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发表于 2014-3-24 15:21:38
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洋湖片区今年土地出让计划增加 土地出让将达1400亩 【2014-03-21 16:47】 新浪乐居讯(编辑 彭丹夏)2014年,新房市场出师不利,土地市场却一片红火,作为长沙土地市场聚焦点之一的洋湖片区,在2月份出示的原《洋湖片区近期土地出让计划》中,2014年洋湖片区土地出让计划总量为998.32亩,这个数据最近已被刷新,据最新消息,2014年洋湖片区土地出让计划总量已经增至1428.24亩,建筑面积达2362253.万方,比原计划增加了近50%。 2013年,洋湖片区与滨江新城、梅溪湖成为长沙土地市场当之无愧的王者,根据中原数据显示,2013 年,岳麓区三大热点板块成土地市场最为活跃区域,土地出让金额合计达到175 亿元,内六区占比达到38.38%,其中洋湖垸版本共成交11宗地块,总成交面积42.2万平方米,总成交金额为44.83亿元。 而2014 的1400亩的供地计划,持续的土地供应量入市也将让洋湖片区继续成为今年长沙土地市场上的主角,而同为热点板块的滨江新城今年土地出让计划仅为428.65亩,梅溪湖由于其情况特殊,今年供地计划不明,但梅溪湖土地供应相对较为缓慢,业内猜测在700亩左右,也仅为洋湖片区1400亩的一半。 洋湖2014年土地出让计划 关于洋湖片区今年土地出让计划增加至1400亩,长沙先导投资控股有限公司相关负责人士表示,这只是今年洋湖片区的土地出让计划的备用计划,其中498.22亩土地属于备用土地,先导控的土地出让计划是根据招商情况来定的,根据招商因素的变化不断进行调整,与新房市场最近的情况没有太多关系。 在洋湖湿地今年土地出让计划中,值得注意的是F-03、F-04、F-05、F-06四宗地块,该四宗地块都是容积率1.0超低容积率别墅地块,这也是洋湖片区首次出售的纯湿地别墅地块,这四宗土地的出售也弥补了洋湖片区缺少真正与自然环境匹配的高端住宅的尴尬。 |
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