梅溪湖二期最新规划图（很多轨道规划信息）

iamz

tangjingchun 发表于 2017-9-19 11:40
这个图会不会是2017年8月18号二期控规优化的评审稿？

搞不清，但大的优化方向可以看出。
1. 雷锋湖以东进一步强化文化行政商务医疗。省图、行政用地都是首次在规划中出现，省图以西中轴商业商务比例进一步加大，大概1公里的全写字楼，不过从HPP放的效果图看高度不高，可能还是要控制总量。医疗用地比例加大，靠南边很多住宅改医疗和服务用地了。雷锋湖看不懂，倒是雷锋湖东南边多出个大公园。
2. 雷锋湖以西作为科技城西核全面对接麓谷新区。14年规划中西边的主轴是雷锋河两岸，现在改到更西边的夏娟路了，对接麓谷新区的主线汇智路，雷锋湖西边绿地加了很多文化设施用地，估计也会搞些文创产业，绿地南边体育馆首次出现。总的来说，规划比前面版本细致了不少，与雷锋湖以东风格明显不同，加上枫林路以南东一个高铁城际麓谷站，西一个麓谷综合交通枢纽，以后这边恐怕也要叫麓谷了。

dd66592

baituo77 发表于 2017-9-19 14:02
小心被喷，特别是远离城市中心这句话，梅溪湖投资客眼里，我就是长沙的中心，湖南的中心。

对，投资客都这样，不了解一个城市的发展，被人家说中心就是中心，就像当时重庆推中央公园板块一样。梅溪湖就是环境升级版的湘江世纪城，区位还没有湘江世纪城好，新区的新的生态住宅板块，2号，6号线会通达，但不会形成城市中心。城市中心是需要金融CBD做支撑的。梅溪湖不具备CBD的条件。这是客观情况。需要对经济数据，人口，等多方面多维度分析。

dd66592

baituo77 发表于 2017-9-19 14:02
小心被喷，特别是远离城市中心这句话，梅溪湖投资客眼里，我就是长沙的中心，湖南的中心。

对，投资客都这样，不了解一个城市的发展，被人家说中心就是中心，就像当时重庆推中央公园板块一样。梅溪湖就是环境升级版的湘江世纪城，区位还没有湘江世纪城好，新区的新的生态住宅板块，2号，6号线会通达，但不会形成城市中心。城市中心是需要金融CBD做支撑的。梅溪湖不具备CBD的条件。这是客观情况。需要对经济数据，人口，等多方面多维度分析。

SocYSM

不敢说梅溪湖了，在这帖子里面被骂了好几通

stillallive

dd66592 发表于 2017-9-19 10:22
这个规划是之前的官方规划。不是最新的。现在网络上发的效果图都是之前的。之前在中轴线的顶端雷锋湖那里规 ...

替你担心啊，某些人会说你黑子然后一顿嘲讽的啊。。。

無证骑士

dd66592 发表于 2017-9-19 17:00
对，投资客都这样，不了解一个城市的发展，被人家说中心就是中心，就像当时重庆推中央公园板块一样。梅溪 ...

经过你的一堆分析 梅溪湖就是升级版的湘江世纪城  你真的是聪明至极并且眼观独到犀利。

jiahui

哎，长沙就是没有格局，胸怀不宽，窝里斗思想太重

ioiot

呵呵，看就行了，几年后再来看，投资客都是聪明人，另外，欲加之罪何患无辞！

18620127557

也许是你们的思维太固定于中心中心了

qyg840330

上个周末去了一趟梅溪湖玩，里面环境确实很好啊，不过相对于湖我觉得那个桃花岭公园更让人喜欢，原生态的山水。不过商业太少了，转了半天在两栋大楼下面的一个商场吃了顿饭，商场也很高大上啊。

tangjingchun

跟昨天张女士调研会上的那张的图区别挺大的，虽然看不清楚。

HYJYJ

规划了好多的小学、中学呀。

不过有些也隔得太近了，实际有一半都足够了。

雷锋湖看来是取消了。没有水面了，也就一条小水沟了。

Yins

雷锋湖、儿童公园、CBD呢？

hxyhxy

一期规划确实不大气，特别是梅溪湖南岸，金茂住宅楼太密，楼型单调，品质不高。二期如今又在修改，不知会是一个什么样子。

hxyhxy

梅溪湖片区对外交通也是一个大问题，去主城区、机场、高铁站等非常不方便，必须尽快解决这个问题，不然会严重制约该地区的发展。。。。。