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发表于 2025-2-10 17:32:32
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本帖最后由 冷笑002 于 2025-2-10 18:19 编辑
600066 发表于 2025-2-10 17:04
2010年杭万开业后,
杭州已经15年没有高端商场开业,
这15年国内商业发生多大的变化?
还没到坦然的时候,要想长期成为顶尖,必须没有短板,等这三年商业大升级了后,还是有需要弥补的地方:①机场②大量有特点和品质保障的非标商业
机场老问题了,上次我发过杭州机场与魔都机场的商业对比,差距大到不忍直视,如果不改变,始终是个大短板。
有特点与品质的非标商业杭州不是没有,但我们不能五年八年十年都要靠天目里玉鸟集来撑门面,这方面魔都和成都就是最好的学习榜样,魔都不用说了,成都Regular,CyPark,麓湖等各种公园式商业,东郊记忆这样的旧厂旧房改造创意园区玩得都很溜,我们也有很早就开始的旧厂旧房改造创意园区,可我们很多项目更像自娱自乐,没有一个保证质量的优质操盘方运营,比如丝联166,东信和创园,LOFT49,凤凰国际创意园等。
像武林广场的天水拾里步行街,滨江的山泽里,萧山的东巢艺术公园,转塘国美的BAC社区都有可以做起来的潜质,需要有好的操盘方来运营,招商一些可以保证人气和调性的城市首店。
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