北外滩城市会客厅建设专题！480+380+320+300+265+263*2+250*2+220+200*3+180*3

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希望KPF中标北外滩480米摩天楼。

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最好不要是马岩松[捂脸][捂脸]

shdvg

2080战略 发表于 2021-12-1 02:37
北外滩能建设好，虹口就崛起了，将超过静安和徐汇。

感觉会有徐汇版友过来和你谈谈奢侈品销售，静安版友和你谈谈写字楼租金和单位税收

shdvg

2080战略 发表于 2021-12-1 02:37
北外滩能建设好，虹口就崛起了，将超过静安和徐汇。

感觉会有徐汇版友过来和你谈谈奢侈品销售，静安版友和你谈谈写字楼租金和单位税收

chrisyang90

2080战略 发表于 2021-12-1 02:37
北外滩能建设好，虹口就崛起了，将超过静安和徐汇。

还会有版友和你说，虹口就是下支角 棚户区 滚地龙

chrisyang90

shdvg 发表于 2021-12-1 09:45
感觉会有徐汇版友过来和你谈谈奢侈品销售，静安版友和你谈谈写字楼租金和单位税收

还会有版友和你说，虹口就是下支角 棚户区 滚地龙

caojidaxia1

北外滩16幢200+，建设周期多久？

saka88

caojidaxia1 发表于 2021-12-4 14:53
北外滩16幢200+，建设周期多久？

核心区13栋200+，全部建好至少需要10年，明年至少可以开工4-5栋200+ (包括480米地标）。。

8路电车

shdvg 发表于 2021-11-20 13:20
这个位置的控规显示右侧地块限高100米，左侧未显示（只说是待建项目）

不是说480周边地区高强度开发，虹口港周边地区高密度开发吗。至少从沙盘模型上看，480周边地区的开发强度算高，但虹口港周边地区看不到高密度。

小雨的肉丸子

saka88 发表于 2021-12-4 16:47
核心区13栋200+，全部建好至少需要10年，明年至少可以开工4-5栋200+ (包括480米地标）。。

只能说是希望可以开工那4到5栋200+，进度实在是太慢了，京兄都被沪黑嘲讽得无言以对，现在无论是广深还是香蕉人都在数落我们，感觉贴吧快撑不住了，上海还是太不争气了

shdvg

8路电车 发表于 2021-12-4 22:24
不是说480周边地区高强度开发，虹口港周边地区高密度开发吗。至少从沙盘模型上看，480周边地区的开发强度 ...

虹口港那边是临江第一层面不会有特别高的规划项目，北侧山寿里都是风貌项目

magictiger331

8路电车 发表于 2021-12-4 22:24
不是说480周边地区高强度开发，虹口港周边地区高密度开发吗。至少从沙盘模型上看，480周边地区的开发强度 ...

北外滩规划是一心两片，东西两片都是低矮里弄风貌区

saka88

小雨的肉丸子 发表于 2021-12-4 22:26
只能说是希望可以开工那4到5栋200+，进度实在是太慢了，京兄都被沪黑嘲讽得无言以对，现在无论是广深还是 ...

进度慢是一方面，主要还是规划太保守，滨江地块浪费了太多；前后滩，世博，徐汇滨江，完全可以高强度高密度开发，但全都是矮胖楼，200+屈指可数，滨江地块越来越少了；

相比广深沿江400+组团天际线开发，几乎没有优势，广州沿江从琶洲西区，东区，金融城，第二cbd，光这几个就规划了5栋400+，30多栋200+，其他地区还没算

小雨的肉丸子

saka88 发表于 2021-12-4 23:49
进度慢是一方面，主要还是规划太保守，滨江地块浪费了太多；前后滩，世博滨江，徐汇滨江，完全可以高强 ...

说句不好听的，只能指着他们建不起来，一旦建起来，完全打不过。我现在在沪黑面前也没什么底气去辩论了

saka88

小雨的肉丸子 发表于 2021-12-4 23:58
说句不好听的，只能指着他们建不起来，一旦建起来，完全打不过。我现在在沪黑面前也没什么底气去辩论了

都是一线城市，建起来应该问题不大，只不过速度快慢的问题，琶洲已经建了一大半，前海也建了不少楼，天际线已经成型了;

接下来5到10年，摩天楼数量和广深差距只会越来越大