来长沙出差几年来的感受

zk8812747 · 发表于 2016-2-9 18:40:26

今天地铁挤得

杨立松 · 发表于 2016-2-13 03:27:12

电线是真的不想吐槽了

wowsp · 发表于 2016-2-13 08:15:41

楼主观察力很强。。。

wowsp · 发表于 2016-2-13 08:27:30

masker 发表于 2016-2-4 14:51
长沙楼又密又高的另一个主要原因是湖南还有很多从小看港片长大的土鳖一直认为香港是“豪华大都市”的典范， ...

世界上也只有香港一个城市那么变态地发展房地产和维护房地产业，从而牺牲了居民的幸福。我觉得香港底层居民其实蛮悲哀，新加坡好得多。

xiangchangsha · 发表于 2016-2-13 10:01:36

香港底层居民有什么悲哀，又没有什么技能。除了住房，其他比深圳不贵什么，工资却高很多。香港人多余的钱，不买房干什么呢。如果放开，让大陆人可以做，工资根本拿不了那么多。

weizai · 发表于 2016-2-13 11:11:57

lhg737159576 发表于 2016-2-9 15:30
确实，长沙应该多修建一些不是很高，但是很精致的小高层或者别墅在市区，多修公园，提高房价，某种意义上说 ...

你是当官的…还是奸商…为什么要提高房价…为什么不替人民考虑…老百姓都盼着房价下降…希望自己能过好点生活…当官的却只管自己淫富生活

savagery · 发表于 2016-2-13 16:33:40

再有就是规划不能一步到位，市政配套的东西老是拆了建建了又拆，政府真是不差钱啊!

weizai · 发表于 2016-2-13 18:38:04

lhg737159576 发表于 2016-2-9 15:30
确实，长沙应该多修建一些不是很高，但是很精致的小高层或者别墅在市区，多修公园，提高房价，某种意义上说 ...

东北房价高啊…很多老百姓买不起房…东北现在人口外流！经济萎靡啊

失控亻諵╮ · 发表于 2016-2-13 19:58:27

长沙的细节有待加强

失控亻諵╮ · 发表于 2016-2-13 19:59:13

shenzu 发表于 2016-2-4 11:06
其实作为一个土生土长的长沙人，比较想吐槽交通。。。公交车司机还是那么躁。。。开车乱变道依然没改。。。

还会逆行车永远开的很晃荡

wowsp · 发表于 2016-2-13 21:43:45

weizai 发表于 2016-2-13 11:11
你是当官的…还是奸商…为什么要提高房价…为什么不替人民考虑…老百姓都盼着房价下降…希望自己能过好点 ...

还降？长沙这房价，离崩盘价也不远了，连刚毕业不久的学生首付都没多大压力，无非是钱多买大房，钱少买小房的区别了。几年内基本都能解决房子问题。在长沙买房还指望房价下降的，让人无语，基本属于能力太差类型的。。
说盼望房价下降的那是一线城市的居民，每个城市情况相差太远，别人云亦云的。
长沙要做的是待这一轮去库存完成后（假设能成功），以后再也不要重蹈覆辙，房价也是要经营的--规划和开发要合理、不要乱来，否则再难找到开发商陪你玩。

BOSSZHOU · 发表于 2016-2-15 08:37:32

wowsp 发表于 2016-2-13 21:43
还降？长沙这房价，离崩盘价也不远了，连刚毕业不久的学生首付都没多大压力，无非是钱多买大房，钱少买 ...

长沙的房价很合理，不像那些房价变态的城市，长沙的房屋开发成本也不低，土建成本每平米1300-1400左右，还有附属设施，绿化，道路，地价七七八八现在成本估计都在4000左右了。所以还是知足吧。

BOSSZHOU · 发表于 2016-2-15 08:38:34

xczz 发表于 2016-2-8 23:46
其实长沙过去的城建都是推平了很多山头的。以前到处都是岭的。丘陵城市。现在讲求不挖山不填水，过去挖的山 ...

现在长沙基本上都是些大山不好动的了，原来的那些小土堆基本上没有什么了。

xczz · 发表于 2016-2-15 09:24:06

是啊。在全国目前房地产投机需求高涨的情况下，长沙的房地产需求算是投机投资成分最少的了。五六年来长沙房价持续阴跌，但成交量却总体呈现上涨态势，现在已经基本依靠刚需支撑，可以说是最健康最可持续的房地产市场了。

xczz · 发表于 2016-2-15 09:25:20

甭说东北了，整个东北华北西北这三北地区，除了少数几个城市外，其余都面临人口持续外流的问题，房地产里的投机投资成分太高。

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