跑马场最新进展

wangzhe123 · 发表于 2025-11-20 18:04:35

frank970 发表于 2025-11-20 17:00
Skp 包招商和运营，以及出建筑设计和装修设计方案，越秀负责施工图深化和施工落地，以交钥匙工程的模式精 ...

Skp之前做过轻资产吗？还是有点担心啊。。。

jwwgzjwwgz · 发表于 2025-11-20 18:09:40

本帖最后由 jwwgzjwwgz 于 2025-11-20 18:20 编辑

frank970 发表于 2025-11-20 15:11
隔壁已经在香蜜湖片区规划了一大片重奢街区了，拟引入太古里或者 skp 的，必须要引起高度警惕。

所以我就说，广州跟这里相媲美的就是中轴线南延段（海珠湖），这里真的打造好绝对比隔壁档次要高，但是目前华工搞出来的方案过于平凡，衬不起珠江新城中轴线的远景…

freeburn@@@ · 发表于 2025-11-20 23:30:50

frank970 发表于 2025-11-20 15:11
隔壁已经在香蜜湖片区规划了一大片重奢街区了，拟引入太古里或者 skp 的，必须要引起高度警惕。

这里尚不说还在前期

就算真的落地，大概率还是华润~~~~~~~~

zzd090852 · 发表于 2025-11-21 01:44:10

本帖最后由 zzd090852 于 2025-11-21 01:46 编辑

jwwgzjwwgz 发表于 2025-11-20 18:09
所以我就说，广州跟这里相媲美的就是中轴线南延段（海珠湖），这里真的打造好绝对比隔壁档次要高，但是 ...

又开始避重就轻不懂装懂，非得点明白是吧，是华工和美国Morphosis建筑事务所、仲量联行；到你这里就变成华工，你不就暗戳戳又想假装没有国际事务所参与设计，我就非得点明白，戳破你。

YYLL2020 · 发表于 2025-11-21 02:16:21

frank970 发表于 2025-11-19 09:42
这样恐有不妥，skp都已经进驻越秀融合办公一年多了，前期都深度参与商场设计的，现在突然跟他说不一定 ...

确实，万一把skp整跑了，以后还有哪个开发商对广州有信心

jwwgzjwwgz · 发表于 2025-11-21 03:03:39

本帖最后由 jwwgzjwwgz 于 2025-11-21 03:08 编辑

zzd090852 发表于 2025-11-21 01:44
又开始避重就轻不懂装懂，非得点明白是吧，是华工和美国Morphosis建筑事务所、仲量联行；到你这里就变 ...

笑死人，我的观点跟方案是不是华工有直接关系吗（联合体是常识，官方信息都有，还需多论吗），我说的是方案本身，平庸就是平庸（至少目前公开的方案内容很平庸），就算换成“美工”它还是平庸…

zzd090852 · 发表于 2025-11-21 08:58:15

本帖最后由 zzd090852 于 2025-11-21 09:09 编辑

jwwgzjwwgz 发表于 2025-11-21 03:03
笑死人，我的观点跟方案是不是华工有直接关系吗（联合体是常识，官方信息都有，还需多论吗），我说的是 ...

那也是“你”的评价，所以这又回到最初的论点，为什么你除了污染环境外做不出任何有意义的事，又为什么你在广版那么讨人嫌，因为你说话从来不根据事实而是信自己的一套，别人说不是这样你还非得嘴硬，要么就是开车大炮异想天开说一些不切实际的论调，假如没有达到事后又有理由贬低和埋怨（开启怨妇模式），有一说一，你在这个版是什么水平有几斤几两有点认知的人都清楚啦，见到都眼冤，像个蟑螂一样，除了鬼扯还能干啥？

scsb · 发表于 2025-11-21 10:30:30

YYLL2020 发表于 2025-11-21 02:16
确实，万一把skp整跑了，以后还有哪个开发商对广州有信心

广州不仅有skp，还有太古2个项目，新鸿基4个项目，新世界4个项目，瑞安1个项目，华润3个项目，发展商一直都对广州很有信心，进入广州市场的都不止一个项目

我意思并不是说可以不重视skp，但你这种自我矮化的思维不要得

scsb · 发表于 2025-11-21 10:36:00

wangzhe123 发表于 2025-11-20 18:04
Skp之前做过轻资产吗？还是有点担心啊。。。

现在还不知道是重资产还是轻资产，更何况退一万步真是轻资产，那又有比skp更好的选择吗？

马场这种货值几百亿的超级地块，本身产权复杂，除了本地的越秀，你觉得外资哪个有这样的能力和资源做地？现在越秀排除万难把地做好，出让了，让一家企业拿几百亿出来买地再重资产投资，现在的大环境也不现实

2018_26W · 发表于 2025-12-2 17:56:40

据广州日报12月2日报道，《珠江新城东区AT1113规划管理单元控制性详细规划》审议通过。这意味着，跑马场地块的规划已初步确定！

而根据规划显示，马场片区总绿地面积超10公顷，将打造世界顶级的城央公园，并引入“顶奢百货+高端酒店+特色体验”一体化消费链，构建功能复合、生态融合、全球视野的世界级城市活力极核。

此外，项目还将融入“公园+、体育+”理念，结合中部大面积开敞绿地，设置球类、冒险类、社交类等文体活动，营造更加开放与多元的社交运动场所。

同时，创新利用地下空间，打造折叠式运动综合体。规划保留马场历史记忆的瞭望塔、记分牌等构件，结合城央公园景观设计，嵌入市民共享的种类丰富的体育、文化设施，整体塑造集生态、文化、运动于一体的“人民文体新客厅”，为市民提供多样化的文体活动体验。

也就是说，以后跑马场，不仅有顶奢商业，高端住宅、写字楼，还有世界顶级的城央公园。

未来，这里将成为广州最新潮、最好玩的顶奢消费中心！

jwwgzjwwgz · 发表于 2025-12-2 19:37:53

[项目进度] 跑马场最新进展

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