480米+320米+300米+250米+210米+5栋180米+N栋150米，五羊新城旧改地块划分图

LeoLao0814

qq32386340 发表于 2021-2-21 21:18
明白人，其实真正的业主心态大多是很平和的（炒房客除外）。反而叫的最响的，在五羊半点产业没有，巴不得 ...

1：0.9那不就是抢劫吗?谁能干啊

qq32386340

中心城区 发表于 2021-2-21 21:04
官方规划就写了是中改造，混合改造，算不算证据呢？还是你说的“规划一改预算重来”才是证据？哦，这原来 ...

我去看到的信息和你一样，确实中改造。微改造不懂结构，全面改造一起铲掉重建，中改造一般是拆掉楼梯，旧物业，保留高层。官方说明。

illusiome

qq32386340 发表于 2021-2-21 20:55
看了几天热闹，得出一个结论，五羊业主和想发财没赶上的的人在互怼。业主们反正无所谓，拆也好，不拆继续住 ...

真没所谓就不会天天说一定拆了
好可怜

qq32386340

illusiome 发表于 2021-2-21 21:22
真没所谓就不会天天说一定拆了
好可怜

拆还是有机会的，就是很难。要很长时间。十年二十年都不奇怪。深圳棚改，搞了好多了。广州正儿八经的棚改一个都没有。大趋势。

qq32386340

LeoLao0814 发表于 2021-2-21 21:21
1：0.9那不就是抢劫吗?谁能干啊

所以说，这个提法就是弱智。自己肯定不是业主。1:1，还要事套内。建筑面积1:1，都没戏。

illusiome

qq32386340 发表于 2021-2-21 21:25
拆还是有机会的，就是很难。要很长时间。十年二十年都不奇怪。深圳棚改，搞了好多了。广州正儿八经的棚改 ...

呐
如果你说要20年以上
我是同意的

你说不是1:1，没有业主愿意
我也是同意的

只要你们能接受
“轮20年都未轮到”
那我觉得大家是有共识的

中心城区

qq32386340 发表于 2021-2-21 21:22
我去看到的信息和你一样，确实中改造。微改造不懂结构，全面改造一起铲掉重建，中改造一般是拆掉楼梯，旧 ...

中改造就是混合改造，其实就是部分微改部分拆改，一般就是商改住微，要拆也是先动容易操作的商业，楼梯房看谈判，业主要价高的也就直接pass。

qq32386340

春秋123 发表于 2021-2-21 18:54
这里面有想买与卖五羊新城房子的，也有想靠拆迁致富的，还有想用拆迁名头找个漂亮女人的光棍！但是你联想 ...

不至于吧，就算房子拆到了。和找漂亮女人也没太大关系吧！居住条件改善一下而已，又没多少钱发。

中心城区

qq32386340 发表于 2021-2-21 21:25
拆还是有机会的，就是很难。要很长时间。十年二十年都不奇怪。深圳棚改，搞了好多了。广州正儿八经的棚改 ...

广州棚改一个没有很正常，北上广深加起来都没几宗，内地二三四线城市能搞大面积棚改，是因为有国家专项棚改基金。

qq32386340

北场东篱 发表于 2021-2-21 10:38
审题就是…

1.越秀之外比越秀条件优越的地方很多…五羊没有区位优势

可以了解一下深圳旧改补偿标准。1:1回迁不是自信问题。是权益问题。没有可以讨论的空间。原址回迁，要看拆迁用途。

qq32386340

中心城区 发表于 2021-2-21 21:32
广州棚改一个没有很正常，北上广深加起来都没几宗，内地二三四线城市能搞大面积棚改，是因为有国家专项棚 ...

了解一下鱼珠旧改。就知道不正常了，别的你可以说是没谱，鱼珠旧改是板上钉钉了。

qq32386340

illusiome 发表于 2021-2-21 21:29
呐
如果你说要20年以上
我是同意的

一个人同意没有用。现在是90-95%同意才行。没有1:1回迁，不可能有9成通过率。

中心城区

qq32386340 发表于 2021-2-21 21:39
了解一下鱼珠旧改。就知道不正常了，别的你可以说是没谱，鱼珠旧改是板上钉钉了。

黄埔区的案例对于越锈的参考意义为零

qq32386340

illusiome 发表于 2021-2-21 21:22
真没所谓就不会天天说一定拆了
好可怜

你最后三个字，我不认可。人家怎么就可怜了？五羊有房子，别处有多套的大有人在，谁可怜还难说呢！

LeoLao0814

qq32386340 发表于 2021-2-21 21:41
一个人同意没有用。现在是90-95%同意才行。没有1:1回迁，不可能有9成通过率。

城中村都得保障1：1.3的比率，城市商品房更得严格