誓将写字楼进行到底！

rsj21 · 发表于 2016-8-12 11:41:09

ZZfriends 发表于 2016-8-12 09:47
大玉米入住率已经在7成左右，因为价格下来了。而且大玉米上有个万豪酒店占了几十层，整体入住率依然不 ...

写的真好。我是希望写字楼越建越多，价格越低越好，对企业是好事啊！现在东广场一直是慢悠悠修路，不知道写字楼什么时间才能大规模建设。你估计什么时间会大规模开建，出售价格大约会多少？

zzj8165 · 发表于 2016-8-12 12:47:06

本帖最后由 zzj8165 于 2016-8-12 12:57 编辑

中原之夜发表于 2016-8-12 09:54
在写字楼方面我对东站地区有信心，那个地方的交通设施太齐全了，高铁通达全国，城际通达省内主要城市，去机 ...

只要说的话对得起良心就可以。我相信你也按照我帖子上写的日期去看那些文章了。看到那些实地照片了，如果你依然这么说，那我只能说，很佩服你

雨殇的世界 · 发表于 2016-8-12 12:52:17

6月份大玉米和高铁站的升龙广场都去里边实地考察过，大玉米去了两三层，一层只有3家在办公，一家移民，一家卖茅台酒的，一家是炒原油的，升龙广场开的更少，一层也基本只有两三家在办公

zzj8165 · 发表于 2016-8-12 12:58:14

雨殇的世界发表于 2016-8-12 12:52
6月份大玉米和高铁站的升龙广场都去里边实地考察过，大玉米去了两三层，一层只有3家在办公，一家移民，一 ...

希望这种实话能有更多人看到，可惜了，论坛里面说实话的人真是太少太少了

zzj8165 · 发表于 2016-8-12 13:12:02

本帖最后由 zzj8165 于 2016-8-12 13:14 编辑

中原之夜发表于 2016-8-12 13:03
不知道你经历过CBD建设期没有？我2008年在那里时门可罗雀！人少到可以大白天站在商务内环边撒尿，因为一 ...

02年来郑州，我同学是进入管委会的第一批招聘大学生，我不太懂东区，不过我还是比较关心东区的。我只是希望你们在发帖子的时候尊重事实，郑州楼市的观点也有偏薄，但是人家的现场照片，和刚才以为坛友的实话，我只向说说的话对得起良心就行你说的现象有可比性吗？ 05年的时候陈寨还是大片菜地呢，那时候的大路是现在菜市场西面的那个渠东路年底文化北路修通陈寨还都是1-3层的小矮楼，拼情怀，也许马上就要拆的小香港陈寨比你东区有情怀这才是市井小民的情怀。

zzj8165 · 发表于 2016-8-12 13:18:59

算了，争这些没用，既然是LZ的帖子，尊重你说的。反正现在国内经济就是这样了。建设就建设把，至少还能提供不少工作岗位。这也不是我等小民能决定的东西。看看纯当娱乐

寿山石雕2 · 发表于 2016-8-12 13:39:21

02年我们单位的家属楼就在内环建设了，08年都入住好久了，我是亲眼看着内环建设起来的，每月的管委例会没少参加，当时管委会主任，名字不提了都说看着内外环的一些建筑品质恨不的扒了从建，将来肯定后悔的，就是因为当时规划的领导是那个小日本的学生，选了那个日本国旗的设计。东区从建设开始就走歪了，政府不是不知道，没办法，先期的招商困难很大，出现了多少三边工程，多少粗制滥造的项目，。现在看看那里的熊样子，

寿山石雕2 · 发表于 2016-8-12 13:39:37

02年我们单位的家属楼就在内环建设了，08年都入住好久了，我是亲眼看着内环建设起来的，每月的管委例会没少参加，当时管委会主任，名字不提了都说看着内外环的一些建筑品质恨不的扒了从建，将来肯定后悔的，就是因为当时规划的领导是那个小日本的学生，选了那个日本国旗的设计。东区从建设开始就走歪了，政府不是不知道，没办法，先期的招商困难很大，出现了多少三边工程，多少粗制滥造的项目，。现在看看那里的熊样子，

寿山石雕2 · 发表于 2016-8-12 13:56:08

现在我们学会建设新区了吗？没有，现在白沙那片的规划和建设还不如东区，前几天去了白沙和雁什么湖，什么地方呀！看了什么彩虹路和旁边的什么奥特来斯，还没建好就像一堆垃圾，还有什么号称高档的别墅，真是破坏周围的环境，以前到那个地方钓鱼，记得是成片的槐树林，现在是成片的建筑垃圾，象湖南面的小区现在就该扒掉，看来白沙那片的小区外表看上了狗屎黄，成片的屎黄色，也真是壮观，总结去那一趟是浪费油！

198983t · 发表于 2016-8-12 14:11:30

本帖最后由 198983t 于 2016-8-12 14:57 编辑

任何事都需要过程。几年就能全部建好是绝对不可能的，基本建好也不可能。
CBD建了多少年了，有两栋120米写字楼也就是去年才建好，其中有栋现在还没交房。
高铁西广场及南部区域更是半成品。完成度50%都没有，百米以上办公楼还有十几栋没开始建，现在建好投用的区域估计只有30%左右。
如图所示，均为未开发区域（个别目前正在地基）:

预测高铁西广场全部建成（90%以上完成度），还需要5年。
高铁东广场第一栋150启动还需2年左右时间
东广场以及北部金融区基本建好（60%以上完成度），需要10年左右，全部建好15年左右。
白沙商务区不了解，如果能和东广场同步会快些，如果不能恐怕要15年以上。

wang8993025 · 发表于 2016-8-12 14:13:29

寿山石雕2 发表于 2016-8-12 13:56
现在我们学会建设新区了吗？没有，现在白沙那片的规划和建设还不如东区，前几天去了白沙和雁什么湖，什么地 ...

郑州的楼的品质不能称为建筑，只能说是垃圾

lkmmwyc1234 · 发表于 2016-8-12 14:24:07

寿山石雕2 发表于 2016-8-12 13:56
现在我们学会建设新区了吗？没有，现在白沙那片的规划和建设还不如东区，前几天去了白沙和雁什么湖，什么地 ...

从来没见你跑一趟别的新区然后来发表一下意见！倒是往中牟跑了一趟就发表了长篇大论！

lkmmwyc1234 · 发表于 2016-8-12 14:26:08

估计你跑一趟郑州别的方向的新区会大加完美吧！

寿山石雕2 · 发表于 2016-8-12 14:47:12

本帖最后由寿山石雕2 于 2016-8-12 15:06 编辑

那就抽空跑一下看看，毕竟东区和白沙还有个小房子，还会去一下，不过现在谁还会买房子呢？即使买我还会买郑州？还是不转了，有那个时间到海南了。

寿山石雕2 · 发表于 2016-8-12 15:08:53

lkmmwyc1234 发表于 2016-8-12 14:24
从来没见你跑一趟别的新区然后来发表一下意见！倒是往中牟跑了一趟就发表了长篇大论！

去中牟干啥。

[城建规划] 誓将写字楼进行到底！

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