宝能城市展厅今日上午10点正式开放

lovezhiqi123

小蒼娃 发表于 2018-10-2 11:08
金水万达208，正弘南塔196，金水万达比正弘南塔高6.12%；宝能主楼306，西广场绿地双塔285，宝能主楼比 ...

金水万达跟正弘城很近，宝能和绿地双塔距离远，说实在的  到时候真看不出来什么差别

小蒼娃

lovezhiqi123 发表于 2018-10-2 20:16
金水万达跟正弘城很近，宝能和绿地双塔距离远，说实在的  到时候真看不出来什么差别

郑州地势是西高东低，宝能在绿地东边，地面地势可能比绿地低一些，宝能地势比绿地低一些的话，那就看不出差别了

我爱自由夏天

小蒼娃 发表于 2018-10-2 11:08
金水万达208，正弘南塔196，金水万达比正弘南塔高6.12%；宝能主楼306，西广场绿地双塔285，宝能主楼比 ...

人才啊

198983t

我爱自由夏天 发表于 2018-10-2 21:03
人才啊

我们论坛人才挺多的 这是继装饰层增高论之后的又一新论断——高差论。

198983t

东广场几乎全部定格了，没多少改动的余地了，要改也是微调。

东广场和龙湖副中心基本上处于同期，3年后开始大量供应写字楼公寓。又要消化一阵了。

大概3年以后，集中搞东广场北部、东风南路金水东路交叉口、六合。

473872861

到目前为止，我还是看好宝能，希望不要被打脸。

中原瞳

中原之夜 发表于 2018-10-2 21:06
人站在地面上，角度，距离不同，绿地双塔离306有一公里多远。你跟本看不出高度差的。

说得对，本身300米高了，查了20米能看出啥？

maomao1996118

一个之前效果图，一个最终效果图。应该是确定了。120的效果图和东区官网公示一样

小蒼娃

198983t 发表于 2018-10-2 21:10
东广场几乎全部定格了，没多少改动的余地了，要改也是微调。

东广场和龙湖副中心基本上处于同期，3年后 ...

公寓比写字楼好消化多了

小蒼娃

maomao1996118 发表于 2018-10-3 11:29
一个之前效果图，一个最终效果图。应该是确定了。120的效果图和东区官网公示一样

宝能150米级别那栋就是西南角那个大玻璃盒子楼（图中红点）

mkcoolest

小蒼娃 发表于 2018-10-3 12:14
公寓比写字楼好消化多了

1、公寓不好出手，交易税太高！2、周边竞品太多导致租金也上不去。3、东广场能不能形成气候谁说了都不算，以后的市场说了算！4、建设周期太长，而且宝能有烂尾的风险

小蒼娃

mkcoolest 发表于 2018-10-3 13:21
1、公寓不好出手，交易税太高！2、周边竞品太多导致租金也上不去。3、东广场能不能形成气候谁说了都不算 ...

公寓商住两用，足不出户即可办公

mkcoolest

小蒼娃 发表于 2018-10-3 13:31
公寓商住两用，足不出户即可办公

并不是人人都适合一个人的公司，如果这样公寓不用考虑区域

198983t

maomao1996118 发表于 2018-10-3 11:29
一个之前效果图，一个最终效果图。应该是确定了。120的效果图和东区官网公示一样

改成120是个败笔！对天际线是负作用，地基是按150打的，这样改也是浪费。

华润虽然把140-150级别的改少了，但是效果改好看了，宝能改得是什么东西。

mkcoolest

198983t 发表于 2018-10-3 15:40
改成120是个败笔！对天际线是负作用，地基是按150打的，这样改也是浪费。

华润虽然把140-150级别的 ...

宝能306和240地块今年会开建吗?