你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？

新地Sunday · 发表于 2021-2-4 13:57:30

我可以说广州本土企业的招商是一线和强二线城市里面最差的，没有之一！其他城市哪个没有一家至少是轻奢级别的本土场子？而广州的现状就是一个都没有！

LeoLao0814 · 发表于 2021-2-4 13:59:22

新地Sunday 发表于 2021-2-4 13:57
我可以说广州本土企业的招商是一线和强二线城市里面最差的，没有之一！其他城市哪个没有一家至少是轻奢级别 ...

因为能做的给香港开发做了

新地Sunday · 发表于 2021-2-4 14:03:11

LeoLao0814 发表于 2021-2-4 13:59
因为能做的给香港开发做了

广州企业的这种鸵鸟思维，必须得到反思和纠正！自家企业都不努力，外来的有什么理由帮你分担招重奢的责任？

LeoLao0814 · 发表于 2021-2-4 14:11:36

本帖最后由 LeoLao0814 于 2021-2-4 14:13 编辑

新地Sunday 发表于 2021-2-4 14:03
广州企业的这种鸵鸟思维，必须得到反思和纠正！自家企业都不努力，外来的有什么理由帮你分担招重奢的责任 ...

因为我做高端商业旁边就有香港，而且不一定赚钱，那我为何不搞快周转盖住宅来钱快

。如果是城投或者珠实拿到ZF项目，直接说要引入高端商业，那我直接去找港资开发商谈，我当二房东，正好港资轻资产。这就是城投＋新鸿基的天环、富力合景＋新鸿基天汇IGC和太古汇＋广州日报模式。

jelic · 发表于 2021-2-4 14:20:29

本帖最后由 jelic 于 2021-2-4 15:10 编辑

新地Sunday 发表于 2021-2-4 13:51
“国内能做高端的只有港资”？？北京的华联、南京的德基、杭州的杭大、还有银泰全都死光光了？最终原因还 ...

说到正佳前几天去逛的时候一楼像个大卖场
不上档次的临时摊档摆的满满当当
楼上运动区连山寨NB都可以开进去
杭州大厦银泰这些就是给广州本土企业打脸的
人家的本土企业一样可以做得高级至少在大本营是拿得出手的
而我们万年一条天河路万年一个太古汇
更可怕的是还不给说指出不足还要说你是内奸
事实就是隔壁都在发力了广州还是原地踏步
这么多借口人家离香港更近

LeoLao0814 · 发表于 2021-2-4 14:23:44

本帖最后由 LeoLao0814 于 2021-2-4 14:25 编辑

jelic 发表于 2021-2-4 14:20
杭州大厦就是给广州本土这些打脸的
本土这些企业就是没追求目光短浅
万年一条天河路万年一个太古汇

因为我搞高端这些，哪有快周转挣钱啊

。如果能挣钱大家眼光都好，当年丽柏广场还是本土做的呢，但是不挣钱谁做啊。别以为这帮开发商真没眼光，其实就是觉得没钱赚才不做，要是利润高都想做。有句话说有钱能使鬼推磨，就是这个道理

jeremywwgz · 发表于 2021-2-4 14:32:24

ZF的作用就是打破地方垄断，不断引入活水，这样才能让市场保持青春活力。。。

jelic · 发表于 2021-2-4 14:40:56

LeoLao0814 发表于 2021-2-4 14:23
因为我搞高端这些，哪有快周转挣钱啊。如果能挣钱大家眼光都好，当年丽柏广场还是本土做的呢，但是 ...

是啊这么傻别的城市都做
就你广州的最精明会算账
新开的场一个比一个low

jelic · 发表于 2021-2-4 14:47:06

本帖最后由 jelic 于 2021-2-4 14:51 编辑

深圳湾目前跟福田那些旧场比也没人气
但是有高端消费潜力在和珠江新城类似
华润从一开始就直接来个重奢场万象城
开了个很好的头再看看越秀友谊。。。。
珠江新城商圈那么好的地段国金天地做的啥玩意
再到空得只剩餐饮的高德现在K11人气也是一天不如一天
好好一个高档商圈一手好牌打得稀巴烂
作为广州人真是看得十分心痛

jelic · 发表于 2021-2-4 14:49:14

本帖最后由 jelic 于 2021-2-4 14:58 编辑

就算现在大牌想来广州指望他们去金融城和琶洲这种启蒙阶段的商圈更不实际
上下九北京路这种老城改造也暂时看不到有春熙路和五一广场这种级别的希望
那些要来硬杠广州商业多强以及 “开了你也买不起”论的请绕道
免撕

gaoloumiglm · 发表于 2021-2-4 14:59:09

jelic 发表于 2021-2-4 14:49
就算现在大牌想来广州指望他们去金融城和琶洲这种启蒙阶段的商圈更不实际
上下九北京路这种老城改造也 ...

北京路就算了，搞了半天就是粉刷了一遍外墙，搞得不伦不类的。 C位的所谓3D屏幕和别的城市一比简直Low爆了

幻魔之都 · 发表于 2021-2-4 22:04:12

港资现在主要投资长三角。

chuenglaps · 发表于 2021-2-5 00:01:44

澳門那麼近也一大堆

279203940 · 发表于 2021-2-5 15:42:54

北京SKP问鼎全球店王了，希望能来广州开一家。

辛识平 · 发表于 2021-2-5 15:50:55

本帖最后由辛识平于 2021-2-5 15:52 编辑

gaoloumiglm 发表于 2021-2-4 14:59
北京路就算了，搞了半天就是粉刷了一遍外墙，搞得不伦不类的。 C位的所谓3D屏幕和别的城市一比简直Low爆 ...

3D屏幕是真的土…

但步行街能有多高档？美妆也升级了…北京路本身就不是一个很好的高端商业载体…或许多引进潮牌清退一些缺乏地域特色的饮食店铺也不失为好的选择…

对说的就是什么果切串串之流…

[经济商业] 你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？

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