不同的角度看绿博，白沙

四有青年田小新

吴宇 发表于 2016-5-26 21:47
那地方只要建住宅楼就不可能高档，这不是一个小区的问题，整个白沙绿博都是这个问题。那地块民营地产公司 ...

确实是这样，就是位置太靠中间了，往两边靠靠的话其实啥都不影响，都是规划的问题，眼光放的不够远。

四有青年田小新

吴宇 发表于 2016-5-26 21:47
那地方只要建住宅楼就不可能高档，这不是一个小区的问题，整个白沙绿博都是这个问题。那地块民营地产公司 ...

小区里全是团购房的话，品质可能就是没有保证，如果是那种和民营开发商合作的既有团购，又对外出售的可能会好一些，好的像永威的五月花城，广电天韵也不是太差，都是这种模式。

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绿博得家属院真不少

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郑州烟草局也有项目，马上开工

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本招标项目郑州金烟置业有限责任公司金叶嘉苑（项目名称）已由中牟县发展和改革委员会批准建设，编号为豫郑中牟房地【2015】22562（南区）、豫郑中牟房地【2015】22519（北区），项目业主郑州金烟置业有限责任公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询进行公开招标。 　　2. 项目概况与招标范围 　　2.1建设地点：中牟县绿博园区平安大道、文汇路交叉口。 　　2.2规 模：项目总占地约116亩，总建筑面积约23万平方米；，其中:南区建筑面积约13万平方米,北区建筑面积约10万平方米。

murata

几乎所有的楼，外观、高度 看着都差不多

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关于 “绿博田园”商品房团购项目”中有关事项的提示意见 2016-03-28   机关党委 　　河南省煤田地质局：  　　为改善广大职工住房条件，贵局与 中牟亚太新宇置业有限公司就合作开发“绿博田园小区”签订了系列合同。鉴于郑州市政府近期出台新的规定，对本项目的开发及收益将产生影响；同时本着合法、安全、公平原则，使贵局在该团购房项目后续合同执行中能够充分行使权利，避免争议和权益损害事项发生，我们提示出如下意见，供参考。  

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这都是什么单位，开始乱建模式了

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绿博园区域，好多地，又开始建厅局家属院了？

吴宇

四有青年田小新 发表于 2016-5-26 22:05
小区里全是团购房的话，品质可能就是没有保证，如果是那种和民营开发商合作的既有团购，又对外出售的可能 ...

这个不是团购，是集资房，看看烟草公司集资房的开发商就知道了，基本上开发这种小区的都是单位自己的开发商，本单位没成立开发商只能找外部开发商合作，但房子也不能对外出售，外部人员想买的话只能从单位职工手里买。团购房子是开发商拿到地之后再打包卖给大客户，拿地费用没有优惠。

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备案的事公园一号呀

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项目编号：豫郑中牟房地[2016]06536 企业名称：郑州迁善置业有限公司         经核查，你单位申请备案的郑州迁善置业有限公司融创公园壹号3号院建设项目，根据《产业结构调整指导目录2011年本（2013年修正）》，该项目属于允许类。提交资料符合《河南省企业投资项目备案管理办法（2014年修订）》（豫发改投资[2014]1339号）要求，准予备案。备案内容如下：         一、建设地点：中牟县绿博组团内，广惠街西、博惠东路南         二、建设主要内容：项目总投资87849万元，土地使用权面积60575.7㎡，绿地面积21201.50㎡。容积率2.5，绿地率35%。拟建总建筑面积210279.25㎡，其中地上建筑面积151439.25㎡，地下建筑面积58840㎡。地上建筑包括住宅150719.25㎡、商业用房600㎡、物业及配套设施602㎡。该项目的配套设施包括社区便民店、治安联防站、再生资源回收点、物业管理用房等。         三、建设起止年限：2016年09月 至 2018年12月         四、总 投 资:87849万元 ，其中：        企业自筹87849万元，   国内银行贷款0万元，  其它资金0万元。

老张

融创的不是象湖一号吗

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是不是这一片还要买地，备案的共15万平方土地

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面积是没有万科的大