琶洲西区（磨碟沙）专题|最高375.5米和320米|建成和在建12栋200+|18个商业地块未出让

西门小官人 · 发表于 2015-7-21 20:43:22

怎么大家都没想到金发科技呢？

广穗 · 发表于 2015-7-21 21:25:12

粤传媒、粤科金融集团、招商局集团、TCL集团、东星集团、铂涛酒店集团和娇兰佳人集团
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1987on 发表于 2015-7-21 20:23

可以去外围拿地自建，或进驻电商区和外面的既有物业都可以的。

广穗 · 发表于 2015-7-21 21:35:20

本帖最后由广穗于 2015-7-21 21:36 编辑

回复 1987on

粤科金融也行，搞互联网+，得有pe配套
maisheng1993 发表于 2015-7-21 20:36

现在粤科金融在广晟国际大厦。

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粤科金融官网：http://www.gvcgc.com/index.php?c=article&cid=34

广东省粤科金融集团

地址: 广州市珠江西路17号广晟国际大厦43、45层

广东省粤科金融集团有限公司

广东省粤科金融集团有限公司（简称粤科金融）是广东省人民政府授权经营的国有独资企业，其前身为2000年成立的广东省粤科风险投资集团有限公司。2011年9月，省委、省政府授权省科技厅对粤科金融履行出资人职责。2013年6月，省政府决定“广东省粤科风险投资集团有限公司”更名为“广东省粤科金融集团有限公司” 。

粤科金融以解决科技型中小微企业融资难为使命，以“打造千亿规模科技金融集团”为目标，积极发挥政策性科技金融集团的战略性、平台性、基础性作用，构建“3+1”业务体系（即股权投资、科技金融业务、科技金融产业园区和上市公司平台），努力打造广东省促进科技、金融、产业深度融合的主渠道、主平台和主力军，围绕科技型中小微企业的融资需求，开展体系化的投、担、贷、租等业务，打造全能式的科技金融服务网络，形成整体竞争优势。

1987on · 发表于 2015-7-21 21:37:58

右下角的进度究竟是怎样的，从兴电子，星河湾之流，屯了这么多年还不开建

广穗 · 发表于 2015-7-21 21:48:08

右下角的进度究竟是怎样的，从兴电子，星河湾之流，屯了这么多年还不开建
1987on 发表于 2015-7-21 21:37

535楼xingangdong说赫基终于出地面了。
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... page=49#pid13680454

其它的，看4月的卫星图和6月的俯拍图，星河湾从兴欧派应该未动

，广铝远大应该在做基础工程。

广穗 · 发表于 2015-7-21 21:52:46

本帖最后由广穗于 2015-7-21 21:58 编辑

若真如此，可谓完美。

明后年应该可以知道最终的情况了。

【本人期待的最理想格局】

广穗 · 发表于 2015-7-21 21:56:49

回复广穗

接下来那几幅地会出让呢？
GREENELMO 发表于 2015-7-18 12:36

伙计，今天终于有新消息了，来关注吧。

maisheng1993 · 发表于 2015-7-21 22:37:56

百度进驻了海伦堡创意园估计不来吧
希望224、238、239分别是小米科技、金山广州研发中心和欢聚时代，其实都是雷军一家的
233要电商上市公司不是环球市场就是聚美优品
235要100亿营收不是京东就是亚马逊，亚马逊我估计要进驻也在南沙，京东在广州业务量这么大，还有京东金融和020两个新业务，估计机会更大

广穗 · 发表于 2015-7-21 22:42:39

本帖最后由广穗于 2015-7-21 22:46 编辑

百度进驻了海伦堡创意园估计不来吧
希望224、238、239分别是小米科技、金山广州研发中心和欢聚时代，其实 ...
maisheng1993 发表于 2015-7-21 22:37

可以有多处的，可以是：“落户琶洲总部区的是在广州的业务的大总部，而其他区域的是分总部”这个样子。

另外，1号店、当当或苏宁应该也符合235的。

maisheng1993 · 发表于 2015-7-21 22:59:09

回复 612# 广穗

你说百度？百度在广州的规模好像不太大吧，复星规模也不大，但人家旗下复地就搞地产的，以总部为名圈地很正常，1号店和当当现在那业绩自身难保，很难负担起大笔投资，再说，纯电商是很少搞一个大总部的，京东有可能是因为除了电商还有很多业务，希望我都猜对呗

广穗 · 发表于 2015-7-21 23:09:07

本帖最后由广穗于 2015-7-21 23:36 编辑

回复广穗

你说百度？百度在广州的规模好像不太大吧，复星规模也不大，但人家旗下复地就搞地产的，以 ...
maisheng1993 发表于 2015-7-21 22:59

就不能扩大业务和规模？还有以后的发展好或不好谁知道呢？

另外你对复星很了解吗（现状和未来的发展）？圈地？你不知道其建设的物业的70%要自用的吗？
是圈给自己用吗？还是意在圈30%的份额给出租招商用？

广穗 · 发表于 2015-7-21 23:11:10

本帖最后由广穗于 2015-7-21 23:35 编辑

回复 613# maisheng1993

在这里猜测其实意义也不大，

谁猜测得更准确（你希望你猜测得对，我也希望我猜测得对，当然大家也是有很多是相同的），

就让时间和事实来证明吧。

wsy1991 · 发表于 2015-7-21 23:15:59

回复 613# maisheng1993

如果只是圈地这根本划不来
拍地条件就说明自家用7成地方面积再说复星说明是南方基地
但同意百度这号家伙是不会有兴趣的

广穗 · 发表于 2015-7-21 23:31:15

回复 maisheng1993

如果只是圈地这根本划不来
拍地条件就说明自家用7成地方面积再说复星说明是 ...
wsy1991 发表于 2015-7-21 23:15

拭目以待吧，一个月后就知道了（当然要是顺利而不再中止的情况下），

这批出让后还剩最后5个地块，估计年底或明年应该也OK了，到时一切都知道了。

广穗 · 发表于 2015-7-21 23:54:15

本帖最后由广穗于 2015-7-22 00:02 编辑

下面看看广州公共资源交易中心网站的出让公告原文吧。

224地块：

http://www.gzggzy.cn/cms/wz/view ... 8&channelId=404

238+239地块：

http://www.gzggzy.cn/cms/wz/view ... 1&channelId=404

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