复地汉正街东片最新效果图（470+300+260+250+250+230+230+200+183）

tushuguan

斑马斑马 发表于 2018-11-27 23:59
看您说的。
难道我去看陆家嘴，还得要一份CAD图吗。
好看不好看，难道不是直观感受吗？难道我看了图纸后 ...

陆家嘴还不是一大堆住宅楼20W一平，只要修的好看就没问题，看效果图感觉很有特色，不觉得丑

danny1988

用户名。。。 发表于 2018-11-28 04:35
等售楼部里面的模型出来了 在看吧

之前是2栋写字楼，2栋公寓，7栋住宅，现在公寓还少了1栋

fei

不如前两个方案

枪炮和玫瑰

效果图看起来没效果。很一般

appyzihao18

看着还行，也就普通吧，只是那个连廊太突兀了，应该再处理一下
希望做得更好吧

El-Me-R

MOD 发表于 2018-11-28 11:11
不是，我没搞明白你们是怎么用眼睛看出来那是住宅楼的？

哈哈哈哈

El-Me-R

aini89757 发表于 2018-11-28 11:15
汉正街东片本来规划就有住宅吧。
只能看天街片区了。

不同颜色分别代表的是什么啊

soloking

El-Me-R 发表于 2018-11-28 09:22
不同颜色分别代表的是什么啊

红色商业、黄色住宅

El-Me-R

soloking 发表于 2018-11-28 11:24
红色商业、黄色住宅

谢谢

天下为公

danny1988 发表于 2018-11-28 01:40
青山滨江、杨春湖、四新的写字楼能有多少？本来就是大量住宅带少量写字楼。武汉核心滨江写字楼少，最主要 ...

青山滨江、杨春湖的商务楼宇大概都在100-200万方，百度稍微搜一下不难统计（四新现在规划不明，但是也应该不少于100万方）。二七和武昌滨江现在规划也很明确了，商务楼宇也都不超过200万方。如果心不那么大，把公建集中一下，主体放在内环长江两岸，完全是另外一个格局。

cdhsqb

事实上陆家嘴三件套后面一片住宅

danny1988

天下为公 发表于 2018-11-28 09:33
青山滨江、杨春湖的商务楼宇大概都在100-200万方，百度稍微搜一下不难统计（四新现在规划不明，但是也应 ...

200+，青山滨江建成1栋，在建无；杨春湖建成在建均无；四新建成1栋，在建一两栋。整个武汉200+建成接近50栋，在建应该也有四十栋左右，而几个滨江商务区进展缓慢，商住混杂，主要原因不是那几个片区造成的分散，汉口武昌内部的分散才是主因。

亓亓123

首先：这个效果图确实不太好看 没有特色 没有亮点 比之前几版效果图惊艳的设计 差了不少

其次：其实很多规划都是这样 先出几版设计得脑洞大开 创意领先的效果图 最终版都修改成了平平无奇 四平八稳的设计 一个是因为噱头 一个是因为要落地 为了宣传也好 为了领导喜好也好 不得不这样 不止武汉 其他地方都一样

最后：大家当然都想建一排一片的写字楼 但是那可能吗？开发商不赚钱？武汉写字楼空置率大家查过没有？开发商回款问题大家想过没有？复地不是慈善家，修写字楼没有修住宅赚钱，就是这么一个简单的道理！如果你看不惯，你可以出钱投资去修写字楼！

天下为公

danny1988 发表于 2018-11-28 09:39
200+，青山滨江建成1栋，在建无；杨春湖建成在建均无；四新建成1栋，在建一两栋。整个武汉200+建成接近50 ...

大观点是赞同你的。另外就事论事的也是对未来的规划，比如说与其把总量1000万方的公建撒胡椒面一样到处撒，不如集中撒到内环滨江+王家墩。简单来说就是如果能把青山滨江、杨春湖和四新规划的公建跟武昌滨江、汉正街规划的住宅互换一下，武汉的格局会非常不一样。

深蓝欧文

kenwood 发表于 2018-11-27 21:55
感觉写字楼就是个陪衬，主角却是后面的住宅，哎，还有那写字楼的连廊部分设计的太有违和感了

说得对，一幢写字楼都会配一堆住宅楼，绿地，泛海不都这样吗？