远洋设计之心和龙湖徐家棚的效果图

z0724 · 发表于 2020-8-7 22:25:15

LOFT不LOFT的真心不在意，武昌滨江本来就是个区级商务区，你们清醒一点，而且武昌的真正的商务区目前和以后都会是中南中北
所以这个地方外形搞好点周围环境搞好点我觉得也可以了

天下为公 · 发表于 2020-8-7 22:36:49

ptczzxx 发表于 2020-8-7 16:01
龙湖这两张图早就在群里看到了，因为怕是初步过程稿就懒得发论坛，不过既然有人发了，就讲两句。一开始来福 ...

说到点子上了，龙湖这个项目的算盘估计也是把住宅和公寓出售后基本收回投资，最后净落下商业部分。

那年春天花在开 · 发表于 2020-8-7 22:43:24

远洋要是周边街道都能种上樱花树等建成了绝对会像效果图一样惊艳

菩你老母 · 发表于 2020-8-7 23:10:37

那年春天花在开发表于 2020-8-7 22:43
远洋要是周边街道都能种上樱花树等建成了绝对会像效果图一样惊艳

远洋里有480米樱花大道

小折快跑 · 发表于 2020-8-7 23:16:38

龙湖的塔楼B一部分是办公，最后不好卖肯定是改成LOFT，等于这一块是两栋4.5米层高的LOFT公寓，立面这么平庸，何必请RTKL来做方案浪费钱。

qianhaiwan · 发表于 2020-8-7 23:43:35

小折快跑发表于 2020-8-7 23:16
龙湖的塔楼B一部分是办公，最后不好卖肯定是改成LOFT，等于这一块是两栋4.5米层高的LOFT公寓，立面这么平庸 ...

自持19.5万方以上商业，商场没那么大，肯定还是要自持几万方的写字楼的

被猫追杀 · 发表于 2020-8-7 23:45:57

qianhaiwan 发表于 2020-8-7 23:43
自持19.5万方以上商业，商场没那么大，肯定还是要自持几万方的写字楼的

图上地上地下商业加那点少的可怜的办公面积一起刚好19万5左右

qianhaiwan · 发表于 2020-8-7 23:59:31

被猫追杀发表于 2020-8-7 23:45
图上地上地下商业加那点少的可怜的办公面积一起刚好19万5左右

开发商帐算的清楚的很，去年底自持21.5万方以上，今年还减了2万方，住宅少低价偏高，开发商和ZF互相博弈的结果

llf4095 · 发表于 2020-8-8 00:00:57

龙湖的规划把老厂房拆除了吗。。商业部分比凯德要大，写字楼部分变少了，有利有弊吧

crocol · 发表于 2020-8-8 01:09:39

高楼切记不能做平。

钟爱科比 · 发表于 2020-8-8 12:29:01

crocol 发表于 2020-8-8 01:09
高楼切记不能做平。

没明白，做平是什么意思

被猫追杀 · 发表于 2020-8-8 21:51:43

和平大道以北，二桥以南的核心区的地只剩四美塘没定了，现在200米以上的是绿地的475，华夏幸福的400+300+200，地铁集团的200，龙湖的200，一共6栋，绿地缤纷城前面以前规划的200+不知道还有没有。

长江大桥 · 发表于 2020-8-8 22:12:42

华电两栋联体200+也快出地面了，武汉写字楼空置率40%左右了，再大规模上写字楼开发商吃不吃的消？龙湖拿地时候一片骂声，结果果然不出所料。

长江大桥 · 发表于 2020-8-8 22:19:45

本帖最后由长江大桥于 2020-8-8 22:20 编辑

至于联投中心的所谓200+我就不说他了，赶走九龙仓后除了晒地就是卖住宅，看你有没脸？
当年如果九龙仓拿下了，起码一栋200+现在也该立起来了。

crocol · 发表于 2020-8-8 23:05:46

钟爱科比发表于 2020-8-8 12:29
没明白，做平是什么意思

屋顶一抹平，没有变化。

[城建综合] 远洋设计之心和龙湖徐家棚的效果图