快讯：万达拍得东葛路地块，建设速度将超乎大家想象

摩天南宁

有6栋200+的高楼
梁好 发表于 2012-9-12 12:06

    这么多啊？？你你看到效果图啦？

NOKIALSK

求效果图！！！

LLLSylj

NOKIALSK 发表于 2012-9-12 12:34

    求效果图2

landy108

有6栋200+的高楼
梁好 发表于 2012-9-12 12:06

    6栋200+在3年半内建成相当有难度哦

那是线头

+1 效果图

幸福元素

　万达速度快　　

landy108

看了一下，规划的地铁7号线经过万达的那块地，会不会地铁7号线也提前建设？不然的话以现在硬件的配套那边的地理位置稍微有点逊色哦。

175152087

只求是高层建筑

摩天南宁

梁好 应该是建筑届的人士，以前说龙光世纪主体是中建三局也是他爆料的。
沧海一粟 发表于 2012-9-12 12:20

    是八局。。。

摩天南宁

看了一下，规划的地铁7号线经过万达的那块地，会不会地铁7号线也提前建设？不然的话以现在硬件的配套那边的 ...
landy108 发表于 2012-9-12 13:07

    3号线更近啊，说不定会直接对接万达啊··

摩天南宁

6栋200+的话，平均一栋10万平米，都有60万平米了，剩下27万方包括MALL和住宅？？或者说这6栋200米其中有住宅？？

800202

这么给力，６栋２００＋的楼？　哪栋是主楼？　

800202

南宁城市综合体只能期待万达了，那个华夏天地不太可靠。

南宁朝

南宁搜房网讯 9月12日，南宁今年第四次土地拍卖，万达集团以11.5亿总价拍得东葛路南侧综合地块。单价为669万元/亩。

9月12日有2宗地块挂牌，其中一块是8月29日因竞买人数不足，取消拍卖的GC2012-053商业用地，该地块位于经开区友谊路东侧，占地66.197亩；另一块是备受关注的东葛路南侧171.922亩综合性用地，东葛路GC2012-069地块由两宗地组成，分别为87.626亩和84.296亩。

根据出让条件，东葛路地块需建不少于9万平方米的购物中心，不少于3.5万平方米的国际知名品牌五星级酒店，且该购物中心及酒店均由竞得人整体持有，不得分割产权出售。同时，竞得人还须建设一个放映厅不少于12个、总座位不少于2500个的电影院，至少要包含一个IMAX影厅。根据出让公告，这幅用地对竞买门槛相当高，除上述条件外，竞买者须注册资金20亿元，具有房地产开发一级资质，要在国内持有建筑面积不少于100万平方米的商业物业，持有不少于3个五星级酒店的房屋产权。业界人士分析，该地块是为万达集团量身定做。



区位图

GC2012-069地块规划设计要求

GC2012-069地块位于东葛路南侧， 由0404946、0404947两个宗地组成；实际出让总面积：114615.20平方米(折合171.922亩)，其中，0404946宗地实际出让面积：58417.55平方米(折合87.626亩)；容积率＞5.0且≤5.8,建筑密度＞50%且≤70%，绿地率＞5%且≤10%；土地批准用途：商务金融、批发零售、住宿餐饮用地；土地使用年限：商务金融用地50年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年；商务金融(办公)、住宿餐饮(旅馆业)建筑面积占该宗地计容总建筑面积的比例分别为45%-55%、10%-15%，其余为批发零售(商业)；地块可配套地下商业设施，规模不超过20000平方米，且需计入地下容积率。0404947宗地实际出让面积56197.65平方米(折合84.296亩)；容积率＞4.0且≤4.8,建筑密度＞30%且≤45%，绿地率＞30%且≤35%；土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年；批发零售(商业)建筑面积占该宗地计容总建筑面积的比例为10%-15%，其余为城镇住宅(居住)。0404946、0404947宗地总绿地率≥18%。

摩天南宁

早就成交了，现在只是形式而已。