武汉市国有建设用地25号（古田万人宿舍75亿+汉阳新港长江城再推55亿巨无霸）

淡淡的幸福 · 发表于 2020-12-3 01:28:03

电视机厂不是已经卖了么怎么又拍卖一遍

whdtf · 发表于 2020-12-3 08:05:07

zhengyt1985 发表于 2020-12-2 23:41
主要汉阳产业空心化+拆迁逐步衰减。论商业配套，有万达广场、经开永旺、远洋里、中海环宇城，摩尔城、人 ...

烟厂走了就空心化了。只是GDP下降不少是真的

whdtf · 发表于 2020-12-3 08:06:05

mas1back 发表于 2020-12-2 23:13
那个是纯住宅用地，总价也不是很高，跟我说的大几十亿的商住混合地块没有可比性，禹洲被经开热销的朗廷元 ...

碧桂园受限价影响严重，基本算是卖的不错的。

独行侠 · 发表于 2020-12-3 09:56:06

汉阳这块地好像限低260，住宅限高150，住宅公建化，包含小学还有一个不小心1.85w的文化场馆

夜听秋雨 · 发表于 2020-12-3 10:30:56

本帖最后由夜听秋雨于 2020-12-3 10:55 编辑

我关心是电视机厂地块呵呵

淡淡的幸福 · 发表于 2020-12-4 08:57:08

电视机厂哪个开发商从3月份开工到现在还没有开挖

aaesdies · 发表于 2020-12-5 00:34:02

Hopell 发表于 2020-12-2 13:51
万人这块地估计是谁拿？

谣言深圳联合体

2025no1 · 发表于 2020-12-5 10:32:52

whdtf 发表于 2020-12-2 19:58
汉正街，现在开盘40000+，拆迁难度可想而知。

13年拆迁的时候就15000，没原地还建房，去古田买指标房，补偿条件一般，但还是都交了房子，扯皮的很少很少。但不知道为什么只拆了汉正街一小片地，完全应该利用当时补偿价低的优势，把硚口沿江那一片老城区都拆迁。不过我相信，就算现在来拆迁，也就20000左右，不会太高的补偿价

2025no1 · 发表于 2020-12-5 10:38:10

89262272 发表于 2020-12-2 20:25
硚口好的土地都需要大拆，汉正街的3片，崇仁片，皮子街片，没有一个容易拆的。

我怀疑市里就是想把沿江的地皮炒贵后再卖，汉口沿江的房子肯定是最贵的。

飝龘 · 发表于 2020-12-5 12:26:23

aaesdies 发表于 2020-12-5 00:34
谣言深圳联合体

深投控?会不会是这块地住宅面积大作为补偿给他们?1135的住宅太少，单搞1135不太划算

淡淡的幸福 · 发表于 2020-12-5 18:41:21

2025no1 发表于 2020-12-5 10:32
13年拆迁的时候就15000，没原地还建房，去古田买指标房，补偿条件一般，但还是都交了房子，扯皮的很少很 ...

20000不会有人走太低了最低3万不然拆不动

2025no1 · 发表于 2020-12-5 21:24:10

淡淡的幸福发表于 2020-12-5 18:41
20000不会有人走太低了最低3万不然拆不动

现在房地产控价降温了，硚口沿江那一片商品房均价在31000左右，二手房23000，如果地皮价太高，开发商拿地意愿不高的。如果按你说的30000拆迁价，未来这里房价起码要45000

89262272 · 发表于 2020-12-5 21:43:59

16年崇仁A片都打包到2万4到2万5了，今年这行情至少打包破3万。

89262272 · 发表于 2020-12-5 21:45:22

我同学今年疫情后拆的古田1路江边，打包都在2-2.1万

kiraray · 发表于 2020-12-6 15:56:27

今年房子不好卖，看明年了

[城建综合] 武汉市国有建设用地25号（古田万人宿舍75亿+汉阳新港长江城再推55亿巨无霸）