万科金域国际

killer557

这个楼盘的二期已经改成板楼了，43层，但是由原来规划的三栋房子变成了四栋房子，把施家港围得密不透风，还不如统一都建成这种十字型的间距比较开的房子好。

xl168623

一期这5栋卖完，现在开的是二期板式户型

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万科金域就是河西的湘江世纪城，鉴定完毕！！！

hanhailong2000

zzfafa 发表于 2016-8-16 17:04
十字型是三面采光，三面通风，比板楼更好

你是买了这种十字型的筒子楼才这么说的吧？否则我实在不能理解它的结构怎么可能有板楼好？ 还三面采光，有没有常识？ 长沙还难不成在北回归线以南不成？

xczz

板塔结合变成板楼并减少了层数后，建筑密度的确增加了。不过，不能只看建筑密度、只看建筑外观，还必须看其实用性，看其小区内外的整体配套譬如菜市场、餐饮、理发、维修修理、便利店、健身设施、养老育婴设施、物业服务和社区管理，看周边交通接驳是否足够顺畅等等，最关键的是其中长期住在里面的人是否真的觉得方便、舒适。一个地方是否好住，取决于太多的因素，美观并非第一位的，而且不同人的审美也相差很大。多样性有利于不同人的不同选择，也是好事。

zzfafa

hzyeva 发表于 2016-8-16 20:56
这个怎么可能，十字体没有一户比得上板楼

你去仔细了解一下再发言吧

zzfafa

hanhailong2000 发表于 2016-8-17 12:22
你是买了这种十字型的筒子楼才这么说的吧？否则我实在不能理解它的结构怎么可能有板楼好？ 还三面采光， ...

1、所有的十字楼都是45°角，不是正南北，所以东南向和西南向的全都是可以三面采光，西北向和东北向的在夏天高楼层也可以三面采光；
2、因为偏倚45°，所以迎合了长沙的季风性气候，穿堂风可以呈直角穿堂，透气性更好；
3、十字楼比板楼差的地方在于容积率较高，梯户比低，公共区域使用起来可能会拥挤一点，但是相应的，公摊也降低了，所以看如何取舍；

万科能在这么多城市卖十字楼，并且销售情况还这么好，自然有他的道理，你如果想不明白，可以先去了解了解再说，而不要把无知当天真；还说别人没常识，这难道不是自己打自己耳光？

canecorso

长沙大多数小区房子都是密集阵，好处就是提供房源多，房价被压住，但。。。。。确实住得不舒服

随心所遇666666

canecorso 发表于 2016-8-19 09:36
长沙大多数小区房子都是密集阵，好处就是提供房源多，房价被压住，但。。。。。确实住得不舒服

对头，多建小高层的板房，这样才住得舒服
不过房价也就翻倍咯，买不起了，也是矛盾

CkProject

只关心那栋写字楼

xl168623

零能耗摩天大楼 发表于 2016-8-16 17:07
我是等电梯  等够了   绝对不买20层上房子        有时候慢  在楼下等电梯2 3分钟

我买了一期的7层，4梯6户，明年下半年交房，但愿住着没板式的差

jordan18

现在均价10500，买不到，开盘日光，8号楼开盘9月初，认筹人数太多截止了

killer557

围着市政的公园建超高层，这样算不算侵占公共资源

ALA1314

jordan18 发表于 2016-8-19 15:04
现在均价10500，买不到，开盘日光，8号楼开盘9月初，认筹人数太多截止了

不靠江都1万多，看来滨江的房子真是涨了。

随原罪飘逝

killer557 发表于 2016-8-19 15:07
围着市政的公园建超高层，这样算不算侵占公共资源

算。都变他们家内湖了。万科这块地也是绝了。当初卖地的时候是怎么想的这是！