星沙·松雅湖之钻|170m*4|更新至21.7.16|确认成交

12457900068 · 发表于 2021-12-10 22:26:59

da7love 发表于 2021-12-10 08:49
是准备建超高层了吗？

应该是一栋酒店，一栋商业楼

dreams@BLACK · 发表于 2021-12-11 21:32:21

h877589804 · 发表于 2021-12-16 00:05:11

什么时候复工？

dreams@BLACK · 发表于 2021-12-16 12:47:25

这个项目定位就是星沙高净资产人群，临湖180度全景观湖大平层，应该会收割星沙高端市场，之前长房星昇公馆开过一次大平层市场反应很不错，后面也只有万科有大平层项目，目标锁定星沙的改善市场

da7love · 发表于 2021-12-16 13:37:36

为什么就停工了？？

12457900068 · 发表于 2021-12-16 14:29:41

da7love 发表于 2021-12-16 13:37
为什么就停工了？？

不是叫停工，只是进度放慢了一点。商业2号地块一直在围挡。商业酒店有限制开业时间，住宅可以慢慢弄和现在市场有关系。

hnxywl · 发表于 2021-12-16 15:02:28

da7love 发表于 2021-12-16 13:37
为什么就停工了？？

不是停工，前几天长沙空气污染严重，不让土方，和渣土外运

dreams@BLACK · 发表于 2021-12-16 15:07:20

da7love 发表于 2021-12-16 13:37
为什么就停工了？？

低密临湖全景大平层，星沙绝版景观、配套大平层，230方总价400个W左右，卖的就是调性，好产品当然要配好价格，面世时间可以随市场调度

da7love · 发表于 2021-12-16 15:32:27

hnxywl 发表于 2021-12-16 15:02
不是停工，前几天长沙空气污染严重，不让土方，和渣土外运

1号地块停了很久了

da7love · 发表于 2021-12-16 15:33:39

万科这几块地位置虽然是很好，但滨湖路的大货车噪音也是个槽点

hnxywl · 发表于 2021-12-16 15:41:47

da7love 发表于 2021-12-16 15:33
万科这几块地位置虽然是很好，但滨湖路的大货车噪音也是个槽点

这不是问题，物流大道接通东八路后，物流大道安沙大道到捞刀河东（含捞刀河大桥）已经开工了，捞刀河东到东八路明年招标。等入住了滨湖路也禁货了。

dreams@BLACK · 发表于 2021-12-16 15:46:37

da7love 发表于 2021-12-16 15:33
万科这几块地位置虽然是很好，但滨湖路的大货车噪音也是个槽点

230方客、餐厅全朝北观湖，客厅有点噪音无所谓，本身也是一家人活动区域，避免不了嘈杂，主要是观景视野，4房朝南看小区园景，保证绝对的睡眠安静
万科是深度设计过居住需求的，大平层价格也要跟小户型拉开非常大的差距，本身也是为高收入群体设计的，小户型的性价比稍高

dreams@BLACK · 发表于 2021-12-16 16:46:23

“小房子卖的是性价比，大房子卖的一定是品味和稀缺性”万科深谙此理

星沙成熟区域很少大平层产品，松雅湖一线临湖就只有万科独家选择了，所以只要考虑在星沙购置大房子的客户基本首选万科

唯一觉得不完美的地方是4间朝南卧室都是飘窗，而不是落地窗，这一点还是得很认真吐槽，为什么要省了这点钱

长沙北区31号 · 发表于 2021-12-22 14:49:53

dreams@BLACK 发表于 2021-12-16 15:46
230方客、餐厅全朝北观湖，客厅有点噪音无所谓，本身也是一家人活动区域，避免不了嘈杂，主要是观景视野 ...

70%房子是没有视野景观的除了马路一排后方极少数

长沙北区31号 · 发表于 2021-12-22 14:51:16

万科的房子看湖景 70%以上的是看不到的，别在这里忽悠

[纪实] 星沙·松雅湖之钻|170m*4|更新至21.7.16|确认成交