景成大厦建设纪实（烂尾）

lihao120 · 发表于 2020-4-22 13:07:37

景城这烂摊子，还不如给江东，写字楼都盖好了

风过余香 · 发表于 2020-4-22 14:48:30

看效果图也不是特别丑，什么CBD，什么ZY公园，什么什么超前规划，没有实现之前都是未知数。昆明经济体量还不足以支撑那么多写字楼和商务中心。希望昆明的发展务实一点，不要跟其他城市攀比，目前全国都存在商业中心，写字楼过剩的情况。巫家坝目前走的路线以各大企业区域中心为主的办公写字楼建设的方式推进，我觉得是正确都选择。因为各大企业自身就能消化掉很大一部分写字楼，还能带动一些相关产业的楼宇经济。并且大企业建设有保障，可能建设慢一点但不会烂尾。像景成这种本土二流企业，一旦受到一点点风吹浪打基本就玩完。昆明已经很多这种扯皮和烂尾的楼。不知道ZF为啥还不重视。比如云南饭店，多少年了？让人心寒。还有人民路一号广场，北京路农垦大厦，南屏街正义路那块地皮。老八中。南亚之门，简直就是各种市中心核心天坑。最牛逼都就是云南饭店改造，挂着省级招牌都不好使，那么多年了。确实佩服ZF的办事能力。

lincq3719 · 发表于 2020-4-22 15:08:46

巫家坝现在都有在选择了去年就流拍掉两块地基本都是跟上头谈好条件的你看都是底价成交就清楚了

vcrchen · 发表于 2020-4-22 15:52:09

lihao120 发表于 2020-4-22 13:07
景城这烂摊子，还不如给江东，写字楼都盖好了

江东先把和谐开了，永和盖好再说。

vcrchen · 发表于 2020-4-22 15:58:28

风过余香发表于 2020-4-22 14:48
看效果图也不是特别丑，什么CBD，什么ZY公园，什么什么超前规划，没有实现之前都是未知数。昆明经济体量还 ...

巫家坝也是走了些弯路，从开始百荣拿地，到景成，如果按照这个节奏也是等着烂尾。幸好么后续调整过来，拉着中铁建和中交捆绑开发，中铁建做道路和地铁，中交做管廊，再给土地做住宅，得以现在巫家坝入驻的开发商整体来说都还是比较可靠。

lincq3719 · 发表于 2020-4-22 16:28:23

今天厦门拍了一个宅地楼面价5万 5万平卖了103亿巫家坝的地都是跟上头绑条件的不然单独拍早就破万了不会就5000左右

skycraper1 · 发表于 2020-4-22 19:44:47

希望巫家坝能慢慢建起来，商业楼宇目前不光昆明过剩，很多城市都严重过剩。跟国企、央企捆绑开发的思路值得肯定的，虽然卖地的钱少了一些，但烂尾的可能性相对小很多。加油，巫家坝！

1270158801 · 发表于 2020-4-22 20:45:32

风过余香发表于 2020-4-22 14:48
看效果图也不是特别丑，什么CBD，什么ZY公园，什么什么超前规划，没有实现之前都是未知数。昆明经济体量还 ...

其实把恒隆万达春之眼放一起再加上几个200的也足以撑起km的天际线。再把外墙做得上点档次也就行了。

弓虽石更1 · 发表于 2020-4-22 22:32:09

本帖最后由弓虽石更1 于 2020-4-22 22:34 编辑

好好一个路口大家都来改规划吧

lincq3719 · 发表于 2020-4-22 22:51:32

现在没有出效果图的就是龙湖还有招商局了。期待龙湖来个300

绿色冰点 · 发表于 2020-4-23 00:06:18

希望今年底有大变化

绿色冰点 · 发表于 2020-4-23 00:07:05

skycraper1 发表于 2020-4-22 19:44
希望巫家坝能慢慢建起来，商业楼宇目前不光昆明过剩，很多城市都严重过剩。跟国企、央企捆绑开发的思路值得 ...

昆明是剩的厉害

绿色冰点 · 发表于 2020-4-23 00:07:31

lihao120 发表于 2020-4-22 13:07
景城这烂摊子，还不如给江东，写字楼都盖好了

江东也不一定行吧

cacinu_li · 发表于 2020-4-23 14:34:18

本帖最后由 cacinu_li 于 2020-4-23 14:37 编辑

景成大厦修改规划后增加了两栋住宅降低了主楼高度这是最新效果图

tangxue1500 · 发表于 2020-4-25 11:17:26

住宅才是赚钱的王道，商业撑门面没用！

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