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发表于 2020-12-3 11:51:46
来自手机
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首先是高铁概念。
很多人都认为高铁是一个小地方翻身，跃迁为大城市的必要筹码。尤其是小地方的售楼处，特别喜欢拿这个概念忽悠年轻人，屡试不爽。
但很多人其实不知道一句行话：“地铁一响，黄金万两；高铁一通，人去楼空。”
高铁可以帮一个小地方带来资源，同样也可以更容易地带走资源。拿承德和呼和浩特来讲，在高铁开通之前，所有人都在炒作高铁概念，认为高铁开了，钱和人都进来了。
然而事实上，去年开通高铁后，房价几乎毫无波澜，反而整个城市呈阴跌之势。之前感觉距离遥远，不愿意出去奋斗的年轻人，因高铁反而有了动力。
归根结底，在于一个地方的自身产业强不强。产业强，高铁会帮城市带来不计其数的生意和人才，产业弱，即使高铁通到家门口也无济于事。
在中国，大部分县城都是因高铁而被加速虹吸的命，城市也避不开这个规则，典型如交通大市河北石家庄，所以千万别信炒高铁。 |
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