《热议》假如绿地集团拿下了周记地块，那是再正常不过了

leonken

leonken

6那项是有90亩地推出,这块地是最好位置,猜是留给绿地的!!!!!!!!!!

laoqg

另外对于竞争力的问题。

首先，长三角珠三角对比，其实经过这么多年的发展，两种模式还是很有区别，虽然 ...
Ctrl+N 发表于 2014-6-11 16:05

    注意，“佛山在边际资本产出更高，在创新能力、营商环境、吸引外来人口方面还是强于无锡”，这个没有实际数字说明，就当你说的是对的，这么说吧，佛山的强在南顺，而南顺的离心使得看似强中心的禅城无法代表佛山

假如说，南顺的经济体量能够融合在一个两个相连的强区里面，而不是像现在这样中心城区之间差了四十五分钟的车程的话，佛山大有可为，可惜不是，割据太厉害了，要服从客观事实

一汽大众，工业服务区，都是二产，好的三产，广深是不会给佛山的，佛山目前的产业结构，也拿不起好的三产项目，这不是几句口号就能糊弄过去的

Engels

回复 2# Ctrl+N


    现在季华六路已经很“绿化”了，绿地再来的话是要自己厮杀自己？还是把自己的项目连起来呢？至于奢侈品，佛山必须要有一个标志性mall吧，无锡的也有了，佛山的人均消费存款等数据在无锡上，但无锡也有奢侈的恒隆，希望佛山也弄点来吧

Engels

回复 3# vipen


    只怕绿地搞混了水，其他集团不敢贸然进场吧？绿地拿下周记弄纯写字楼是可以的，但是继续mall的话小心体量，不无道理，绿地拿下周记，为了和一期连接才能避免分成两项目吧？这样更是同室操戈，若果那样，希望南北两个的商业部分是连接的，原彩管地块弄演艺中心和酒店楼写字楼就行了

qooboyqoo

回复  Ctrl+N


    现在季华六路已经很“绿化”了，绿地再来的话是要自己厮杀自己？还是把自己的项目连 ...
EngineYJ 发表于 2014-6-11 19:18

我想大家对奢侈品这三个字看得太高了。从价格上来说，奢侈品都有高低巨大差距，从产品线上也是有巨大差距。其实，相对现有较高消费的消费者来说，很快就马上成为奢侈品消费者。例如，顺德产的lesaunda靴子正价1500-2000，而飞拉鸡飞靴子也不过是3000-3800，nine west九熙2000-2500。gstar牛和chevigon牛1200-2000，奢侈品Ck牛，diesel牛2000-3000，DG牛3500左右。奢侈品的起始价很多只是我们国内香港知名品牌的1倍不到。不要祓奢侈品吓走了

Kee

奢侈品不是日用百货，你就是再有钱，不会天天想要买个爱马仕

想买了，开车去一趟广州，太古汇 ...
laoqg 发表于 2014-6-11 15:42

    现在佛山拉LV这些的基本是不可能了，除非是佛罗伦萨小镇吧，LV都已经说了不再拓展中国市场了（直营）。。。至于我常常提要的恒隆，不是恒隆就一定要有LV、Gucci那些的，像济南恒隆那些商业，佛山有大部分没有的，本来就应该有

Kee

不极端，你问问这里的人吧，除了太古汇 恒隆这些港资外资的场子，别的他们都看不上
laoqg 发表于 2014-6-11 15:58

    不是所有的恒隆就一定是有LV、Gucci这些奢侈品的，不是所有太古集团下面的项目都有Prada、Versace这些牌子的，不要被集团所表面感觉不亲民了，恒隆就济南项目作代表，太古集团有北京三里屯太古里做例子，同样的就算是优衣库这些牌子也能进所说的济南恒隆、三里屯太古里，而常常被提要到“奢侈品”这些字眼的太古汇还是九龙仓的IFS也会有优衣库这些牌子，不要因为“奢侈品”而把这些精品综合体拒之门外

Kee

另外对于竞争力的问题。

首先，长三角珠三角对比，其实经过这么多年的发展，两种模式还是很有区别，虽然 ...
Ctrl+N 发表于 2014-6-11 16:05

    广深和佛，综合实力前两者肯定是佛山望尘莫及的了，但很多数据，总有比前者好的，虽然是单单几个而已，但是佛山和东莞都是广东不可缺少的，

Kee

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    二三十年来就是因为长三角抱着凭什么他们不能的心态，所以现在他们能了，他们超越了 ...
Ctrl+N 发表于 2014-6-11 16:06

    相比起广东人，当初说的敢为天下先，我真的很难在现在现实中再次找到，上面打压，广东自己要是不争气，实在难以启齿了

Kee

楼主说金高A区 B区没地了,我觉得你说错了一个地方,B区还是有地的,今年3月,南海推出了城市更新招商中,B区共有 ...
leonken 发表于 2014-6-11 17:24

    那么肯定？？？

Kee

leonken 发表于 2014-6-11 17:27

    现在的首要任务，先搞好路网

Kee

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    现在季华六路已经很“绿化”了，绿地再来的话是要自己厮杀自己？还是把自己的项目连 ...
EngineYJ 发表于 2014-6-11 19:18

    既然说到广佛是同一个市场，那么肯定是有的

Kee

回复  vipen


    只怕绿地搞混了水，其他集团不敢贸然进场吧？绿地拿下周记弄纯写字楼是可以的，但是 ...
EngineYJ 发表于 2014-6-11 19:20

    看得我也有点混乱了

Kee

我想大家对奢侈品这三个字看得太高了。从价格上来说，奢侈品都有高低巨大差距，从产品线上也是有巨大差 ...
qooboyqoo 发表于 2014-6-11 21:30

    qooboy兄对佛山奢侈品市场有何见解？面对未来如岭南天地三期、绿地彩管项目、新城华润置地项目、王府井项目（这个感觉不看好）、最后的佛山佛罗伦萨小镇项目，最有这些遐想的，如何理解