太平河城市片区｜69#71地块｜300m*1+180m*1+150m*1+115m*

张小乐

确实给现在版主的禁言力度点赞，对于这种全版认证的黑子，就应该让他哪凉快哪待着去

magicspace

看到了赤裸裸的眼红

屎前巨饿

到底是多大的深仇大恨。。。。。。

15829699371

这个人应该是唐山网友，河北发展，抖音上刷到过他，只不过在这里换成拼音了，不知道是不是一个人

疯狂小船长

这片区域开建以来  惊喜不断 未来无限可能啊  哈哈

万人斩

我今天看了看，我朋友的万科地铁蓝湾已经快17000了

吃饭总统

万人斩 发表于 2025-8-4 22:09
我今天看了看，我朋友的万科地铁蓝湾已经快17000了

很神奇。。。。。。二环内二手房一万上下

万人斩

吃饭总统 发表于 2025-8-5 08:53
很神奇。。。。。。二环内二手房一万上下

我觉得还是太平河的居住品质，大家有目共睹，我这个朋友认识不少内部人士，当时买蓝湾的时候才一万二三。这一下挣了好几十万。

rabbitrun

万人斩 发表于 2025-8-4 22:09
我今天看了看，我朋友的万科地铁蓝湾已经快17000了

这价格估计卖不出去，实际看了下，真实成交价格大约14000。

对于三环外确实是不低了。

天子蓝

应该这么宣传，超高建成后有助于稳定当地房价

万人斩

rabbitrun 发表于 2025-8-5 11:43
这价格估计卖不出去，实际看了下，真实成交价格大约14000。

对于三环外确实是不低了。

相对于同样北城区域的二环，现在二手房均价也就10000左右了吧。
不得不说太平河确实是牛逼

chaojimali

如果有人买房，千万不要买学府桥南侧那几栋楼。周末晚上，桥下甩鞭子的，音响唱歌的，直播的，吵死

brkahn

万人斩 发表于 2025-8-4 22:09
我今天看了看，我朋友的万科地铁蓝湾已经快17000了

你这是在哪看的啊？

rabbitrun

万人斩 发表于 2025-8-5 17:59
相对于同样北城区域的二环，现在二手房均价也就10000左右了吧。
不得不说太平河确实是牛逼

个人感觉其实跟太平河或许有一定预期上的关系，但关系没你说的那么大，主要还是万科品牌保值以及较新，权重更高。况且1.4+成交，本身也不是很离谱吧，正常价格吧。

同理看看北高营的恒大御景半岛和万科翡翠书院。

半岛1w出头，类似你所说的【北城区域的二环，现在二手房均价也就10000左右了吧】

但一路之隔的翡翠书院成交依然1.5w+左右。这说明主要还是万科品牌+次新+品质和物业+原本卖的也贵。

综上，总结不出【高营片区由于万科翡翠书院卖的贵，所以这片区非常值得购买】
同样也总结不出【太平河片区由于万科地铁蓝湾，能挂牌1.7实际成交1.4，所以非常值得购买】

rabbitrun

万人斩 发表于 2025-8-5 17:59
相对于同样北城区域的二环，现在二手房均价也就10000左右了吧。
不得不说太平河确实是牛逼

作为一个对太平河片区持中性的路人，我就有话直说了。

你硬吹太平河的这方式，有时候都看不出来是在吹，还是尬黑太平河片区了。

看你发的鼓吹的内容，不但对我等路人对太平河片区的看法，不但不会心生向往，反而感觉厌恶。

你吹就吹，但是感觉有些地方欠妥：
1.贬损他人，通过贬损二环里老房子未来没前途，不值一提，抓紧抛售等等，希望人卖了二环里的房子买太平河。殊不知绝大多数网友都是二环里或二环附近居住，你一席话得罪了大半个论坛网友。这种方式，就跟近期的【理想i8撞赢乘龙】如出一辙，吹自己就吹自己，干嘛踩别人的头？令人反感。
2.说话不负责，张口就是太平河涨到1万7了，挣了几十万之类的。实际观察成交数据根本没有你说的那么夸张，实际也就1.4w，跟开盘价差了多少呢？或许算上利息还稍微亏点。
3.虚伪，你说你自己就说自己，张口闭口我朋友我朋友，你朋友挣了赔了需要你天天在论坛发言？你这么关心你这个朋友？鼓吹大家买了太平河，你朋友房子又涨了，跟你有啥关系？
4.金融风险，万一真有个别网友听了你的，卖了二环里的房子，买了太平河片区，如果亏了，你负责吗？当初可是你力捧建议的。一口咬定能升值。