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楼主: 2018_26W

[规划建设] 广州市城中村改造进度追踪

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发表于 2025-11-10 02:36:48 | 显示全部楼层
2018_26W 发表于 2025-11-9 18:29
那确实很难预测了,不过从地理位置来看,高端的基本不用再想了,平民版即可。因为不挨着北站、机场等交通 ...

是的,大众化的。
我只是好奇会不会有一些文旅导向的商业用地,例如结合了公园、文化(杨二本地文化保留)和餐饮/游乐功能的项目。
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 楼主| 发表于 2025-11-10 10:41:04 | 显示全部楼层
illusiome 发表于 2025-11-10 02:36
是的,大众化的。
我只是好奇会不会有一些文旅导向的商业用地,例如结合了公园、文化(杨二本地文化保留 ...

大概也是有的,比如祠堂或者名人故居这些很多都会保留,实在是破旧无法就地修复保护的也会选择重建。

说完单体建筑,整体规划上靠近秀全水库的大概率是公园绿地和住宅用地,毕竟污染小,各种产业用地更多会选择靠近花都大道。

因为我实在找不到最新控规,所以我截了一张老版控规作大致参考。

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 楼主| 发表于 2025-11-10 23:56:34 | 显示全部楼层
11-10 城中村改造最新资讯请从以下帖子开始翻阅,如有更新资料欢迎补充。

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https://www.tyboard.net/forum.ph ... 2234&pid=204042
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 楼主| 发表于 2025-11-11 22:13:18 | 显示全部楼层
在上个月,中建国际就以溢价16%、总价64410.19万元拿下白云太和镇的安置房用地,成交楼面价为6617元/平,回购单价则是1.54万/平。


以下白云区的两块和从化的一块均为安置房用地,不知未来又会是谁过来抢地?

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 楼主| 发表于 2025-11-11 23:52:44 | 显示全部楼层
11-11 城中村改造最新资讯请从以下帖子开始翻阅,如有更新资料欢迎补充。

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 楼主| 发表于 2025-11-12 23:49:54 | 显示全部楼层
11-12 城中村改造最新资讯请从以下帖子开始翻阅,如有更新资料欢迎补充。

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发表于 2025-11-13 12:29:15 | 显示全部楼层
广州的城中村空间逼仄、阴暗潮湿,人流密集如蝼蚁,简直就是三教九流云集藏污纳垢之地,严重影响广州的城市形象。虽然我有亲戚是房东,也有好几栋楼收租,但还是对城中村深恶痛绝,想除之而后快..........
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 楼主| 发表于 2025-11-13 23:59:16 | 显示全部楼层
11-13 城中村改造最新资讯请从以下帖子开始翻阅,如有更新资料欢迎补充。

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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
2018_26W 发表于 2025-11-11 22:13
在上个月,中建国际就以溢价16%、总价64410.19万元拿下白云太和镇的安置房用地,成交楼面价为6617元/平,回 ...

经过22轮激战,中建国际打包拿下白云区江高镇广州轨道交通装备产业园地块。其中,AB0101011地块,总价4亿元,成交楼面价为6437元/平,溢价率高达38%!而AB0101013地块,总价5.58亿元,成交楼面价为5941元/平,溢价率29%!
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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
这样吧,以后在本论坛主要集中发布已经现场照片、截图以及部分快讯,在隔壁TY_Board论坛发官方长文,长短结合着来看

隔壁TY_Board论坛同名帖子链接:https://www.tyboard.net/forum.php?mod=viewthread&tid=2234
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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
11-14 城中村改造最新资讯请从以下帖子开始翻阅,如有更新资料欢迎补充。

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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层

黄埔区南岗村实况

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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
2018_26W 发表于 2025-11-14 13:52
这样吧,以后在本论坛主要集中发布已经现场照片、截图以及部分快讯,在隔壁TY_Board论坛发官方长文,长短结 ...

emmm我解释一下为什么这样决定吧:TY_Board论坛版面比较干净,零广告,阅读的时候不用混杂着广告,阅读方便,且TY_Board论坛是气象爱好者论坛,虽有城建交通版但并不是主力版块,所以讨论度不高,即时信息不多。而高楼迷主打讨论城建,对此类话题参与度高,方便交流即时信息。
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 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
11-14 城中村改造最新资讯请从以下帖子开始翻阅,如有更新资料欢迎补充。

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 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层

越秀区瑶台村实况

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