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发表于 2017-10-23 22:05:59
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本帖最后由 核弹黄仁勋 于 2017-10-23 22:40 编辑
个人认为潜力最大的应该除了世纪公园，还有前滩和世博板块（实际上前滩和世博的定位规格非常之高，甚至超过花木和世纪公园）。
世博不说了，国际企业总部集聚区，央企总部聚集区，金砖银行总部
主要谈谈前滩
前滩官方的英文名New Bund（The Bund是外滩），全部由陆家嘴集团主导操刀开发，上海金融中心“陆家嘴”的缔造者杨小明先生对定位“升级版陆家嘴”定位之高耐人寻味。其实从2014年上海自贸区扩区的时候，整个世博、前滩板块作为陆家嘴金融贸易区的一部分，而且完全纳入了中央批准的“上海自贸区”。
上海城市的核心和起源点就是黄浦江，从英国人登陆外滩，确立租界开始已经注定。上海就走向了现代化，从江南县城逐渐成长为中国第一大城市。
最早的金融中心是外滩，后来是金融中心是陆家嘴，未来是一定会拓展到前滩。
上海未来主要是在金融和科创有所作为。科创方面张江的定位已经由园区升级成科技城，金融方面陆家嘴的定位一定也会走拓展扩张的路线。
只是陆家嘴扩张的方向，不一定是向东，更可能是沿着黄浦江一路向南，串联整个黄浦江东岸。
另外，浦西市区方面2020年后，新的中央商务区也已经确定了。黄浦区是南外滩，虹口区是北外滩，徐汇区是徐汇滨江，杨浦区是杨浦滨江。四者构成环形围绕陆家嘴，静安区新的中心则是放在了苏州河两岸尤其是苏州河的北岸（闸北的公共租界）。这些地区都和小陆家嘴+世博+前滩被列入了上海中央商务区。并且已经通过《上海2020-2040城市规划》上报中央
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