最近一些随拍（2019.12.18-22）

莱新绝比

Solal 发表于 2019-12-23 14:30
言几又我看全开业了呀，难道北边还有一半没弄好？我说北边那面墙有点临时隔开的意思

如果全开的话   ...

肯定是最大了的，还有儿童区和文化创意区没开业。

我爱自由夏天

上周去了一趟建业凯旋，真叫一个小，逛了十分钟就出来了，出门后直接就去正弘城了

Solal

huojiji 发表于 2019-12-23 15:06
有一说一啊，我觉得凯旋城在正弘城旁边本来就是个附属商业，所以大部分都是吃饭的而且都是郑州首家，感觉定 ...

可是据我建业的朋友讲  当时的定位可不是这样的哈哈  最后被正弘硬生生弄得没办法只能现在这样了哈哈   感觉建业凯旋广场有点正弘城B馆的感觉哈哈

Solal

莱新绝比 发表于 2019-12-23 15:11
肯定是最大了的，还有儿童区和文化创意区没开业。

哦哦没注意  应该西北部分还有一块没弄好  

Solal

我爱自由夏天 发表于 2019-12-23 15:12
上周去了一趟建业凯旋，真叫一个小，逛了十分钟就出来了，出门后直接就去正弘城了

和我一样  哈哈 周六去直接上四楼  一看书店没开立马就去正弘城了  周日去书店里逛了一会  逛完就走了  建业凯旋广场的几个入口设计也有问题  进门连个玄关都没 就一道自动门  平时都是敞开着  昨天天气那么冷门也是敞开着  一楼走到中庭才感受一点暖意

我爱自由夏天

永威木色都已经够小了，这个建业凯旋比他还小

Solal

我爱自由夏天 发表于 2019-12-23 15:31
永威木色都已经够小了，这个建业凯旋比他还小

我问我在建业集团的朋友，他都觉得凯旋很一般。。。不过至少换了这个团队终于把凯旋广场开起来了  也挺好吧   

主要是凯旋广场内部商业和外部的商业街区割裂感太强了，也浪费了很多外部的商业面积，因为不是一个团队做的招商，还不如当时把外部街区给包进来做个大一点的mall  

我爱自由夏天

Solal 发表于 2019-12-23 15:41
我问我在建业集团的朋友，他都觉得凯旋很一般。。。不过至少换了这个团队终于把凯旋广场开起来了  也挺好 ...

确实，外部的商业街区太乱了，啥都有，自持商场的面积也小，关键是设计的也有问题，给我的感觉像是以前的老百货商场进行升级后的效果，里面一个中庭，围着中庭一个圈，然后没了

llllxb

Solal 发表于 2019-12-23 15:41
我问我在建业集团的朋友，他都觉得凯旋很一般。。。不过至少换了这个团队终于把凯旋广场开起来了  也挺好 ...

建业、正弘的地块面积差不多。建业的内外主辅模式不知道怎么想的。

我爱自由夏天

这样一比较，正弘城确实厉害，将来的势头会更猛

我爱自由夏天

花园路商圈还缺少一个重奢的商场，未来的农业路花园路西北角地块不知道能不能有所作为，很适合九龙仓IFS和恒隆广场这两个二选一进驻

Solal

我爱自由夏天 发表于 2019-12-23 15:43
确实，外部的商业街区太乱了，啥都有，自持商场的面积也小，关键是设计的也有问题，给我的感觉像是以前的 ...

是的  而且进去感觉可压抑   门厅又窄有小  像个小过道  然后进入中庭有很大 而且灯光偏暗 里面不是很舒适

关键他这四个入口加过道  加上这这个椭圆大中庭  像不像个王八。。。说实在的建业玩商业真的不行   

Solal

llllxb 发表于 2019-12-23 15:44
建业、正弘的地块面积差不多。建业的内外主辅模式不知道怎么想的。

建业玩商业根本不行    真不如当时把这个地块给万达搞   建业写字楼自持  搞个合作项目去求了

我爱自由夏天

Solal 发表于 2019-12-23 15:50
是的  而且进去感觉可压抑   门厅又窄有小  像个小过道  然后进入中庭有很大 而且灯光偏暗 里面不是很舒 ...

前期的设计没做好，后期换了招商团队，在招商上算是弥补了一下，但是硬件的硬伤是没办法改变的，只能作为正弘城的辅助了，这个商圈目前的老大只能是正弘城，不论从体量上、还是后期的可调整性上，正弘城的优势太大了

Solal

我爱自由夏天 发表于 2019-12-23 15:49
花园路商圈还缺少一个重奢的商场，未来的农业路花园路西北角地块不知道能不能有所作为，很适合九龙仓IFS和 ...

秋乐种业我觉得悬  要不然也不会沿花园路搞那么多地铁口     还是期待花园路农科路东南角和西南角吧  农科院家属院或者是省自行车场领秀二者能拆哪一个算哪个