深圳深业科之谷|388.35米|299.25米|230米*2|179米*2|建成

byx622

地段：项目位于笋岗西路与皇岗路交汇处（即原赛格日立工业园）东望华强北，南邻深圳中心区，踞守深圳CBD北门户和深圳城市发展中轴，地理位置十分优越，由皇岗路、笋岗路、彩田路和北环路四条城市干道环绕，交通便利。

景观：坐拥莲花山公园、笔架山公园、中心公园三大市政公园壮阔景观，远眺深圳CBD及华强北城市景观。

建设用地：12.13万平方米，综合容积率6.5，总建筑面积112万平方米，计容总建筑面积78.8万平方米。其中：

·公寓：建面17万平方米，由两栋标志性超高层建筑构成；

·甲级写字楼：建面33万平方米，由一栋380米和一栋280米的地标写字楼构成震撼的双塔造型[img][/img]·LOFT：建面10万平米，拟规划别具一格的创意办公组团；

·五星级酒店：5万建面，拟引进顶级酒店品牌；

·商业：建面16.7万平方米，定位为华南顶级购物中心，业态涵盖高档百货、精品超市、品牌院线、特色美食广场等。

crazyboyxzy

回复 663# byx622


    这效果图好像一般

KKK1306

这个效果图不对吧，380和280就只差这么点高度吗？

lxgmjh

380上400+  280上300+

宜青

每天坐车路过，进展不错啊，呵呵，还是这个项目给力。

飞火流星

回复 663# byx622


    效果图不像是380和280哦

飞火流星

回复 666# lxgmjh


    这个主意非常好{:5_121:}

阳光白云

地段：项目位于笋岗西路与皇岗路交汇处（即原赛格日立工业园）东望华强北，南邻深圳中心区，踞守深圳CBD北门 ...
byx622 发表于 2013-1-7 21:27

    ——看这个效果图380米主楼位置现在已经出地面

SiriJohn1993

回复 663# byx622


    不过索菲特引进的可能性非常大 呵呵~~~

杀人不眨眼

回复 671# SiriJohn1993


    索菲特档次低了点，要费尔蒙这种极别的

SiriJohn1993

回复 672# 杀人不眨眼


    我觉得费尔蒙在市区里引进的可能性不大~~~ 毕竟雅高在深圳市场还是可以弥补的，而且索菲特也是欧洲的顶级品牌的~~~~

waterho

城市综合体建设模式：贷款圈地》拆迁》贷款建住宅》卖住宅》商场招租》写字楼完工（相当于最少写字楼是赚的）。

杀人不眨眼

回复 675# waterho


    写字楼的成本比住宅楼高很多，但是现在反而住宅楼的价格很多比写字楼还高，所以一般的开发商都会以住宅楼为主

2357835650

回复  waterho


    写字楼的成本比住宅楼高很多，但是现在反而住宅楼的价格很多比写字楼还高，所以一 ...
杀人不眨眼 发表于 2013-1-11 12:03

这个不能这样理解。
因为住宅用地在全世界都是最值钱的，所以住宅很贵。
大部分办公楼的地和住宅用地相比都是白菜价。

杀人不眨眼

这么大的项目怎么没有人关注啊？？？好久都没有图片更新了{:5_125:}