汉阳归元片旧城更新与城市设计

qcx4718

江边那栋最高的不可信

Luc_M

虽然没有太古里，但是我们有远洋归元里！

anderain

Luc_M 发表于 2018-5-18 16:26
虽然没有太古里，但是我们有远洋归元里！

汉口的瑞安武汉天地和武昌的汉街万达说就等你了，汉阳远洋归元里！

bert068311

一个好人2 发表于 2018-5-18 12:44
为什么不做成荆楚风格的建筑，这种全国已经有很多了吧。

这种就是荆楚风格的。汉口里也差不多是这样，房顶的尖角是凤凰造型。

全国更多的是河坊街那种徽州江南建筑

david768

规模看起来不是一点点，两三个平方公里的建设，核心定位“中央文化区”，感觉比做中央商务区还难。毕竟现代社会，经济为中心，做这么大个商务区要填满都要好多年，虽然以文化概念做大面积占地的低密建筑，填充文化和配套商业等内容，但估计一两百万方建筑体量中商业性质的也不少。文化么，这里是有底蕴，但主要是宗教性质，不远的月湖已经把知音文化、美术、博物甚至杂技资源已经占了。放大到整个武汉的功能片区与商业格局来看，这里做商业性质的综合开发还是很有难度，加上旧改难度大，不可预期因素多，时间长，基本容易错过最好的片区竞争卡位时期。虽然也期待、不是蛮乐观。

anderain

david768 发表于 2018-5-18 17:35
规模看起来不是一点点，两三个平方公里的建设，核心定位“中央文化区”，感觉比做中央商务区还难。毕竟现代 ...

1、这个区位在武汉市内环，位置没有话说。
2、这个片区的地铁公交路网建设那是杠杠的，从这里到武汉各个主城区以各种通勤方式都相当便捷。
3、这个片区是老城区，不缺少常住居民和消费力。
4、汉阳钟家村商圈目前是存在问题的，闽东、汉商、新世界都缺少变化，平平淡淡，但是周边受众并不缺少消费潜力。参考汉口后湖片区的金桥永旺开业至今一直保持了很旺的人气，但是之前同区位的南国的场子却做得要死不活，可见变则活。
5、归元文化区和琴台文化区是相辅相成的。琴台以剧院文化为主，但是缺少酒店、商业、写字楼和住宅；而归元片以佛教文化为主，规划了琴台所缺乏的诸多内容。从上海徐汇滨江文化商业区的发展经验看，结合商办内容的文化剧院片区才是具有活力和灵魂的，所以应该把琴台文化区和归元文化区看做一个整体。
6、规划落地的时间跨度不是问题，政府其实也在积极主导，龟北二期的拆迁还建房就新加了远洋归元的住宅置换选择，可见政府也希望把居民和消费力留在汉阳的核心区域。只是希望开放商不要只想着赚快钱，因为规划图上的每一块都是汉阳区整体规划的一部分，小聪明可以为个体获得短期利益，但是却是以牺牲整体利益为代价的。

总结：硬件一流、被低估的区域、潜力无限、需要引入变化、需要由上至下的长远眼光。

老几波波

跟汉正街一样的 说的好听 不晓得实际做起来么样

社会主义价值观

赶紧动啊，过了这波大基建以后就很难得搞起来了。

veklly

午夜游龙 发表于 2018-5-17 22:41
最后一张效果图不错，如实景真能达到，那可以算是精品了。

自行车都跑进去了啊

flame123520

只关心，什么时候能开业。。。

花狗

这种有点不适应武汉的气候，夏天热死没人逛，冬天冷死也没人逛

yzlabc

赤果果的雷同啊，尴尬。。只能说有总比没有强

VN.

鹦鹉大道与国博大道交汇处应该有几栋写字楼

chz830

就看福星惠誉是什么样的情况了

anderain

友情提示，如果想在这个片区置业的，尽量回避近归元寺的东北、西南方向的楼盘，因为这是武汉的主风向带。