探访宝能售楼部

小蒼娃

198983t 发表于 2018-6-23 21:18
所以，龙湖240双塔绝对超标，不要拿徐州那个例子对比，根本没有可比性。距离差一公里，机场级别也不一样。
...

龙湖240双塔宁可晚建也不能缩水，拖到2025年以后建成都行。军用机场搬走后，龙湖金融岛双塔可以主体240，带顶饰270，带天线330

gy2018

龙湖双塔超高不乐观，先建百米部分，从双塔设计看，就是为超高流产找的后路，以后超高能建就建，不能建就不建了。

小蒼娃

198983t 发表于 2018-6-23 21:24
也许龙湖双塔超高压根就没准备盖。

北龙湖双塔拖到2025年以后建成都行，反正不能缩水

198983t

maomao1996118 发表于 2018-6-23 21:48
大哥，这是漏洞就是写错了。2栋240写成260。100米以上写成100米一下。你想想2栋100米能花60亿吗。总建筑 ...

我没说要缩水啊，我说要做通工作，一定要做通工作才行。

我一直坚持，不能把话说绝对，特别是超高项目。

我当时分析说369可能缩水的时候，你们难道不都跳出来反对我？当时也都是说绝对不可能缩水。


不过，龙湖240双塔我相信不会缩水的。

maomao1996118

198983t 发表于 2018-6-23 21:52
我不是这样理解的。

两栋超高层建筑分为三个部分：龙门、六星级酒店、金融办公。

我让你看看以前的图。总面积还增加了。也就是说方案确定了

maomao1996118

再看这个也是政府写错了。内外环一共44栋，政府写成46栋。20+16等于36 政府写成35栋。36+4+4等于44。上面写成46。只能说官方没有认真审核

小蒼娃

gy2018 发表于 2018-6-23 21:53
龙湖双塔超高不乐观，先建百米部分，从双塔设计看，就是为超高流产找的后路，以后超高能建就建，不能建就不 ...

郑东新区规划图上要求2035年金水科教园区彻底建成，要想如期完成，机场最晚7年后搬走。机场停用的时候就是搬走的时候，之后还有拆迁、修路、盖楼和基础设施布置等一系列事要做，搬迁过程前后要持续10年。看来北龙湖超高双塔要拖到2025年以后建成了

maomao1996118

198983t 发表于 2018-6-23 21:57
我没说要缩水啊，我说要做通工作，一定要做通工作才行。

不能把话说绝对，特别是超高项目

369确实有可能缩水。但当时从360变成369，大家也不会认为因为马头岗会变低。而是觉得既然可以加高，为啥不更高一些

198983t

maomao1996118 发表于 2018-6-23 22:00
再看这个也是政府写错了。内外环一共44栋，政府写成46栋。20+16等于36 政府写成35栋。36+4+4等于44。上面写 ...

所以说，这些都是参考，实际上我也把它当成参考，不能全信的。

明显上面很多错误。

能够识别效果图和信息的真实程度，是专业和业余的区别。 政府发布的东西，也是不能全信的。

小蒼娃

198983t 发表于 2018-6-23 21:57
我没说要缩水啊，我说要做通工作，一定要做通工作才行。

我一直坚持，不能把话说绝对，特别是超高项 ...

印度工人很磨蹭，龙湖金融岛超高双塔先让印度劳工建，等跟军方商量好后再恢复正常施工进度，把超高双塔建成，省下的用工成本（印度劳工用工成本低）可以用来跟军方做商量

maomao1996118

198983t 发表于 2018-6-23 22:03
所以说，这些都是参考，实际上我也把它当成参考，不能全信的。

明显上面很多错误。

是的。我也是很服气，这么明显错误难道政府不知道吗

70075198

都在幻想军用机场搬走，军用机场啊，你说搬就搬？

198983t

maomao1996118 发表于 2018-6-23 22:02
369确实有可能缩水。但当时从360变成369，大家也不会认为因为马头岗会变低。而是觉得既然可以加高，为啥 ...

你如果了解这两次公示的阶段特点，就会明白了

第一次公示控规不是正式的，也就是根据城市设计大概设定一下，当时限高360
第二次公示控规是正式的，非常准确了，限高369。下面明显有一行小字：最终高度需要空军有关部分审批。这已经说明了问题了，意思就是我给你限369实际上超标了，空军批了很幸运，如果不批也没办法。事实上规划局还是希望侥幸通过审批的。

为什么360变成369？我觉得还是出于吉利数字的考虑，不管是360还是369，反正都超标了，不在乎这几米，还是369更好听。

70075198

最终高度需要空军有关部分审批，就这句话就是绕不过去的坎儿

198983t

maomao1996118 发表于 2018-6-23 22:05
是的。我也是很服气，这么明显错误难道政府不知道吗

正常的很，各种开工时间都不能全信。没几个是准的。

效果图真实程度需要判断，不同阶段的效果图真实程度不同。

东区网站上公示的工程批前、批后公示，是准确的。其它的都要考虑真实性。

越前期的效果图越不靠谱。因为最早的效果一般都是概念设计，故意吸引眼球，搞的非常酷的设计，这些项目后期基本都会回归平庸。