南宁经济发展贴（禁止讨论ZZ/RS/YQ及地域攻击）

aHK

公司前身广西西江集团投资股份有限公司成立于2015年12月，以发起方式设立，2023年7月28日，公司更名为广西北部湾陆海新能源股份有限公司。目前总股本4亿股，公司控股股东为广西西江开发投资集团有限公司（以下简称“西江集团“）、合计持有公司99.69%的股份，广西北部湾国际港务集团有限公司（以下简称”北港集团“）为公司的间接控股股东，公司实际控制人为广西国资委。    2020年、2021年、2022年，公司实现营业收入分别为9.09亿元、8.90亿元、9.27亿元及，扣非归母净利润分别为2.88亿元、2.73亿元、2.85亿元。这3年营收徘徊在9亿元，扣非净利润在2.8亿上下，都已失去成长性。

wlw

大奶哥 发表于 2024-3-10 22:29
地铁项目年年有新开工？

23年禁令出台，23年底6号线一期新开工，24年底机场线一期+5号线二期南延新开工，预计25年底1二期北+5三期北+3二期南+2三期东新开工，所以我说政策出台三年内年年有新项目开工，而这些工程开工后进度能苟到2029-30年这样，我乐观的相信在这期间第四轮或第三轮修编会出来，能有新项目继续开工不中断

wlw

另外我觉得伊岭岩真是个刚需房地产开发的好地方，而且已经有一定的产城融合基础，武鸣也设区了，作为最后一个没通地铁的城区，既然武鸣线不能通过，能不能改为2号线北延一个站到伊岭岩，20公里全程高架，未来武鸣经济发展到一定阶段了武鸣线再上马

twty

等第四轮再说吧，还想延长20公里，梦里啥都有

水中之月

wlw 发表于 2024-3-12 00:48
另外我觉得伊岭岩真是个刚需房地产开发的好地方，而且已经有一定的产城融合基础，武鸣也设区了，作为最后一 ...

目前已被国家局审批的南宁市第三轮地铁修建是没有这个2号北延线的哦，要搞也可能等到第四轮了

941266006

wlw 发表于 2024-3-12 00:44
23年禁令出台，23年底6号线一期新开工，24年底机场线一期+5号线二期南延新开工，预计25年底1二期北+5三期 ...

什么不松口，24年肯定不敢开工新线。除非真的解决了钱的问题。但是想想现在卖地都是左右手倒腾，钱可没有那么容易解决

jason1993

广西发展的棋眼在开放，核心在南宁。

南宁开放的关键在东部新城，长期以来南宁成也昆仑关败也昆仑关，由于北部山脉的因素，南宁在微观上一直偏居一隅，外联开放一直不成气候。

东部新城，南下北部湾，北接桂北、中南，东进粤港澳，是南宁走向开放的关键棋子。

东部新城的使命尤为重要，成则产业兴，在制造业造血功能基础上，接着布局青秀东河谷地带成为科创中心，拥有成熟的全体系产业集群，南宁实现轻轨穿梭在高山、邕江和沿江CBD之间的高光时刻。

败则南宁发展见顶，做好教育好好苟着发育。

aHK

wlw 发表于 2024-3-12 00:48
另外我觉得伊岭岩真是个刚需房地产开发的好地方，而且已经有一定的产城融合基础，武鸣也设区了，作为最后一 ...

伊岭片区对武鸣区未来的旅游业和人流引流具有举足轻重的地位，好像当地政  府还没有认识到这一点，至少重视度远远不够，只是卖地建文旅地产看起来有些短视，只顾短期Z绩。

wlw

941266006 发表于 2024-3-12 10:27
什么不松口，24年肯定不敢开工新线。除非真的解决了钱的问题。但是想想现在卖地都是左右手倒腾，钱可没有 ...

事实就是会建啊...就像6号线新闻下面有商家抱怨拿了铺面被挡住的，我就说了，你们自己不关注政策，还去沿线拿铺，怪不了别人，所以如果有人目前想在5号线延长线/机场线吴圩镇上沿线拿铺面的，就别乱动了，自己不关注政策动向别怪zf没提醒

南宁喜来登

机场线和5号线南延线要开工也要到第四季度了，如果不顺利的话，可能明年才能开工。

941266006

wlw 发表于 2024-3-12 16:20
事实就是会建啊...就像6号线新闻下面有商家抱怨拿了铺面被挡住的，我就说了，你们自己不关注政策，还去沿 ...

建肯定是会建，时间问题而已。现在是上面有文件卡着，钱不解决好，谁敢拍板新开工？机场线+5南，24年开工只是最理想状态而已，未必能如期开。

aHK

静待好消息

aHK

这是大好事，疯狂、盲目的Z绩工程该收手了。

周武汉南

以后没人敢做事，坐一天和尚撞一天钟

weiqianfeng

wlw 发表于 2024-3-12 00:48
另外我觉得伊岭岩真是个刚需房地产开发的好地方，而且已经有一定的产城融合基础，武鸣也设区了，作为最后一 ...

让人买房子，主要看三个方面：一是投资价值，房价上涨快不快；二是就业机会，附近就业机会多不多；三是附近配套是否完善，生活是否好。
伊岭岩风景虽漂亮，但是现在明显是房价上涨很慢了，没啥投资属性了；人们为什么买伊岭岩的房子？论就业机会，伊岭岩就业机会多吗？
南宁的规划好像主要是想带动武鸣县城的商业繁华（不是武鸣的发展），所以把大学建在武鸣县城的西北边、北边。就是想让大学生与工人带动武鸣县城的商业繁华，让他们不方便到主城。
如果以你融入主城的想法，是与南宁的管理者作对的：如果武鸣与主城交通便捷了，这些人可能就到主城消费了，不到武鸣县城了。

如果想要让武鸣融入主城，与主城一起快速发展的话，如果为大学生与工人好的话，应该把大学建在武鸣县城的南部（南武大道）、应该大力引进工业到南武大道（而不是里建），让武鸣县城与南宁主城之间有更多的人口，有更多的就业机会，这样，修武鸣轻轨线的话，预期客流量才更有保障，客流强度才高，武鸣线才容易过审。
南宁的管理不想武鸣有轻轨，所以乱规划