太平河城市片区——48#42#地块｜合生汇 | 合生滨水商街 | 瑄丽酒店 140m*1

bslk8912

messizhe 发表于 2026-6-9 09:54
前几天去看了万科代建的项目，熙春，可以说除了对房子本身不满意（公摊太大，不是新规），其它所有地方我 ...

当房子越来越回归其“居住”的属性，太平河片区的楼盘就会越来越有吸引力。所谓配套，无论是商业、交通、医疗、教育，都是可以被复制的，唯有自然景观资源，是独一无二，无法复制的。
——不能赞同更多！

bslk8912

Riddlelee 发表于 2026-6-8 14:04
你都知道往届没有，这不就更能确定超走了以后会烂

感觉早三年，甚至早两年，超总走后太平河都会有不小的概率烂尾。
现在则不然，硬骨头都被超总啃完了，难题都基本搞定了，后面的人只需萧规曹随，顺理成章干下来，就可以坐等收获前人载的果树了。
这种情况下，个人感觉烂尾的可能性不说没有吧，起码也是微乎其微的，最坏的情况下也不过是部分项目会延迟，乃至缩水而已。
举个小栗子，其实北三环、复兴大街，以及片区的管廊、泵站、道路，这些纯投入基本没有直接产出的项目才是最难的然而又是最重要、最卡脖子的。北三环和复兴大街两条耗资巨大的干道，超总动用了巨大的资源，基本是让中交垫资干的，这又有几人能够做到？高峰时有18000人在工地，才创造了速度的奇迹，哪怕是当年三年大变样时期也望尘莫及的奇迹。而现在小小一条东垣西路为啥要建两年多呢？看招标文件上，项目施工高峰时才有40人同时作业，40人......那能一样吗？
一言蔽之，太平河片区超总设计好了方案，又动用巨大的资源搞定了最费力不讨好的阶段，接下来基本进入收获期了，继任者只要不傻，大概率只会继续添砖加瓦的。毕竟，太平河本身就是历届ZF一茬接着一茬干，才干出来的成果，超总也只是其中最重要的一环而已，且也是依托太平河本身优越的地理位置和独特的自然资源发力的。

khalidshou

我记得国批的石家庄国土空间2035，好像就有太平河

美国人民解放军

bslk8912 发表于 2026-6-9 11:55
感觉早三年，甚至早两年，超总走后太平河都会有不小的概率烂尾。
现在则不然，硬骨头都被超总啃完了，难 ...

超总只要高升到上面坛友说的zxb，谁敢不接着干太平河

biotech

乐乐 发表于 2026-6-9 18:38
其实买不买太平河不重要，通三条地铁是重要的，要是真能通，我这样的没车人士去太平河景区玩就方便多了

总感觉乐乐不像是没车人士，倒是一贯言辞低调的体制内人士，大家是不是有同感？

wangchuan918

biotech 发表于 2026-6-9 22:11
总感觉乐乐不像是没车人士，倒是一贯言辞低调的体制内人士，大家是不是有同感？

乐乐投资眼光很毒辣，不像是没车人士。即便没车，也是考虑到买车性价比太低，而且是纯消费，如果把买车的钱投资，这收益率能赶上养车费用。一个是消费，一个是增值。乐乐拎得清。

dongfangzhizi2

bslk8912 发表于 2026-6-3 09:34
周边重要单位就有河北电网总部河北钢铁总部师大科大城发投总部移动总部新奥燃气总部
——河北移动在东风 ...

你猜为啥塔南路派出所搬家了？

bslk8912

dongfangzhizi2 发表于 2026-6-9 23:15
你猜为啥塔南路派出所搬家了？

呵呵，就算是河北移动会搬迁过来，之前河北移动在东风路待了30多年，貌似也并未对当地的片区有过任何拉到作用啊

疯狂小船长

Riddlelee 发表于 2026-6-8 14:04
你都知道往届没有，这不就更能确定超走了以后会烂

嗯 烂
希望下一届再接再厉 使劲撒钱加把劲努力再建设另一个可以和太平河相媲美的区域

dongfangzhizi2

bslk8912 发表于 2026-6-10 09:38
呵呵，就算是河北移动会搬迁过来，之前河北移动在东风路待了30多年，貌似也并未对当地的片区有过任何拉到 ...

移动农信邮政供水紧挨着，附近还有工行公安局市委石化电网，金正君庭国富华庭帝王国际都是石家庄最贵的小区全都紧挨着，紧挨着的还有东风西石家庄最牛小学，不远就是4043中，没这些单位子弟，这些学校压根起不来，这片二手房也是全市最贵。这还不算拉动吗？

bslk8912

dongfangzhizi2 发表于 2026-6-10 23:30
移动农信邮政供水紧挨着，附近还有工行公安局市委石化电网，金正君庭国富华庭帝王国际都是石家庄最贵的小 ...

不远就是4043中，没这些单位子弟，这些学校压根起不来
——不远就是4043，是是是，石家庄二环内总共也没多大，确实都不远。
没这些单位子弟，这些学校压根起不来
——原来4043能起来，是靠了“移动农信邮政供水紧挨着，附近还有工行公安局市委石化电网”这些单位的子弟，原来都是子弟的功劳啊！失敬失敬！敢问您又是哪个单位的子弟呢？那请问本世纪初市二中能压倒半个世纪的老对手市一中，靠的又是什么单位的子弟？衡中崛起又是靠的啥子弟？精英这几年起来又是靠的啥子弟？您在现实生活中接触过4043的学生老师吗？还“没这些子弟，这些学校压根起不来”！您要说13所、54所的子弟学习好还有点儿影儿，您瞅瞅您说的这些子弟都是些啥子弟啊，还4043都是靠这些子弟起来的，真敢说啊，您呐！
金正君庭国富华庭帝王国际都是石家庄最贵的小区全都紧挨着
——这几个小区，即便是你精心挑选出来的，距离石家庄最贵小区差的恐怕也有些远吧？更遑论你咋不说东风小区，锦府苑什么价格呢？这些小区的价格无论高低，跟河北移动的关系不说没有吧，也是可以忽略不记的，因为你知道河北移动总共才多少人，又有多少人在附近买房了吗？还“这不算拉动吗？”，扯吧您呐。
移动农信邮政供水紧挨着，附近还有工行公安局市委石化电网，金正君庭国富华庭帝王国际都是石家庄最贵的小区全都紧挨着，这片二手房也是全市最贵。这还不算拉动吗？
——哎呦喂，照您这么说，移动即便是搬了，那农信邮政供水，还有所谓的附近工行公安局市委石化是不是还都在呐？移动自个儿一家搬不搬又能有多大影响呢？搬走后对所谓东南片区的拉动又有多大呢？移动占所谓“移动农信邮政供水紧挨着，附近还有工行公安局市委石化电网”这一大坨单位的比例又有多大呢？

天涯一生不灭

万人斩 发表于 2026-6-11 17:55
我也觉得是这样的，尤其是阳光招生后，周边人群决定了片区内的教育水平。43太平河首先周边人群好，都是富裕 ...

富裕个屁，富裕怎么不买中海峯

la彬

？大兄弟是不是卖太平河房子的？原来卖紫晶悦城

la彬

乐乐 发表于 2026-6-12 08:40
兄弟，你认错人了，吹紫晶的是我，万老师一直各种阴阳或者急眼了也直接黑紫晶

你们都换过名或者换过头像，认不出了好多，，，毕竟时间维度太长了，我在论坛居然也都十二年了。

拓海msc

弱智集中营，哈哈哈