石家庄电视机厂地块——寰宇改造｜145m*1+66m*1

张小乐

路南现况，可以看出商铺是关门状态，住宅窗户大多也都没了

张小乐

路北情况，前边是棚户区，后边是铁三宿舍，可以看出来有些窗户已经没了居住状况不理想楼龄较老

张小乐

张小乐 发表于 2025-3-2 18:04
路南现况，可以看出商铺是关门状态，住宅窗户大多也都没了

那个有拆迁迹象的白色住宅是我标红的区域，旁边红色住宅是不拆的棉七生活区

花儿自芳香

张小乐 发表于 2025-3-2 18:14
那个有拆迁迹象的白色住宅是我标红的区域，旁边红色住宅是不拆的棉七生活区

我打听了下，好像裕华路北这边，光明路39号不拆了.

花儿自芳香

张小乐 发表于 2025-3-2 18:14
那个有拆迁迹象的白色住宅是我标红的区域，旁边红色住宅是不拆的棉七生活区

说是去年调研了，容积率太高，利用价值不大，那是不是路北都不动了

张小乐

花儿自芳香 发表于 2025-3-4 11:11
说是去年调研了，容积率太高，利用价值不大，那是不是路北都不动了

我照片不是已经拍了吗
路北属于棚户区+危房，看照片里那砖混结构，楼道的窗户还是雕花的，明显是准危房，你觉得有不拆的可能性？
就别信什么容积率了，容积率高还往解放广场塞那么多住宅？这挨着CBD太近，所以不属于重点工程，肯定是要往后放的

张小乐

花儿自芳香 发表于 2025-3-4 11:05
我打听了下，好像裕华路北这边，光明路39号不拆了.

跟谁打听的，中介，泰丰地产？规划局？
假如是奔着在论坛看到要拆的消息，打算买二手房赌拆迁，那我说的拆可能和你想的拆不是一回事
我说的拆就是作为吃瓜群众，把有过拆迁规划、棚户区+危房，属于市中心景观大道这三种现实情况加在一起，推测一定要拆。你认为有不拆的可能性吗？至于什么时候拆，那就看市里的重点什么时候回来了

张小乐

我十年前就说翟东小区要拆，再过十年如果那时候翟东还没拆，我依旧会说翟东要拆
对于咱们小老百姓来说，拆不拆是根据现实情况走访分析的，不能靠小道消息

就跟买股票一样，你要对这个公司的发展有自己的判断和认识，公司好了股价长远看就是上涨的，而不是非要有一个小道消息，明天涨多少，下个月涨多少，今年涨多少，那样的小道消息连你都知道了，还能叫小道消息吗，很多都是障眼法了

京津石

你们说的是烂尾的太空动漫城，裕华路北侧主要是铁路宿舍，已经启动拆迁，部分居民已经搬走，后来项目烂尾了，桥东区也撤销了，目前是烂尾状态。这个区域民进街两侧，还有十几户棚户区，面积不大。其他区域都是多层，拆不拆都行

张小乐

一、项目基本情况

项目编号：HBHX-2024-003

项目名称：太空动漫城项目建筑物拆除和垃圾清运

预算金额：2660468.15元

最高限价：2660468.15元（其中，一标段南区最高限价为：1070540.59元，二标段北区最高限价为：1589927.56元。）

采购需求：太空动漫城项目建筑物拆除和垃圾清运，详见磋商文件。

合同履行期限：60天

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

路南在去年做了拆除招标工作

张小乐

石家庄市中心的棚户区必拆，别管面积大小。铁三的危房必拆是因为在两个停车场中间，棚户区+危房+停车场深度捆绑只能一起弄

说实话这个棚户区拆迁条件算比较好了，可以看看兴凯路棚户区，那个拆了只能建绿地

张小乐

京津石 发表于 2025-3-4 14:48
你们说的是烂尾的太空动漫城，裕华路北侧主要是铁路宿舍，已经启动拆迁，部分居民已经搬走，后来项目烂尾了 ...

我印象以前有过太空动漫城的帖子，搜不到了
太空动漫城规划很大，裕华路北不止是铁路宿舍，而是四中路-胜利大街-裕华路-大经街合围区域，另外还包括裕华路南侧的棉七生活区

较为现实的情况就是把拆迁范围缩小到我标红的区域

京津石

大经街被棉七宿舍阻隔成两部分，路南的一栋楼，人都搬走了，一直没拆，处于烂尾状态

花儿自芳香

总结起来就是，应该会拆，但是什么时候拆，那就遥遥无期了…

张小乐

不确定具体拆迁日期≠遥遥无期，路南人都搬走了，拆迁垃圾清运招标都做了。路北属于市里的棚户区攻坚项目，裕华路南北市里都给着过渡费比咱们着急，只是不属于重点按计划表来呗，还是要有信心的。以吃瓜群众改善环境的心态，而不是赌拆迁会轻松很多