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发表于 2016-5-7 07:33:57
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我一直觉得长沙选择以老城旧改为主的发展模式最主要的原因就是传统情节而不是有些人说的土地资源有限啥的。要是真的土地资源紧张也不会放着东南边相当于大半个区面积的平地不动。至于老城区密度过大的问题，我觉得当年更多的是被京广线和浏阳河阻挡，并不是山地丘陵。我看到有些专注新区开发的城市不仅把政府搬到新区，也把其他的一些资源比如一些不错的学校医院搬到新区了，或者说在新区新建的学校医院规模大硬件好和老城里老牌的那些差距也不是很大。然而这些对长沙来说几乎都是不可想象的。长沙老城里的某些资源已经成为文化符号一样的存在了，根本不可能搬迁或者复制。包括像火宫殿之类的老字号，长沙本地人在网上都是说不建议去，觉得划不来。它们依旧络绎不绝生意红火，就是因为名声在那。虽然长沙城在民国时期多灾多难，但是很多学校反倒是弦歌不绝。有些城市的老牌医学院被拆分或迁移了，老牌中学没落了。像长沙这样最好的中学都是百年以上的，名字也保留了长郡雅礼周南明德而不是叫二中五中三中四中的其实真的并不多。长沙那些幸存的老公馆，东一栋西一栋的，混在棚户区里头根本不好整体规划。虽然鼓吹大拆大建的人很多，尤其是在这个论坛里。但是真有一条老街要拆的话，也还是有很多人舍不得的，特地去记录凭吊的也不少。方方面面的现实条件使得长沙城建的历史包袱格外沉重，但是这些也都是没办法改变的事实，而且从另一个角度来说也是资源和空间。 |
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