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楼主: El.lucifer

景成大厦建设纪实(烂尾)

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发表于 2020-4-20 15:41:03 来自手机 | 显示全部楼层
lincq3719 发表于 2020-4-20 15:26
单单一个基坑的 还比较好救 要是连住宅都烂尾了 到时候各种债权债务关系复杂的 想接盘都难  其实景成景成应 ...

谁都不是傻子  绿地428 后在昆明多拿了多少住宅用地  谁会来接景城的烂摊子  
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发表于 2020-4-20 16:58:10 | 显示全部楼层
看不出来这个住宅可以放哪点。

2+3?


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发表于 2020-4-20 17:17:23 来自手机 | 显示全部楼层
单独开发写字楼难度是很大的 特别是200+  其实最好的选择就是景成把地退了 然后配两块宅地 重新招拍挂 找有实力的企业做 可惜景成不想放弃核心区这块肥肉
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发表于 2020-4-20 17:46:33 来自手机 | 显示全部楼层
lincq3719 发表于 2020-4-20 17:17
单独开发写字楼难度是很大的 特别是200+  其实最好的选择就是景成把地退了 然后配两块宅地 重新招拍挂 找有 ...

中南怎么拿的地,不是搭了景程顺风车?
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发表于 2020-4-20 18:30:31 来自手机 | 显示全部楼层
onefozts 发表于 2020-4-20 17:46
中南怎么拿的地,不是搭了景程顺风车?

对的 中南拿地是联合景成的 拿完后就剩中南单独开发了
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发表于 2020-4-20 18:33:07 来自手机 | 显示全部楼层
10月25日,云南正夏房地产开发有限公司、云南景成集团有限公司、成都中南世界房地产有限公司三家联合体拿下了巫家坝景成大厦附近73.09亩商住混合用,成交价12.18亿元,土地单价为1667万元/亩。另外,该地块最大容积率为5,最大可建筑面积约24.36万方,楼面地价约5001元/平米。  拿地后5天,云南景成、云南正夏、成都中南三家便共同出资成立了“云南盛荣房地产开发有限公司”,注册资本为1000万元。其中云南景成出资510万,占股51%;成都中南出资290万,占股29%;云南正夏出资200万,占股20%。  从当时信息来看,这3家公司联合所拿的地块位于云南集团开发的“景成大厦”附近,且项目公司的股权大部分都在云南景成集团手里,不少业内人士都认为巫家坝项目将由云南景成主导开发。  但出人意料的是,云南盛荣房地产公司成立后不久,其股权便发生了变更。云南景成和云南正夏将持有的全部股权转给了成都中南,成都中南成为了云南盛荣房地产的唯一全资股东,这一变化发生在去年11月24日,距离3家公司联合拿地还不到一个月的时间。从目前的信息来看,中南地产将独立开发巫家坝项目。
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发表于 2020-4-20 18:34:15 来自手机 | 显示全部楼层
景成把51的股份 卖掉 估计赚了不少 但是景成大厦还是烂尾了
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发表于 2020-4-20 19:12:38 来自手机 | 显示全部楼层
所以中南,景成都吃了肉,现在要赖那有这样的好事。cbd核心干两栋住宅,以后**,规划局长永生的骂名。
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发表于 2020-4-20 19:13:10 | 显示全部楼层
mancode121 发表于 2020-4-20 14:50
要是长期烂尾了才是更low吧,至少现在不会是一块疮疤了

“看住宅的销售情况再确定商业大楼开工时间”,以他们的尿性,就算住宅盖好了也很大概率主楼不会动
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发表于 2020-4-20 19:14:58 | 显示全部楼层
退地重拍,这面积可以规划个300+
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发表于 2020-4-20 19:21:08 | 显示全部楼层
隔壁书生 发表于 2020-4-20 16:58
看不出来这个住宅可以放哪点。

2+3?

裙楼估计是没了,规划都改了
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发表于 2020-4-20 20:59:12 | 显示全部楼层
onefozts 发表于 2020-4-20 19:12
所以中南,景成都吃了肉,现在要赖那有这样的好事。cbd核心干两栋住宅,以后**,规划局长永生的骂名。

规划局公示的时候去反对
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发表于 2020-4-20 21:36:50 | 显示全部楼层
又是败笔试cbd?
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发表于 2020-4-21 00:03:29 | 显示全部楼层
这集团那公司的来染指都是想用根棍子撬地球的,自身最多拿出个百分之一的钱其它都得着落在本地,什么本地不配资进来那就让项目烂着吧,景成是本省的可也是拿着德宏州财政的钱!去大手大脚的花啊....
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发表于 2020-4-21 09:34:06 | 显示全部楼层
我就来看看 本帖第七页  那些吹大象呢
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