光谷关山大道以北的商业体巡礼

anderain · 发表于 2019-12-14 15:34:19

本帖最后由 anderain 于 2019-12-14 15:55 编辑

伊尔根觉罗发表于 2019-12-14 15:04
在中国为数不多的几个超级大城市里面，发展高端零售聚集的片区，绝大部分都是有理可循，踏踏实实的“接地 ...

商业并不是光谷的强项，但却是区域经济活力的重要体现。之前做甲方的时候，帮管委会做过商业统计，他们非常关心本区社零额的增长情况，并有很多相关的优惠和奖励政策以引导品牌落地，减少负担和阻力。

我的看法是，在未来几年开发商和品牌都看好武汉发展前景、都愿意进武汉的黄金时段，哪个区域的商业环境更好、品牌落地阻力更小，那么就更容易获得青睐，发展速度或许会超过想象。

另外，随着经济发展，光谷居民的消费层级会有更高需求，也会不断有新武汉人来光谷定居，未来几年光谷商业的升级或许来得很快。

我不是光谷吹，就是一个在光谷待过几年的汉口土著，只是最近看到行业内关于品牌引入的一些事情，很感慨，也很无语。

找一个合适机会，再一起说。

aini89757 · 发表于 2019-12-14 16:03:00

anderain 发表于 2019-12-14 15:34
商业并不是光谷的强项，但却是区域经济活力的重要体现。之前做甲方的时候，帮管委会做过商业统计，他们非 ...

之所以，新区在商业上想着跟老城区掰手腕，就是因为，老城还不够强。
十大城市除了武汉，苏州，没有一个高新区，新城。敢要跟老城在商业上掰手腕的。连这个想法都没有。

拭目以待吧。

tony928 · 发表于 2019-12-14 16:48:04

泛悦城那边几个开发商在哪里磨洋工

white125 · 发表于 2019-12-14 17:06:34

目前来说，光谷片区商业的品质与招商，不说和和所有中心城区比，和大部分中心城区的商业比，差距还是挺大的，不过可以看到逐渐在改善与提升，北辰光谷里起来之后应该会再补齐一部分品牌。

Nicholas_Zhou · 发表于 2019-12-14 19:40:14

nlexer 发表于 2019-12-14 19:22
然而事实是，保利广场的人气远远高于K11，每次去K11，都看不到几个人，真不知道那些店铺怎么维持下去的， ...

是的，我每次去K11也就吃个饭，K11自己招的品牌也有点一言难尽
但是我觉得不能这么比，保利广场更多定位社区商业，而K11则是区域商业中心（可能吧），人流量本身就有差距
相比这两个，关山大道上人最多的还是光谷天地

white125 · 发表于 2019-12-14 19:51:13

没觉得保利广场人流明显比K11多很多。

lao_Q · 发表于 2019-12-14 20:03:21

anderain 发表于 2019-12-13 23:59
预计明年2月开业的法国街，内装感觉才刚开始，商户更没有进场...

（法国街内部）

（有没有建筑类的专业人士，看看这砖如何？）这个不是砖，是天然花岗石做的异形线条。
黄麻花岗石，国产的很多品类。这个像福建锈石。

anderain · 发表于 2019-12-14 20:22:34

本帖最后由 anderain 于 2019-12-14 21:53 编辑

lao_Q 发表于 2019-12-14 20:03
（有没有建筑类的专业人士，看看这砖如何？）这个不是砖，是天然花岗石做的异形线条。
黄麻花岗石，国产 ...

学习了，听到“福建”，估计就对上了。下次用“石材”，阐述力求准确。

samknight · 发表于 2019-12-14 20:54:04

江汉路地铁站有这一半质感也好啊

skycheung · 发表于 2019-12-14 21:23:56

本帖最后由 skycheung 于 2019-12-14 21:43 编辑

anderain 发表于 2019-12-13 23:59
预计明年2月开业的法国街，内装感觉才刚开始，商户更没有进场...

（法国街内部）

MUJI旗舰店为啥会看上这里？感觉实在是太不搭调了

何况世界城广场已有一家MUJI，不过还是欢迎吧。

那年春天花在开 · 发表于 2019-12-14 22:18:36

anderain 发表于 2019-12-14 12:19
看了光谷K11的活动安排，喜茶预期是12月初开业的，但是……

喜茶偏偏就是不肯看一下江汉路和光谷广场，只不过明年恒隆和江宸天街大概率会有喜茶的

anderain · 发表于 2019-12-14 22:22:29

本帖最后由 anderain 于 2019-12-14 22:25 编辑

skycheung 发表于 2019-12-14 21:23
MUJI旗舰店为啥会看上这里？感觉实在是太不搭调了何况世界城广场已有一家MUJI，不过还是欢迎吧。

记得当时世界城广场开业时，Muji是最早完成装修的品牌之一。Muji也是世界城的战略合作伙伴，光谷转盘的步行街A2地块，规划了武汉地区第一家集Muji酒店、Muji旗舰店甚至Muji菜场为一体的大Muji集合体。

那年春天花在开 · 发表于 2019-12-14 22:25:31

光谷最需要注重的是城市卫生问题，这也是整个武昌要注意的，很多外地人第一次到武汉基本上到的都是武昌，武昌代表了外地人对武汉的第一印象

skycheung · 发表于 2019-12-14 22:25:53

anderain 发表于 2019-12-14 22:22
记得当时世界城广场开业时，Muji是最早完成装修的品牌之一。Muji也是世界城的战略合作伙伴，光谷转盘的步 ...

所以说是要有三家MUJI吗？

anderain · 发表于 2019-12-14 22:34:06

skycheung 发表于 2019-12-14 22:25
所以说是要有三家MUJI吗？

是的，9月的时候，世界城在公开信息中宣布的。招商先行，设计、施工跟进的商业合作典范，Muji酒店和旗舰店是确定的，菜场还在谈。光谷这边比汉口那边“掖着藏着，其实大家都晓得”的商业环境好多了。

[城建综合] 光谷关山大道以北的商业体巡礼

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