俊发地产？？？450亿旧城改造 核心区域建CBD城市新型综合体

沧海一粟

回复  摩天南宁


        这里有多少难以撼动的单位么？还有科技馆、博物馆、文物苑，各种党级单位和中 ...
linchenprince 发表于 2013-11-12 14:38

要改也只是改部分，而且怎么可能全改？科技馆、博物馆、文物苑这些大型建筑不可能拆迁的，要拆迁的无非就是些破旧民房而已，不然区区450亿那里够？4500亿都勉强。

摩天南宁

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        这里有多少难以撼动的单位么？还有科技馆、博物馆、文物苑，各种党级单位和中 ...
linchenprince 发表于 2013-11-12 14:38

    我只是推测是这片区域而已，旧改在南宁本来就是难啃的骨头，慢慢来吧，再说了，我画的这片区域不一定每一个建筑都改造啊。

linchenprince

回复 46# 沧海一粟


    我赞成改造

无情的杀手

这一块住的都是政府的人，难哦

gxw

印象中贵阳的金阳新区就是他们打的主力？
lewsic103 发表于 2013-11-12 10:32

各位可能有所不知:贵阳地皮便宜的40来万一亩,过100万的都很少(尽管众所周知贵阳最缺的就是土地了).而在南宁,想在旧城玩拆迁拿地搞房地产,一亩没有一千万元以上是不可能的,至于大面积的拿地,你想都不要想.

keleok300

各位可能有所不知:贵阳地皮便宜的40来万一亩,过100万的都很少(尽管众所周知贵阳最缺的就是土地了).而在 ...
gxw 发表于 2013-11-12 17:06

    是市政府把人家请过来的，你还想卖那么贵，你当开发商是傻子？

gxw

是市政府把人家请过来的，你还想卖那么贵，你当开发商是傻子？
keleok300 发表于 2013-11-12 17:14

南宁市旧城改造和拆迁并非如你所想像的那么简单和容易.别说开发商,上帝来了都没用(小小中山路在外滩新城还没建成时就说要拆了,结果拆了那么多年都没搞定,就别说什么大话了)

keleok300

南宁市旧城改造和拆迁并非如你所想像的那么简单和容易.别说开发商,上帝来了都没用(小小中山路在外滩新城 ...
gxw 发表于 2013-11-12 17:53

好不好拆是另外一回事，但土地的价格不可能像你说的那么贵。1000万一亩，450亿除了买地也不剩啥了，还怎么开发？怎么安置？

gxw

好不好拆是另外一回事，但土地的价格不可能像你说的那么贵。1000万一亩，450亿除了买地也不剩啥了，还怎 ...
keleok300 发表于 2013-11-12 18:16

    你不知道N 年前中山路的那个价格?(曾经的地王,后开发商无力开发,交了违约金了事)450亿就想在南宁旧城买3300亩地并开发建成城市综合体?简直开国际玩笑,你当南宁是贵阳啊?

keleok300

你不知道N 年前中山路的那个价格?(曾经的地王,后开发商无力开发,交了违约金了事)450亿就想在南宁 ...
gxw 发表于 2013-11-12 18:25

    一小块地贵不代表一大片地都贵，优质地块和普通地块平均下来价格就低了。我的看法是政府下了决心对各大旧城区进行改造，市中心只是其中之一，在拆迁和价格方面政府会作出协调与让步。

nforce

南宁市中心旧改一定要给力啊，希望这届政府能够真正落实了！去过那么多省城南宁市中心真不忍直视啊，层次上不去！

nnarrow

七星路该拓宽了
ljie2020 发表于 2013-11-11 14:10

    支持在旧改的同时把老城区的路拓宽到原来的两倍以上。

安御晋司

回复 54# gxw


    不一次性买就好了嘛。开发一块地卖完回笼资金后再开发。

gxw

一小块地贵不代表一大片地都贵，优质地块和普通地块平均下来价格就低了。我的看法是政府下了决心 ...
keleok300 发表于 2013-11-12 18:41

看了你的很多回复，说明了你这么多年都在外打拼，发达了，也很少回来了，对广西，特别是对南宁都不怎么了解了，你甚至都不知道10天前南宁在西乡塘安吉那边卖出了一块一亩一千多万的地（就在安吉万达附近），如果是在南湖周边，没有3000万以上，你还是洗洗睡吧，别想太多了。

rockstone

来宾搞城建也是超给力的。
keleok300 发表于 2013-11-12 10:06

    来宾本来就是在空旷之地上建起来的，全市最好看的地方就在高速收费站那，搞城建有啥难度？来宾那边成建搞得好关南宁什么事，南宁就是那么难搞旧改。真是想当然