天津商业讨论贴

夜色催更 · 发表于 2020-11-3 23:33:50

下午逛了逛～～～

张子赫 · 发表于 2020-11-4 07:44:31

新业广场也有喜茶了，一楼已经围挡

Jeweiz · 发表于 2020-11-4 12:53:54

使用高德地图无意中发现一股清流
喜茶静海胜利大街店

不知道是不是山寨货

kangkangf · 发表于 2020-11-4 13:20:07

张子赫发表于 2020-11-4 07:44
新业广场也有喜茶了，一楼已经围挡

喜茶这感觉比刚进天津时扩店猛多了，最近万象城、海信、新业广场、水游城、武清万达新开了不少呀。天河城貌似也要开。

张子赫 · 发表于 2020-11-4 13:43:31

kangkangf 发表于 2020-11-4 13:20
喜茶这感觉比刚进天津时扩店猛多了，最近万象城、海信、新业广场、水游城、武清万达新开了不少呀。天河城 ...

第二批都开完算上天河城k11就15家了，而且北辰津南东丽南开未来第三批估计还要开不少，从罗森，喜茶，星巴克近期都大规模扩店的情况来看，天津市场还是被十分看好的，这是个好消息。

YZDZGA · 发表于 2020-11-4 14:02:01

Jeweiz 发表于 2020-11-4 12:53
使用高德地图无意中发现一股清流
喜茶静海胜利大街店

那个好像是什么喜社喜茶，应该不是喜茶

Jeweiz · 发表于 2020-11-4 14:04:31

我觉得也是个山寨货

gandyoung · 发表于 2020-11-4 14:27:09

张子赫发表于 2020-11-4 13:43
第二批都开完算上天河城k11就15家了，而且北辰津南东丽南开未来第三批估计还要开不少，从罗森，喜茶，星 ...

请问恒隆不打算招一招，争做16？

AKM103 · 发表于 2020-11-4 14:35:39

gandyoung 发表于 2020-11-4 14:27
请问恒隆不打算招一招，争做16？

沈阳的恒隆团队新招了奈雪居酒屋啥的，我都怀疑这是一个集团管理的商场不。。。。。

张子赫 · 发表于 2020-11-4 14:44:45

gandyoung 发表于 2020-11-4 14:27
请问恒隆不打算招一招，争做16？

很难，一是喜茶在滨江道的布局也就2-3店，天河城拿下应该恒隆就没戏了，二是恒隆这团队实在是太差劲了，而且旁边还有个印力在天津的旗舰项目还没动了，人家的团队肯定比恒隆强多了，很多业内人士都认为恒隆的情况不是很理想。

张子赫 · 发表于 2020-11-4 14:45:58

AKM103 发表于 2020-11-4 14:35
沈阳的恒隆团队新招了奈雪居酒屋啥的，我都怀疑这是一个集团管理的商场不。。。。。

只能“期望”天津恒隆是在憋大招了，不过估计够呛。

Jeweiz · 发表于 2020-11-4 14:58:47

AKM103 发表于 2020-11-4 14:35
沈阳的恒隆团队新招了奈雪居酒屋啥的，我都怀疑这是一个集团管理的商场不。。。。。

而且昆明恒隆和港汇恒隆的喜茶都是黑金和LAB的旗舰级别门店

Jeweiz · 发表于 2020-11-4 15:08:45

本帖最后由 Jeweiz 于 2020-11-4 16:08 编辑

张子赫发表于 2020-11-4 14:45
只能“期望”天津恒隆是在憋大招了，不过估计够呛。

关键恒隆一楼还有不少门店没租出去了，楼上撤的那么多餐饮店也都空着，也不重新招商了？
估计是准备留着下小的了

laska · 发表于 2020-11-4 16:52:15

张子赫发表于 2020-11-4 14:44
很难，一是喜茶在滨江道的布局也就2-3店，天河城拿下应该恒隆就没戏了，二是恒隆这团队实在是太差劲了， ...

请说说业内人士怎么看待恒隆的

张子赫 · 发表于 2020-11-4 19:25:41

laska 发表于 2020-11-4 16:52
请说说业内人士怎么看待恒隆的

1.非地铁上盖，缺乏轨道交通引流
2.定位中端，周边同类型竞争对手综合体陆续入市，没有明显特点，同质化严重
3.租金政策不灵活，管理与其他综合体存在差距
4.没有利用先发优势，招商不力