相关改造开始启动，将为天河路商圈乃至广州商业带来更多精彩和关注，将会吸引更多市民游客前来逛街体验，刺激消费。” 商业分析机构资深分析师梁荣德说。

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广州“文和友” 的外观以及室内设计绝对是变态反智审美观的典范。


当初，这种令人恶心的设计竟然会被不少人追捧，可见大众的审美水平堪忧，文化素质太差。

东门大官人

LAWDEFENDER 发表于 2025-5-6 18:25
广州白云湖金铂天地5月1日正式开业 商业体量13.3万方

项目位于广花一路和机场高速交汇处，地铁22号和2 ...

白云湖的东片区还未开发

shaerke04

LAWDEFENDER 发表于 2025-5-6 18:25
广州白云湖金铂天地5月1日正式开业 商业体量13.3万方

项目位于广花一路和机场高速交汇处，地铁22号和2 ...

金铂作为白云本土商业代表，已经遍地开花，而且人气普遍还都挺旺

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番禺丽江明珠酒店将升级非标商业综合体


2025-05-12 16:20 来源:大洋网
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近日，广州市首批危旧房改造试点之一——番禺区容屿项目（原丽江明珠酒店）正式启动拆除翻建，拆除两栋危楼合建一栋商业楼，保留修缮部分圆形穹顶特色建筑，打造规模约10万平方米的非标商业综合体，加速实现从危旧低效物业到现代化商业体的转型升级，预计2025年底焕新亮相。


容屿项目的前身，是始建于1995年的丽江明珠酒店，其因圆形穹顶的欧式建筑风格成为地标性建筑，是承载着老广记忆、昔日饮茶或聚会的好去处。由于基础设施老化等问题，丽江明珠酒店运营遭遇困境。

2024年，《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》（以下简称《办法》）发布，为容屿项目的更新改造带来政策机遇。容屿因产权单一、改造资金来源明确且具有地标价值，被纳入首批危旧房改造试点项目。

据现业主单位相关负责人介绍，此类老旧商业楼由于建设年代早，往往存在配电、供水等设施标准低，建筑结构固化等问题，仅修修补补，难以适应现代化商业发展需求。

“改造前，这里的水管用的还是早被淘汰的水泥管，老化严重且修复成本高；整体用电容量只有4000kW，根本无法满足后续10万平方米的商业体用电量。南侧的明珠楼，原本是一个餐厅，内部立柱密集，空间利用率低且格局支离破碎，也难以改造成现代化的商业楼。”



项目引入16000㎡运动娱乐体验馆，整合年轻家庭喜爱的AR运动、VR游戏等模拟现实、具有沉浸式体验的场景。拆除的原员工楼用地拟改造为宠物公园，联动旁边的原歌剧院三千多平方米的室内一层打造人宠友好空间，提供宠物洗浴、宠物家居、撸猫馆、异宠馆等各类以宠物为中心的消费和服务。修缮改造保留的圆形穹顶建筑顶层，导入快时尚品类如原创设计师品牌集合店，打造有品质的主题消费场景。

Trueman

耀胜新世界点亮愉悦品质生活

Trueman

东门大官人

前几天有报道说金铂商业总部设在佛山，是否属实？广州连这个总部也留不住？

高级星区总督

东门大官人 发表于 2025-6-16 16:57
前几天有报道说金铂商业总部设在佛山，是否属实？广州连这个总部也留不住？

建设单位为佛山市金铂商业有限公司，总投资10亿元，项目起止年限为2025年7月1日至2027年1月1日。
从天眼查可见，6月6日，佛山市金铂商业有限公司的企业登记机关已从佛山市南海区市场监督管理局变更为佛山市禅城区市场监督管理局，企业注册地址从佛山市南海区大沥镇黄岐建设大道33号万益广场S2栋2层201(住所申报)变更为佛山市禅城区祖庙街道朝安南路28号一座十层1001单元。

shaerke04

高级星区总督 发表于 2025-6-16 18:08
建设单位为佛山市金铂商业有限公司，总投资10亿元，项目起止年限为2025年7月1日至2027年1月1日。
从天眼 ...

查询广州金铂商业有限公司、广州金铂商业运营有限公司等也在存续状态，成立更早，注册资本更多，金铂商业从白云发家，目前覆盖广佛两地，看不明白这次佛山新闻提及的“金铂商业总部”项目的准确定义（https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc）

东门大官人

高级星区总督 发表于 2025-6-16 18:08
建设单位为佛山市金铂商业有限公司，总投资10亿元，项目起止年限为2025年7月1日至2027年1月1日。
从天眼 ...

据说朝安这个项目投资额有十亿，广州也应该和金铂谈谈也建一个这样的项目。

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6月18日，广州南沙开发建设集团有限公司（以下简称“南沙开建集团”）与龙湖集团旗下龙湖智创生活正式签署招商运营战略合作协议，双方将就南沙区非标街区项目“17 Town·拾柒糖”展开深度合作，共建打造南沙首个非标商业城市空间。



本次合作项目正式命名为“17 Town”，其中“17”取义“成年未满，自由拉满”，契合年轻化品牌主张；“Town”则意指集多元业态于一体的年轻活力社群，专为年轻人打造的“自由实验场+社交能量站”，以契合当下社交及商业趋势。

17 Town项目将选址于广州南沙明珠湾起步区，南沙体育馆、南沙青少年宫，项目设计由美国JERDE设计事务所参与，将以“流量与价值的共生场”为核心理念，融合体验式商业街区，通过社交餐饮、品质生活、儿童美育、先锋体育等多元业态组合，着力打造南沙区域社群商业空间标杆，填补综合型新型商业体的市场空白。



未来，南沙开建集团与龙湖智创生活将以“17 Town”为起点，持续深化在商业运营、智慧服务等领域的合作，共同推动南沙商业能级提升和城市高质量发展。



https://www.nfnews.com/content/VoQVdEvLy5.html

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https://huacheng.gz-cmc.com/page ... 80bc4ac2b7d72f.html