杭州中高端商业增量运营解析

600066 · 发表于 2025-5-30 12:37:55

本帖最后由 600066 于 2025-5-30 12:46 编辑

冷笑002 发表于 2025-5-30 11:58
@钱江新城CBD

IFC汇西部分细节呈现，汇西商业区域主要分两部分：塔楼底商约2W平米；开放式街区约9.6W平 ...

个人觉得汇西建筑总体还行，全用铝板可能就是这样的效果，如果是石材加铝板可能更高级感点。

另外哦，开放式街区可以和总面积10万方左右的MALL做比较，包括有几层高，包括占地面积，感觉开放式街区纯商业面积应该小于7万方。

冷笑002 · 发表于 2025-5-30 15:37:07

600066 发表于 2025-5-30 12:37
个人觉得汇西建筑总体还行，全用铝板可能就是这样的效果，如果是石材加铝板可能更高级感点。

另外哦 ...

9万多就是纯商业面积，算上地下室及其他配套的话是14.77万平米。

chenziran · 发表于 2025-5-30 16:27:57

xyz1234567 发表于 2025-5-30 09:44
钱万的物业养护确实到位，这么多年也不显旧、更不破败

？？？外立面已经脏破得吐槽不断了好么……和同期开业的广太上海IFC比比看差得不是一点半点，就算润系内看看人家沈万和不断翻新的罗万……

石头迹象 · 发表于 2025-5-30 23:44:56

chenziran 发表于 2025-5-30 16:27
？？？外立面已经脏破得吐槽不断了好么……和同期开业的广太上海IFC比比看差得不是一点半点，就算润系内 ...

会全面升级维护的，钱新万象城是全国万象城的三大门面，24年已经冲到最前面了，
集团最重视的几个之一

冷笑002 · 发表于 2025-6-3 18:12:58

本帖最后由冷笑002 于 2025-6-3 18:17 编辑

@钱江新城CBD

杭州嘉里城更多细节展现：

冷笑002 · 发表于 2025-6-3 18:16:44

本帖最后由冷笑002 于 2025-6-3 18:17 编辑

冷笑002 发表于 2025-6-3 18:12
@钱江新城CBD

杭州嘉里城更多细节展现：

灯光，B1动线，卫生间，集市棚区呈现的效果都不错

wangyinsheng · 发表于 2025-6-4 20:05:06

亚奥万象天地似乎被划分到非标天地产品线里，服务号直接叫做“杭州亚奥天地”

冷笑002 · 发表于 2025-6-5 03:20:36

本帖最后由冷笑002 于 2025-6-8 01:38 编辑

wangyinsheng 发表于 2025-6-4 20:05
亚奥万象天地似乎被划分到非标天地产品线里，服务号直接叫做“杭州亚奥天地”

是的，看到了，虽然有点难过，但好在杭州项目多，少了一个MIXC WORLD，补全一个PLACE BY MIXC系列也不影响整体全局，毕竟钱万/IFC/SKP“死亡三角”把钱江商业带的正常商业空间几乎钉死了。最近国内悲报都很多，WH的港置光环也停建了。

cosmo111 · 发表于 2025-6-6 06:00:08

冷笑002 发表于 2025-6-5 03:20
是的，看到了，虽然有点难过，但好在杭州项目多，少了一个MIXC WORLD，补全一个PLACE系列也不影响整体 ...

其实也还好，没有那么难过，感觉亚奥天地一开始就被限制住了，最早我们的期待就没有那么高，硬件好一些，餐饮好一些就行。主要是看申花天地那边会怎么搞。

冷笑002 · 发表于 2025-6-6 07:34:29

本帖最后由冷笑002 于 2025-6-6 07:36 编辑

cosmo111 发表于 2025-6-6 06:00
其实也还好，没有那么难过，感觉亚奥天地一开始就被限制住了，最早我们的期待就没有那么高，硬件好一些， ...

哈哈主要一下降标有点没反应过来

是的，和萧山万象汇一个团队，应该很快能看到品牌阵容了，万象影城，盒马，Peet's Coffee，住那片的基本没有烦恼了

冷笑002 · 发表于 2025-6-7 20:52:09

本帖最后由冷笑002 于 2025-6-8 01:39 编辑

@钱江新城CBD

杭州亚奥天地更多的细节，有一些杭州所有已运营的综合体都没有的View，目前来看，在没有品牌阵容公开的前提下，应该是浙江硬件最好的华润“PLACE BY MIXC 非标天地”。

chenziran · 发表于 2025-6-8 00:42:35

冷笑002 发表于 2025-6-7 20:52
@钱江新城CBD

杭州亚奥天地更多的细节，有一些杭州所有已运营的综合体都没有的View，目前来看，在没有 ...

看钱江兄透露品牌阵容似乎很不错~

冷笑002 · 发表于 2025-6-8 00:58:44

chenziran 发表于 2025-6-8 00:42
看钱江兄透露品牌阵容似乎很不错~

对，未来还有升标的希望

冷笑002 · 发表于 2025-6-8 21:32:35

@钱江新城CBD

关于杭州恒隆内装的更多细节，不知该用什么词汇才能形容这般精品雕琢的奢华

600066 · 发表于 2025-6-8 22:08:46

本帖最后由 600066 于 2025-6-8 22:11 编辑

冷笑002 发表于 2025-6-8 21:32
@钱江新城CBD

关于杭州恒隆内装的更多细节，不知该用什么词汇才能形容这般精品雕琢的奢华

商业物业装修奢华程度，
有可能在看得到的20年内，
都是杭州或者国内第一。

而且和其它综合体不同，相比于当初设计有可能是装修超标的。