台州市区读地手册（2019年第一期）

miaotz

2019.6.24. 麦德龙西侧商住地块由温州金珺企业管理咨询有限公司(金地)以83900万元价格竞得，楼面价6012元/平方米，溢价率25.2%。
地块信息：出让面积55823平(83.734亩)，商业、住宅用地，1.0>规划容积率≤2.5，规划建筑密度≤35%，绿地率≥25% ，商业40年、住宅70年;地上建筑面积≤ 139557平(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施面积)，其中，住宅建筑面积≤119557平，商业建筑面积(含物业管理经营用房)15000-20000平;建筑高度不大于80米，其中住宅建筑高度不小于27米。
商业建筑作为社区商业中心，应集中安排市府大道沿线，块状布局，不得设置沿街底商且不得分割销售。

台州迷

今天这块地不知道会被谁拿下

hwshenhw

**也要过紧日子，虽然手里有那么多地可以换钱，但是细水还要长流，慢慢出售也有利于分散风险

leecap

抢啊，竟拍者都不下三家。

miaotz

还在拍，估计要到下午了

zjtzzch

最近疯狂卖地呀

miaotz

zjtzzch 发表于 2019-6-25 12:47
最近疯狂卖地呀

地价高房价难降，增加库存有利有弊。反正是回不去以前了 趁现在卖的动多卖点

台州青年

大转盘葭芷水城商业区快马上要突破12亿元了。听说当初万达和银泰都是底价拿地的。没想到这块地这么高溢价。不知道有哪些房开竞争，最终会花落谁家。希望是大牌一点的，没有在台州出现过的。

8023luqi

又是宝龙拿的地

台州青年

我去，我前一秒刚说马上突破12亿，后一秒竞拍就结束了。定格在11亿1千8百万了。听说是宝龙拿地了。宝龙这是不得了啊，接连在温岭路桥椒江拿地造商业体。扩张的好快。

miaotz

6月25日，椒江区葭沚街道大环线以北、中心大道以西商住地块（葭沚水城文化商业街区）成功出让。
经过258轮竞价，由宝龙（上海鹏铎实业发展有限公司）以11.18亿元摘取，成交楼面价4702元/平（起拍楼面价3112元/平，未考虑自持商业、配建等因素），溢价51.08%。
此次地块成交出让，意味着椒江葭沚水城文化商业街区正式落定！对于椒江“一江两岸”板块的发展来说，无疑是一项重大利好。这是宝龙落子温岭、路桥后，正式进军椒江市场!

miaotz

宝龙真的不得了。连续三块带商业。

8023luqi

miaotz 发表于 2019-6-25 16:22
宝龙真的不得了。连续三块带商业。

宝龙实力怎么样？

台州青年

8023luqi 发表于 2019-6-25 18:42
宝龙实力怎么样？

低端品牌了，还不如银泰。

8023luqi

台州青年 发表于 2019-6-25 20:34
低端品牌了，还不如银泰。

。。。那能有那么多钱拿三块地，我想它总比我们精明吧？不可能做亏本的买卖吧