恒隆广场349米‖63层+250.5米‖57层建设纪实（建成）

Ari77 · 发表于 2019-9-12 00:05:52

詹姆斯.寻欢发表于 2019-9-10 22:44
1.金格时光我没记错开了8年了，在恒隆之前，品牌有选择的余地？
2.恒隆也有Cartier，LV。
3.VERSACE ...

1、LV进昆明的时候是全国第十二家，LV并没有什么理由一定要进驻昆明，那个时候连重庆都还没有店呢，能搞进来就是人家招商能力的体现，何来选择余地？
2、Versace SF Maxmara Tod’s Burberry这些牌子当时进昆明的时候也是上升期，至少目前中国绝大多数的高端百货一楼都会选择这些牌子，巴黎世家和LOEWE是最近几年才火起来的，时尚本来就是一个圈，谁还没火过几年，不觉得谁比谁优先，再者，这些牌子也很有可能还会在恒隆昆明开店。
3、不要拿南京西恒隆说事，中国内地的商场也没几家品牌阵容能达到这个水平的，地理位置和时间优势都不是其他城市能比拟的。
客观评论，金格无论是品牌影响力还是物业条件都比不过恒隆，恒隆要做和金格一样的品牌阵容简直不要太容易，做得好一些是应该的，后续发展怎么样，也还不好说，春之言一楼还会是金格，到时候开了再贬低人家也不迟。

Ari77 · 发表于 2019-9-12 00:11:26

本帖最后由 Ari77 于 2019-9-12 00:12 编辑

glmhddyc 发表于 2019-9-11 08:34
金格的店应该到期了都会关闭，尤其lv和gucci

至少GUCCI店员告诉我不会关，爱马仕合同期限不短，几年内也不会转场，后续怎么样不好说，金格亚历山大肯定是存在的，但就目前看也还不会那么轻易狗带。

vcrchen · 发表于 2019-9-12 08:50:22

本帖最后由 vcrchen 于 2019-9-12 08:52 编辑

恒隆和金格没必要互比，应该希望的是在两个巨头的带领下昆明无论是重奢还是商业水平都能有质的飞跃。

恒隆有能力就吸干金格，金格有能力就抗衡恒隆，本就是市场化的选择。以现在金格时光的物业水平，品牌都想去恒隆确实是情理之中。

春之眼既然跟金格已经合作了，就期待春之眼能接下金格时光的品牌，再补上恒隆没有的品牌。以成都国金中心和太古里作为发展目标，这才是正途。

詹姆斯.寻欢 · 发表于 2019-9-12 09:14:01

Ari77 发表于 2019-9-12 00:05
1、LV进昆明的时候是全国第十二家，LV并没有什么理由一定要进驻昆明，那个时候连重庆都还没有店呢，能搞 ...

LV在金格时光是昆明第二家店，2011年开的，那个时候重庆早就有LV，不要张嘴就来。
同理，2011年，昆明除了金格金鹰，还有那些合适的场子能让品牌去选择进驻？？
也就是在2012-2014之间，金鹰的爱马仕GUCCI 菲拉格慕陆续搬去时光，消费大环境变了
是昆明市场的现状造就了金格的辉煌，而不是金格的招商有多么厉害。
招商的根源还是看的是业主的实力，金格的重资产除了北京路，还有那块地是属于它的？
春之眼吗？时代不一样了

glmhddyc · 发表于 2019-9-12 09:59:18

Ari77 发表于 2019-9-12 00:11
至少GUCCI店员告诉我不会关，爱马仕合同期限不短，几年内也不会转场，后续怎么样不好说，金格亚历山大 ...

gucci店员不一定清楚gucci的关店计划的。

zhuqijing · 发表于 2019-9-12 16:51:46

副楼公寓楼启动没有啊。恒隆官网说分阶段陆续启动昆明，沈阳，无锡公寓楼项目，武汉公寓楼已经出地面了

13708481376 · 发表于 2019-9-12 18:02:12

差不多该启动副楼建设了

KaneL · 发表于 2019-9-13 03:29:39

weixi 发表于 2019-9-11 16:52
balenciaga改变路线才火？你也是逗，网红穿的多了才叫火？

这样杠就没意思了，近几年火是事实啊，去中心化时代网红穿得多也就是火啊，火难道是贬义词？还是说开云的年报应该这样说，在与王大仁先生结束合作，由D某接任的几年间，业绩增速缓慢仅为20-30%，令人失望？我说改变路线才火是改变路线后业绩快速增长品牌知名度大幅提高，非不尊重事实。也许啊就是我错了，说得某些话惹的人不高兴了，我得字斟句酌，我该说在巴黎世家换了创意总监后，市场知名度得到了大幅度的提高，不似前几年品牌曝光率太低？那可真是抱歉。

追日少年 · 发表于 2019-9-14 09:34:59

本帖最后由追日少年于 2019-9-14 09:37 编辑

从2022年上半年开始，我们在上海以外的第一座住宅大楼──武汉的恒隆广场──预计将会开售。无锡的恒隆广场的首两座住宅大楼将于随后的一年之内开售，再往后的便是沈阳的市府恒隆广场和昆明的恒隆广场的住宅大楼。

lincq3719 · 发表于 2019-9-14 11:12:15

从2022年上半年开始，我们在上海以外的第一座住宅大楼──武汉的恒隆广场──预计将会开售。无锡的恒隆广场的首两座住宅大楼将于随后的一年之内开售，再往后的便是沈阳的市府恒隆广场和昆明的恒隆广场的住宅大楼。副楼估计要2023 2024才能建成了

温柔壹刀 · 发表于 2019-9-14 16:06:48

恒隆地产董事长陈启宗：昆明恒隆广场及其摩天办公楼都将开业，待所有奢侈品牌均已进驻，正式开幕典礼将于明年第二季度举行。 https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_4426521

cpdla926 · 发表于 2019-9-14 19:49:24

看来副楼还是要等待几年了。搞不好春之眼副楼建成后恒隆的副楼就紧接着启动。

lanbandeng · 发表于 2019-9-14 23:11:28

对于奢侈品来说，一等hermes 二等 lv chanal cd gucci

El.lucifer · 发表于 2019-9-15 00:40:21

本帖最后由 El.lucifer 于 2019-9-15 00:42 编辑

对于拿地，陈启宗认为，除非该城市位列所有二线城市中的前三分一，甚至前四分一，否则不会考虑。再者，即使该城市符合恒隆集团所有的严格要求，但除非“地块是市内最好的(不仅仅是我们在市内能找到的地块中最好的)，否则我们仍然会不为所动”。

陈启宗说，要取得成功，管理层必须恪守高端商业(特别是零售)地产业的5个基因，即最佳的位置、充足的土地面积、**制定的合理发展大纲、妥善的设计和优良的施工。时间跨度必定较长且需要耐心。必须做好等待的准备，良久地按兵不动，伺机而行。对品质的坚持是必要的，且须随着时间的推移取得经验和知识。尽管犯错在所难免，但须竭尽所能避免重大失误。所有这些守则构成达至成功至关重要的思维方式。这确实很难执行。

El.lucifer · 发表于 2019-9-15 01:06:14

本帖最后由 El.lucifer 于 2019-9-15 01:07 编辑

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恒隆广场349米‖63层+250.5米‖57层建设纪实（建成）

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