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发表于 2016-5-23 21:30:10
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最早春节前可入住 回迁村民看样板房笑开颜
5月23日，随着最后一斗砂浆倾注而下，在不到17个月的建设时间内，明珠湾起步区内首个安置区全面封顶。在进行外立面和内部装修后，整个安置区一期工程将在今年12月竣工验收，首批灵山岛尖的回迁居民在春节前就可以住进崭新的30层电梯公寓!当日，七一村、庙南村的村民代表来到安置区的样板房内，仔细地查探了未来新家的模样。他们兴奋地告诉记者，未来一周，他们还将和明珠湾指挥部、中交城投的工作人员一起，拍板话事新房装修的材料和工艺。
现场：
村民盼住电梯房
“这个房间就是主卧，卫生间做得很宽敞。中间的房间以后就给现在已经14个月大的儿子当房间，小的那个以后就可以给二胎‘细路仔’住。”庙南村村民陈先生牵着太太，一边在样板房里面走着，一边兴奋地描述新家的设计，这是一套120平方米的大三房，王太太对于一家三口的新生活十分期待。夫妻俩现在最关注的，就是在年底入住的时候，安置区内的幼儿园和小学是否可以同时完工。
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庙南村和七一村的部分村民回到原来的村子看未来的新房。
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村民们不断指手画脚地规划未来房间的布置。
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庙南村和七一村的部分村民在安置区的样板房内查看未来新房的样子。
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庙南村民陈先生和妻子张女士在查看未来的新房。
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一名村民用手机把房子录下来，说要给自己的孩子看看环境。
七一村村民冯先生在十分仔细地一一打开厨房橱柜，敲打里面的木板是否厚实，再量量飘窗高度。冯先生今年40多岁，他有一个17岁的儿子，一家三口在安置区分到了3套房子。冯先生告诉说，他们一家打算住一套，再把其他两套房子出租。“希望能够早点搬进来住，还是住回自己的房子比较安心。”冯先生原本是七一村的农民，征地后他到一涌半承包鱼塘，今年养虾收成好，赚得比较多。冯先生说，“往后的生活很有盼头。”
记者了解到，由14个村民组成的“监工”代表团每个月会来到安置区现场两次，他们都对自己的新房子十分上心，每次早早到来后，就开始了解安置区建设进度，看看房子装修情况，再和施工单位协商细节。“回去和老街坊好交代!”50多岁的王大叔如此说道。
据明珠湾指挥部有关负责人介绍，12月月底完工交付的一期工程共有1044户，可居住村民3341人，七一村、庙南村拆迁户共915户，在春节前可保证每户至少可入住一套新房。
探营：
4户型满足不同需求
记者从明珠湾指挥部了解到，灵山安置区一期包括南区地块的住宅9栋、北区地块的小学和幼儿园、商业及配套公建。据悉，一期工期将在2016年12月31日前移交土地开发中心，具备分房条件。横沥镇镇政府已经着手和村民一起协商分房方案，届时将通过摇号抽签的方式，在春节前让首批村民搬入新房居住。
记者当日在安置区封顶现场看到，9栋住宅均为30层，标准层层高3米，其中，一层为架空层，裙楼为商业配套。在房型设置上，每栋两梯四户，所有套间均是南北对流通透，通风和采光效果较佳。
在户型方面，分别有小两房、大两房、小三房、大三房的设置标准，其中，两房分别有60平方米和80平方米两种规格，三房两厅有100平方米和120平方米两种规格。
配套：
学校市场配套设施齐全
据了解，明珠湾项目安置区配套小学、幼儿园工程已在5月16日开工建设，标志着明珠湾项目首批公共配套设施，正式开建。安置区小学及幼儿园是灵山岛尖整体开发重要的一环，将为打造具有岭南风格、低碳智慧、山水田园型的安置区奠定坚实基础。
安置区的公共配套设施比一般商业地产项目更加完善。在一期工程内，还包括了老年人服务站、托老所、文化活动室、健身室、2500平方米的肉菜市场、居民建设设施、2800平方米的社区服务中心及会所、文化活动站、邮政所、公共厕所等诸多配套设施。这些配套设施也将在今年12月底同时交付使用。
明珠湾起步区
重点项目进度
除了安置区的建设提前一个月完成封顶工作，明珠湾起步区内的其他重点工程也紧锣密鼓地推进工程建设，不少已经完成了重点节点建设。其中，凤凰二桥今年6月就可实现通车，地下空间、内外水系、市政道路建设等基本都能在今年年底完成一期工程建设。
凤凰二桥
凤凰二桥主桥主拱和腹拱均已全部合拢，纵梁基本完成，左幅主桥、引桥已贯通。
市政道路
除受征拆或交叉施工影响路段外，所有市政道路的软基处理、路基排水工程均已按计划完成，小环岛已贯通，完成了江灵北路、江灵南路、七一路、规划纵三路等路段沥青铺设及部分绿化景观和照明工程。
内外水系
闸桥完成3座，内水系已完成全部堆载，外水系土方堆载、堤岸破除及围堰修筑按计划完成，完成部分+6.8m堤岸结构施工。
展览中心及布展工程已全部完工。
地下空间
东西坑支护桩基础基本完成;结构桩完成50%。综合管廊结构完成30%。(记者罗瑞娴 通讯员吴金龙 摄影李夏同)
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发表于 2016-5-18 19:47:56
