梅溪湖建设进度集中讨论帖 382页 世界计算机大会在梅溪湖文化艺术中心召开

麓谷高新

一手好牌打得稀烂。

没钱可以把地价适当上调，非核心区大把土地，楼面地价每平增加500-1000，那收入可多得多了，何必一个劲的抠湖边的一亩三分地。

现在为了卖地把品质弄差了，得不偿失。

Jasoir_Louis

wupuhua 发表于 2020-4-11 17:46
规划是商业商务

这是金茂湾，说的都不是这块地，
6469层图示，应该是在半岛那块。

hucanye

prome 发表于 2020-4-10 22:40
是**把原来公示为绿地的地块，改成了商住地块吗？还是业主早就知道前面的地块是商住地块，临近动工了希望** ...

zf显然本来公示的就不是绿地啊。
估计是业主过于要相信中海的楼盘沙盘图，而不去查zf公示。
然而沙盘图大部分操作都是把待建的二三期楼盘去掉，让买房人误解这片没房子，是绿地，不知道这是不是涉及虚假宣传。

prome

我看了下很早的规划公示里这里就不是绿地，而是经营性地块。现在公式了这么多年了，土地也早出让了，要动工了，再来反对，也不合适吧。

说句不好听的，当初这里要是规划的公园绿地，说不定后面的住宅用地价格还要高一些，也不是现在这个价格可以买到的。

人来人往～

prome 发表于 2020-4-12 09:15
我看了下很早的规划公示里这里就不是绿地，而是经营性地块。现在公式了这么多年了，土地也早出让了，要动工 ...

你说的置换土地，这也是当初zf给中海业主的答复，zf确实说过要置换，最后不了了之了。  

hucanye

人来人往～ 发表于 2020-4-12 09:15
你别把中海的业主当成傻子啊，整个梅溪湖的业主都喜欢这个小坡头。你为啥处处维护他们呢？你去投诉中建的 ...

土地都已经出让了，规划的也不是绿带，开发商老早就已经花钱买下了，你让开发商不开发这现实不？

还是你让zf花钱从开发商手里再重新买回这块地？？？

这操作值得鼓励，欢迎大家去sz信箱提意见，内容就是请求zf向开发商买回这块地并更改土地性质为公园绿地，不再出让。

prome

人来人往～ 发表于 2020-4-12 09:20
你不了解其中曲折，这一片好像录入湖南省湿地保护范围了，也跟大大的不牺牲环境生态，不急功近利毁灭性的 ...

批前公示-批后公示是有流程的，这个经营性用地本来就是早就规划好的，公示过了的，中间没有更改过的。不因为**的其他行为而改变这个事实。

哪个片区，不是几乎所有业主都希望，附近某一块长期未动工的经营性用地改成公园绿地呢？

“也跟大大的不牺牲环境生态，不急功近利毁灭性的发展经济的思路相背离”，我觉得任何一个地块都可以套用这句话，要求改成绿地，这个半岛好像没这么特殊，也不比梅溪湖其他半岛特殊，估计当初挖湖的时候留出一个半岛就是考虑到将来要用来建设了。你不如用这个帽子去叫梅溪湖二期少推一些天然的山包。


至于你说的这一片好像录入湖南省湿地保护范围了，那如果的确违反了湿地保护的相关政策，那我没什么好说的，不过可能性很小，这样的话那这块地当初根本不能通过批复。

hucanye

人来人往～ 发表于 2020-4-12 09:30
中海熙湾那块地就不应该盖40多层的住宅，你明白么，那片地把这个小山头的容积率都吃完了。zf也答复给了 ...

土地出让时候容积率限制在那里，你算算他们楼盘超了没，超了的话可以举报，有理有据就行。

prome

人来人往～ 发表于 2020-4-12 09:35
中海的业主不但提过意见，而且当时准备反映给到湖南的环保督察组反映此问题，结果被相关部门的人以不闹大 ...

这我倒知道，我只是对前面那点信息发表意见。

人来人往～

hucanye 发表于 2020-4-12 09:27
土地都已经出让了，规划的也不是绿带，开发商老早就已经花钱买下了，你让开发商不开发这现实不？

还 ...

跟你这样说风凉话谁不会啊？珍惜账号，不说了

hucanye

人来人往～ 发表于 2020-4-12 09:37
跟你这样说风凉话谁不会啊？珍惜账号，不说了

这不是风凉话，这是做事情的法律依据。
抱怨没用。
如果前面容积率超出了限制，后面地块确实可以不让建。来保证整体符合容积率要求。

cshn

如果KFS没有违规，那谁也没有办法的，就按规则来好了。

xiaocache

ZF查一下开发商，找个借口罚一下，没收土地就可以了，

xorazm

我看航拍图，不知道是象鼻窝还是桃花岭里面居然都有挖机开路作业，这也是规划好的嘛，是要建什么

爱南宁

人来人往～ 发表于 2020-4-12 12:24
前几天不是新闻里报道还有在岳麓山里修长似跑道的麽

没有必要太多怨气，换个角度想也没什么不好。绿心岛开发，能顺便架个步行桥南北岸互通也是好的。 建那么多公寓可以增加人口的年轻率和美女率，这点也非常好。纯住宅纯居民的区域人口是偏向于中老年化的。写字楼多了也一样影响宜居。管它怎么来呢，反正反对也无效。