共同见证，必成大器之月亮岛片区！五年了，国庆节月亮岛开园

mingyufeng888

学林西岸小楼盘你忘记了，翡翠开了后面也可以做到了

yanggang1227521

顺风尿一鞋 发表于 2017-1-6 20:05
这边8分钟能到的楼盘新界、明发、嘉宇、时代，好像就没有了！

新奥家园 ，洲岛长滩，尚公馆，可以走到。

vip81633

顺风尿一鞋 发表于 2017-1-6 20:02
所以我个人观点，三四千买这边的没问题，但是如果要六七千还买这边的而且是首套的话，那就需要考虑下，毕竟 ...

赞成，，，，，，

helihai

长沙版除了九龙仓以外是不是就这个帖子回复最多？

hkzlcc

金星北的价值还没挖掘出来，4号线一通，价格讲直逼8000现在已经600070000，房价易涨难跌，金星北配套交通只会越来越好，拭目以待

潇湘老虎

明发撮把子都卖到七千多了，价格从去年三千五到现在翻了一倍

xiaoyu1061

虽然这么说，但是如果教育不能完全合并到市区的话(中考考市区学校)，所谓的未来也要蒙上一层阴影的，当然如果哪天这个实现了的话，对房价的提升不会比地铁差

xiaoyu1061

这里并不缺商业，人多了，商业迟早会有的，交通肯定也可以通过地铁和新开的公交通达全城，但是，这个片区缺乏的是一个准确的定位

hanwei117

这片的定位其实已经定了，就是主打生态宜居，利用湘江、月亮岛、谷山、汉王岭资源主打生态宜居新城，以望城区的城市客厅形象出现，建的好的话会成为长沙的新名片，政府对这块其实也算挺重视的，要不然，沿湘江西岸全建成江景住宅，卖地一大把钱，你一点脾气都没有，但是很明显的，银衫路以东规划的住宅已经非常少了，基本以公园和商业办公形式出现，几年以后如果都建好了这块的宜居性不比梅溪湖和洋湖差，除了学校差点，自然环境方面不属于任何一个片区

hkzlcc

金星北的区位，一句话，长沙未来新中心湘江新区，市府后花园

vip81633

现在看梅溪湖最大优势就是教育，密度太大，宜居就算了，道路规划也就那样，轨道交通目前就只覆盖北岸一部分，洋湖密度应该是最低的相对于梅溪湖，滨江，滨水，距离机场，高铁五一广场，都可以，养老宜居洋湖，金星北也是密度大，优势就是价格，地铁通了七八千，问题不大，但是放眼全国跑不赢通胀，那是其他区多少钱了，长沙也真是，年轻人还是考虑內五区，价格也有相当的，不要相信规划和大饼，买了就算了，要么忍要么滚，买房时候问清楚，要买水电都可以支付宝微信缴费的，不要买物业交水费的

jazz4232

1号线2号线开通这么久了，沿线房价也并没有随着地铁开通而涨多少。只是说地铁房好出租一点，但也别指望能多租个好几百，只是说相对好出租，空置期相对短，，所以4号线通了也是同理，对房价影响不大，银杉路的楼盘相对好出租，而其他楼盘（金星路以西）完全租不起价。

2868627366

jazz4232 发表于 2017-1-7 08:53
1号线2号线开通这么久了，沿线房价也并没有随着地铁开通而涨多少。只是说地铁房好出租一点，但也别指望能多 ...

我赞同你的观点，房价并不会意淫式的水涨船高，会上涨几百差不多了，现在线路这么多，辐射的范围很大，但人口目前还是短板。。

2868627366

2868627366 发表于 2017-1-7 10:14
我赞同你的观点，房价并不会意淫式的水涨船高，会上涨几百差不多了，现在线路这么多，辐射的范围很大，但 ...

顺带说点不好听的，虽然我在这边有房，但是现在要我6-7千买这里，我是不会选择的，我四千精装入手的，我上半年在岳麓区离西站2公里，离梅溪湖文化艺术中心900米，地铁900的房子才5000，我出租2200轻轻松松。现在官网八千，实质7千多肯定能买到。

fd2018

昨天说:地段比洋湖都好的人有点浮夸过了，否则，宜家不开在这边？