呈贡万达广场建设纪实（建成）

poulljj

这个商场其实是呈贡条件最好的一个，比起七彩、吾悦，万达是地铁直达的；第二这个商场体量很大，后面有写字楼，有商业街，自带住宅，迟早能热起来；现在最大的问题是交通，驼峰街和彩云路交叉口没有打通，打通的话高铁站，孔雀镇就一条线上了，春融西路那个隧道没有启用，而且后面是断头路，回回营也还在建设拆迁。

xiaokebu

poulljj 发表于 2020-11-21 20:21
这个商场其实是呈贡条件最好的一个，比起七彩、吾悦，万达是地铁直达的；第二这个商场体量很大，后面有写字 ...

区别在七彩和花千坊是内街，置地是与世隔绝的设计，万达有开阔的商业展示界面。。。滇池明珠小区小了点，等紫光、回回营后会好不少。

xiaokebu

商业展示面连续且开阔，绿化没有影响商业立面，与彩云南路及驼峰街有直接的视线联系，可惜的是主立面朝北，没有直射光立体感出不来

liu0829cheng

poulljj 发表于 2020-11-21 20:21
这个商场其实是呈贡条件最好的一个，比起七彩、吾悦，万达是地铁直达的；第二这个商场体量很大，后面有写字 ...

如果招商给力的话能截流大部分学生。

liu0829cheng

xiaokebu 发表于 2020-11-21 22:30
区别在七彩和花千坊是内街，置地是与世隔绝的设计，万达有开阔的商业展示界面。。。滇池明珠小区小了点， ...

万达也有内街

18788503610

呈贡万达地铁直达打开 确实是呈贡商业最佳 但是总体还是要看运营实力 诺仕达可能也没想到在市区南亚都一直独霸 到了呈贡却面临各种挑战 诺仕达提前做了会员管理诺享会 运营的好还是可以把老顾客稳住  

JIPILU

18788503610 发表于 2020-11-22 10:13
呈贡万达地铁直达打开 确实是呈贡商业最佳 但是总体还是要看运营实力 诺仕达可能也没想到在市区南亚都一直 ...

其实，万达要做的比七彩云南第壹城好还是很难的，在昆明的商业地产里，外来的和尚不一定会念经，同德，顺城，南亚都很好的说明了这一点，成功万达纵有地铁的优势，不从运营上下功夫，也很难有突破，置信银河广场是呈贡的第一个地铁物业，现在完全空置了，照理说，这里比万达还要有优势，一号线主线和支线的枢纽，能辐射到的客户也更多，商场的格局也很好，但是就是起不来，运营方太差劲了，现在就是越差客户越不来，恶性循环，根本没有复活的可能。至于，万达，从招商来看，和吾悦半斤八两，后期，还得看运营。

睿睿0430

看待呈贡的商业，是不是纯地铁物业不重要，尤其彩云路两边的，因为大家都是近地铁。招商和运营才是王道，否则置信银河就是前车之鉴。呈贡的商业客群坐地铁的可能只有一半，因为新亚洲体育城以北区域的人是不太会到呈贡逛街的，而呈贡本区域例如龙斗一号雨花毓秀书香大地众和康苑等等非常多交房入住小区附近是没有地铁的，所以你会发现七彩停车场里车很多，说明很多人还是依靠自驾。所以地铁直接连通对于万达是否能运行的成功来说不是什么特别大的影响因素。

1131969171

倒计时4天，很是期待

Da兵兵

1131969171 发表于 2020-11-23 13:07
倒计时4天，很是期待

27号开业？

sisuczg

Da兵兵 发表于 2020-11-23 14:28
27号开业？

11月27日开业，呈贡各小区应该都是广告了。我们小区是停车库门前有。

幸福预期

倒计时3天，呈贡看来商业竞争很激烈啊

lujuncong

期待期待，希望呈贡越来越好

lja870923

呈贡万达的夜景



七彩的皇冠

lujuncong

之前说的凑凑火锅是不是没了啊，不过好在来个贤和庄