广州打造“5+2+4+22”共33个重点商圈

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中铁华南总部吊塔在拆,这是直接烂掉?

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老发电厂→摩天工厂！广州1935产业大楼提前封顶
2026-03-13 13:24:51
广州日报新花城


3月11日，广东省现存最老火电厂——广州发电厂的主厂区改造项目（广州1935发电厂主厂区改造项目）产业大楼AB栋封顶。项目采用装配式建造方式，将低多层老旧厂房改造成“上下楼就是上下游”的百米摩天工厂。

广州1935发电厂改造项目位于广州市荔湾区，总建筑面积超28万平方米。项目坚持保护与改造并重，以“绣花功夫”焕新老旧厂房、煤棚、烟囱等工业遗产，在留住城市记忆的同时，打造集产业载体、科创共享、文化休闲于一体的多功能产业社区，助力科技创新和产业创新深度融合。

产业大楼AB栋1至6层为工业厂房，具有“大跨度、楼层高”的特点，最大跨度15米、最大层高8米，入驻企业可根据生产需要灵活分隔使用空间；7至19层为研发办公功能区，可实现“楼上研发、楼下生产”的布局，形成“上下楼就是上下游”的产业协同效应。

主厂房、主控楼的中间区域将建设共享功能平台，与滨江景观区域连在一起，打造集会议、展演、健身、阅读等功能于一体的6000平方米超大公共亲水空间。煤棚将通过内部加层的方式改造成一座4层建筑，打造百米长廊、展演剧场、屋顶平台、大中小型会议室等多重公共活动空间。


两座80多米高的烟囱将进行结构加固，将烟囱底部改造成咖啡吧，在烟囱外立面增设太阳能灯具、LED屏幕，打造成滨江灯塔。近500米临江岸线将改造成滨江慢行系统，包括滨江步道、跑道、自行车道、观景平台、亲水平台等设施。

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“南沙版太古仓”即将全新亮相！打造湾区研学文旅新标杆


2026-03-12 20:35:58
广州日报新花城
春潮涌动，绿意盎然，在第48个植树节之际，南沙湾·西醍1988项目现场迎来政企同心植树护绿活动，新栽的黄花风铃木迎风挺立，为这座即将焕新的南沙版太古仓注入亮丽色彩。作为虎门渡口更新升级的核心载体，南沙湾·西醍1988由南沙资产经营集团倾力打造，是大湾区首个融合海防文化、青少年研学、文旅创新与休闲度假的综合性文旅目的地。

项目一期预计今年5月焕新亮相，未来这里将成为湾区研学文旅标杆，不仅是港澳青年国情研习的重要阵地，更是南沙乃至大湾区的文旅新地标，以绿意与活力交织的全新姿态，绘就粤港澳大湾区文旅融合的全新图景。


如今绿意延伸至南沙湾·西醍1988，不仅为南沙版太古仓的建设铺就了绿色基底，更以生态赋能文旅，让项目在工业遗存焕新的同时，兼具自然之美与发展活力。植树活动后，政企代表还实地参观了项目建设现场，近距离感受这座南沙版太古仓的规划布局与发展脉动，更坚定了投身南沙湾开发建设的信心。



广东南沙虎门汽车渡轮有限公司有关负责人告诉记者，南沙湾·西醍1988招商中心已于今年2月正式揭牌启用，项目一期改造已基本完成，计划于今年5月投入试运营，重点落地粤港澳大湾区（广东）青少年国情研习体验馆、国际青年旅舍两大核心自营业态，同步布局配套餐饮、休闲娱乐业态，精准锚定研学文旅赛道，激活区域文旅发展新活力。项目二期及码头改造工程正在紧锣密鼓推进筹备，预计2026年底实现整体焕新亮相。

该项目由资产经营集团打造，项目占地100亩，建筑面积约2.6万平方米，是大湾区首个集海防文化、青少年研学、文旅创新与休闲度假于一体的综合性文旅目的地。项目业态丰富多元，涵盖粤港澳大湾区（广东）青少年国情研习体验馆（团省委、团市委、团区委三级共建）、多功能演艺空间、国际青旅民宿、特色美食；码头区域规划建设水上文旅中心，重点打造“1+N青少年研学路线”，以虎门渡口历史底蕴与海防文化为主线，串联N条研学线路，覆盖历史、人文、艺术、工业等领域，融合水上航线、海岛巡游，构建“陆—海—岛”三维体验空间。

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岭南海港汇

是由岭南集团与越秀地产携手合作开发的商业项目。

项目旨在打造成为一个集江畔广场、购物中心、酒店、公寓及甲级写字楼等功能于一体的综合商业体，助力海珠区在环岛路规划蓝图中树立一张全新的城市名片，提供独特的购物、社交及潮流体验。

项目位于海珠区西南部大干围片区， 珠江后航道北岸，西边靠近广州环城高速，海珠湾隧道预计今年将开通，从项目开车到南站仅需约20分钟，配套800+停车位。岭南海港汇项目是区域内唯一商业综合体，区域半径2km，总住宅项目数123个。高潜力24万客群的独家消费入口，先发优势显著。满足多元欢聚、亲自娱乐、品质服务、潮流生活，兼顾商业与娱乐需求，致力于打造城市级全客层后航道商业新标杆。

建筑如同后航道上的领航船，参考游艇美学——退台式建筑设计，舱体抽象化建筑体量及立面元素。江岸边，景观如同倾泻星河的珠水一般渗透场地，链接热闹的码头市集营造多重户外体验空间。并通过巨幕、网红梯、空中花园、喷水池、雕塑建筑物、180°一线江景等构成独特的空间记忆点。

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​广州消费市场“暖意融融”，1-2月社零总额增10.7%


2026-03-24 11:06 来源:大洋网
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2026年开年，在“以旧换新”国补、广东优品购、有奖发票等多重促消费政策组合拳的持续发力下，广州消费市场呈现出“烟火气升腾、消费力迸发”的热闹景象，商圈里人潮络绎不绝，家电卖场内购销两旺，汽车4S店中看车咨询的顾客接踵而至，街头巷尾洋溢的消费热情，助推全市消费市场实现“开门红”。广州市统计局发布数据显示，1-2月，全市实现社会消费品零售总额2171.28亿元，同比增长10.7%。

政策激活消费活力，新能源汽车引领风潮

2026年年初，广州乘势推出的“广东优品购”汽车专项促销政策，获得了各大车企的积极响应。补贴活动成功点燃市场热情，充分释放汽车消费潜力。1-2月，全市限额以上批发和零售业企业汽车类商品实现零售额243.54亿元，同比增长65.9%。其中，新能源汽车表现尤为抢眼，全市限额以上批发和零售业新能源汽车类商品实现零售额103.09亿元，同比增长72.4%。

年货经济“热力”十足，节庆商品销售火爆

刚过去的春节年味浓郁，浓厚的节日氛围直接转化为攀升的消费热度。作为走亲访友、招待宾客的“标配”，水果、牛奶、饮料、烟酒等年货商品持续热销，带动相关品类实现快速增长。1-2月，全市限额以上批发和零售业的粮油食品类、饮料类、烟酒类三类商品合计实现零售额164.19亿元，同比分别增长9.9%、14.5%和14.2%，充分彰显节庆消费的扎实拉动力。

线上消费盛宴“云”端绽放，补贴点燃消费热情

线上消费同步发力，唯品会、京东、淘天等电商平台打造“春节不打烊”线上促消费活动，推出官方补贴、限定折扣等优惠，为消费者奉上一场持续的“云”上消费盛宴，有效助推线上消费升温。1-2月，全市限额以上批发和零售业通过公共网络实现商品零售额603.11亿元，同比增长23.2%，拉动全市社会消费品零售总额增长5.8个百分点。

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期待更多好商场

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琶洲天地今日开业，打工人的“元气能量站”来了


2026-03-30 20:05 来源:大洋网
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3月30日，位于琶洲数字经济核心区的商业新作——琶洲天地正式开门迎客。项目精准定位为“专注互联网人的元气能量站”，融合品质生活、时尚商业、文化体验等多元业态，打造集特色餐饮、休闲社交等功能于一体的“新生活”邻里中心，满足工作、社交、休憩、疗愈等复合需求。

该项目位于腾讯、阿里巴巴、欢聚YY、唯品会等头部互联网企业汇聚的琶洲西区中心，是琶洲核心片区PPP项目的重要商业拼图，也是连接地铁8号线、18号线磨碟沙站与周边总部大楼的复合型地下商业空间。


咖啡茶饮，快速“回血”：觉得脑子转不动了？楼下的JPG、LAVAZZA、Tims、肯德基等头部咖啡茶饮帮你瞬间“续航”。

潮玩杂货，捕捉“小确幸”：工作烦了，来名创优品、泡泡玛特转转，给工作和生活添点趣味。

南北美食，治愈选择困难：无论是想一个人吃碗地道的陕西手工面，还是和团队聚餐尝尝潮汕牛肉火锅，或是约朋友小酌日料，这里从紫藏、老碗会到陈香贵、顺和潮汕，南北风味俱全，满减活动已经就位。

作为广州城投集团探索打造“新生活”模式的社区商业消费场景，这里不只是“路过即走”的地方，更是一座以情感共鸣为核心的“新生活”邻里中心。在这里，你能真正“慢下来、松下来、聚起来”，满足工作、社交、休憩、疗愈等复合需求，在快节奏的琶洲腹地，找到一片可触摸的松弛感。

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广州黄埔今年新增3个商场



2026-04-07 15:11 来源:大洋网
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广州黄埔区的商业版图正迎来新一轮的提质扩容。继GetMall云汇天地、星际云汇等项目相继开业运营后，今年，香雪时光、云汇CITY、华美131数字体育城市综合体三大全新商业体将陆续亮相，为区域发展注入强劲的消费新活力。

作为广州首个POD公园式商业，计划于第二季度开业的香雪时光，定位为“科学城青年理想生活中心”。项目坐拥地铁6、7号线萝岗站上盖的优越区位，毗邻宝能演艺中心，将打造“不规则流动”的沉浸式商业空间。

预计10月亮相的云汇CITY，则以“24H+菁英聚场”为核心定位，由国际知名事务所Aedas操刀设计，以“云瀑”为灵感，打造围合式半开放街区，旨在构建一个连接办公与生活的“第三交互空间”。

华美131数字体育城市综合体预计12月开业。其核心亮点包括华南地区首个“高尔夫+泛娱乐”业态，配备双层共109个智能打位。五只羊体育场馆已投入运营，这座按赛事级标准打造的综合运动空间，涵盖网球、羽毛球、篮球、乒乓球等项目，将有效激发区域文体消费潜力。

近年来，黄埔陆续推动广州黄埔大悦汇、保利鱼珠时光、合景悠方、星际云汇、云汇天地、至泰广场等一批代表性商业项目建成开业，引进大悦城控股、保利商旅等一批品牌运营商，逐步培育形成海丝城、科学城、知识城三大商圈。




云汇CITY


位于地铁21号线神舟路站地铁上盖，预计今年10月底亮相。该项目由国际知名事务所Aedas操刀设计，以“云瀑”为灵感，打造围合式半开放街区，以“24H+菁英聚场”为核心定位，聚焦商务宴请、特色轻餐、日咖夜酒、高精生活配套构建商办与生活无缝衔接的“第三交互空间”，为科创菁英提供高品质社交与消费场景。












香雪时光








华美131数字体育城市综合体，地铁6号线香雪站直达，预计今年12月开业，聚焦打造一家三代一整天的潮玩体验。其核心亮点包括华南地区首个“高尔夫+泛娱乐”业态，配备双层共109个智能打位。五只羊体育场馆已投入运营，这座按赛事级标准打造的综合运动空间，涵盖网球、羽毛球、篮球、乒乓球等项目，将有效激发区域文体消费潜力。

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啤酒厂1985园区启动全面招商


2026-04-11 04:17 来源:大洋网
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4月10日，珠江啤酒旗下啤酒厂1985园区启动全面招商。作为珠江啤酒工业遗产活化利用的标志性成果，园区核心建筑“珠江云手”商业综合体全新亮相，目前已有14家城市首店、概念店及旗舰店官宣入驻，预计今年9月正式开业。

记者了解到，“珠江云手”商业综合体位于“广州塔—琶洲”世界级地标商圈核心地带，前身是原珠江啤酒厂包装车间，由中国工程院院士崔愷领衔设计，以新旧结合的设计手法改造而成。项目占地1.2万平方米，总建筑面积约3.6万平方米，致力打造年轻消费族群聚集的江岸活力社交场。

“珠江云手”商业综合体位于啤酒厂1985园区的中心地带，向西是广州夜经济地标珠江琶醍、工业遗存保存最密集的动力车间和啤酒文化广场，还有正在拔地而起的珠江啤酒大厦和持续运转的精酿生产线；向东是记载着啤酒历史文化的珠江啤酒博物馆、水塔广场等。东西串联，新旧呼应，共同构成一个集怀旧、文化、社交、潮流于一体的有机整体。

步入“珠江云手”商业综合体，一场跨越时空的对话悄然展开。脚下，水磨石地面镶嵌着啤酒瓶碎片，在灯光点缀下如星空闪烁。放眼望去，螺旋输送机随着灯光装置缓缓旋转而上，工业机械的硬朗与光影艺术的柔美随处可见。

据介绍，项目首层保留原有工业空间及建筑物、旧设备等约27项，每一件都经过精心修缮与展陈设计，商业综合体不再是单一的消费场域，也是有温度、有故事的工业记忆载体。

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8000+！广州咖啡店数量全国第二，华南第一


2026-04-13 10:01 来源:大洋网

天河六运小区，每150平方米就有一家咖啡店，密度冠绝全国，被业内封为“咖啡奥林匹克街区”。无论是连锁大牌，还是小而美的独立馆，广州的咖啡门店，早已融入城市的每一寸肌理，成为普通人的日常刚需。

2025年，广州饮料及冷饮服务（咖啡+新式茶饮）营业额同比增长22.8%，成为餐饮消费最强引擎，增速远超全市社零平均水平，消费活力一骑绝尘。


广州的咖啡魅力，正持续吸引着全球目光。白云金达咖啡饮品城内，提供一站式茶咖开店全案服务的“万遇水吧”，每月都有二三十批来自全球的海外客商，专程前来学习咖啡特调、采购食材货源、洽谈商业合作，单次合作金额常达数百万元。


我们在现场见到，北马其顿的商人不远万里，来学习记录广州咖啡的调配配方；广州创意咖啡，被带到欧美、东南亚。

本土咖啡品牌更是强势崛起：来回咖啡、缇里咖啡、JPG、PAIX 等品牌，凭借务实定价与稳定出品，迅速站稳市场。超过40%的独立咖啡馆藏于广州街巷，小而美、小而精，让广州咖啡始终保有最鲜活的烟火与创意。


咖啡与广州的缘分，跨越近两百年。1836年，十三行靖远街，开出中国第一家咖啡馆“北风与海”；1905年，芳村诞生中国首个咖啡烘焙作坊；华侨归乡带来咖啡饮用习惯，十三行洋商云集、文化交融，让咖啡早早在广州落地生根。广州，比国内绝大多数城市，都更早接触咖啡、培育咖啡氛围。

广州CREMA咖啡培训品牌创始人李陶深耕行业20余年，他至今仍记得：2003年，广州小北、建设六马路，十几平米的小咖啡店日销数百杯，24小时咖啡馆随处可见，外籍人士聚集，咖啡氛围已然浓厚。


这里是全球咖啡豆进入中国的重要枢纽之一。

白云松洲历经三十年培育，成为云南咖啡南下、全球咖啡进入中国的核心集散地，年贸易额超80亿元；金达咖啡饮品城，作为全国首个咖啡饮品主题交易综合体，集聚200余家优质供应商，茶咖行业90%以上供应链品牌在此扎根，年交易额突破20亿元。

广州坐拥空港、海港、陆港三位一体物流体系，黄埔港、南沙港、白云机场构筑高效流通网络，“即到即检”48小时通关、空运6小时清关，便利化措施让全球生豆快速入穗。

2024年，广州关区进口生豆18.3万吨，占全国生豆进口量的42%，是中国咖啡贸易核心，全球生豆进入中国的重要通道。

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海珠西终于有新商业体了

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广州国际健康港港湾正式动工！为市中心城区珠江沿岸唯一规划建设的内港湾


2026-04-15 21:04:20
广州日报新花城
记者获悉，广州市中心城区珠江沿岸唯一规划建设的内港湾——广州国际健康港港湾于近日正式动工。项目开发建设方、广州国际医药港集团负责人介绍，广州国际健康港港湾以高标准、高投入、高规格打造国际化滨水标杆，规划建设广州核心城区独一无二的内港湾和游艇码头，以此为支点布局游艇产业、发展游艇经济，打造沉浸式水上生活体验地，构建集休闲、旅游、商业于一体的城市公共开放空间，同时积极探索低空经济基础设施布局，深度挖掘一江两岸场景空间价值，规划开展低空观光旅游，致力于打造低空经济示范区与先行区。


依托健康港及片区的产业基础及港湾的国际化场景，一个集医药健康、健康服务、休闲旅游、高端康养、滨水商业于一体的世界级大健康产业生态圈正加速成型。“我们将以实际行动赋能白鹅潭商务区‘健康+滨水’国际级新生活，推动一江两岸空间价值飙升，给片区的未来生活，带来更广阔的发展空间。”广州国际医药港集团负责人表示。